Open
Spouwankers laten inspecteren voordat we gaan isoleren: hoe pak je dat aan in een complex?
Voor VvE
Marta RossiVoorbeeldprofiel
Ons complex uit 1971 wil de spouw laten isoleren. Een van de eigenaren zegt dat we eerst de spouwankers moeten laten inspecteren. Is dat nodig of houdt hij het tegen?
Djair AndradeVoorbeeldprofiel
Het is nodig, en het is geen vertragingstactiek. Bij complexen uit die periode zijn de ankers vaak van onbehandeld of licht verzinkt staal. Roest zet uit en drukt het metselwerk open, en als je de spouw vult voordat je dat weet, wordt vervangen veel duurder.
Djair AndradeVoorbeeldprofiel
Dat is precies het probleem: je ziet het pas laat. Het gaat endoscopisch, via een paar boorgaten in de voeg. De gaten worden daarna dichtgezet en er blijft niets zichtbaars van over.
Joke van den BergVoorbeeldprofiel
Vraag aan de andere besturen hier: nemen jullie zoiets op in het MJOP of behandel je het als los onderzoek?
Builddocs-redactie
In het MJOP, en het liefst gekoppeld aan gevelonderhoud dat toch gepland staat ? de steiger is een aanzienlijk deel van de kosten. Voor een complex kost de inspectie 800 tot 3.000 euro afhankelijk van het aantal meetpunten. Let daarnaast op het ecologisch onderzoek: spouwisolatie raakt verblijfplaatsen van vleermuizen, en dat legt projecten stil. Bel je gemeente over een soortenmanagementplan voordat je opdracht geeft. Prijspeil augustus 2026.
Iets aan te vullen?
Antwoorden kan met een gratis account. Wat je schrijft staat onder je eigen naam — omdat een naam bij een bewering hoort.
Inloggen of account makenOok geschreven voor VvE
- Verbouwing van de buren: wanneer wordt dat een zaak van de VvE?VvE ·
- Water in de kruipruimte: wat hielp bij jullie echt?VvE ·
- Nulmeting bij bouw in de buurt: heeft iemand dat geregeld gekregen?VvE ·
- Funderingsonderzoek: waar zijn jullie begonnen en wat kostte het?VvE ·
- Waar begon bij jullie het isoleren, en wat leverde het meeste op?VvE ·