Over Builddocs

Waar Builddocs vandaan komt

Als projectmanager bij woningcorporaties kreeg ik voortdurend vragen van VvE's. Hoe vraag je offertes uit voor permanente dakbeveiliging? Waar let je op als je die offertes naast elkaar legt? Wat is een redelijk bedrag, en wat moet er eigenlijk in de opdracht staan? Voor mij waren dat korte antwoorden. Voor het bestuur dat het vroeg, was het het verschil tussen een besluit nemen en een besluit uitstellen.

Op een gegeven moment stelde ik mezelf de vraag die daaronder ligt: waar haalt een bouwleek eigenlijk bouwkundige informatie vandaan? Op internet staat alles. Maar je moet weten op welke termen je zoekt en hoe je de vraag stelt, en als je iets hebt gevonden moet je nog beoordelen of het klopt. Dat is precies de kennis die iemand niet heeft — anders had hij de vraag niet gesteld.

Ik heb er een bureau marktonderzoek naar laten doen onder een aantal VvE's. Daaruit kwam wat ik in de praktijk al hoorde: er is grote behoefte aan één plek waar bouwkundige informatie overzichtelijk en vindbaar bij elkaar staat. Zolang die er niet is, zoeken mensen het vooral op Wikipedia. Dat is een prachtig naslagwerk, maar niet iets waar je een dak op baseert: iedereen kan het aanpassen, en er staat niet bij wie dat heeft gedaan of waarom.

Tegenwoordig kun je bijna alles aan een AI-tool vragen. Alleen: die is niet altijd accuraat, en je krijgt precies dát wat je vraagt — de manier waarop je de vraag stelt bepaalt het antwoord. Wat er níét bij komt, is wat je had moeten vragen. Niet het aangrenzende gebrek, niet de vergunning waar je niet aan dacht, niet de volgende stap.

Daarom is Builddocs opgezet als één samenhangend geheel. Een gebrek wijst naar de oorzaken, de oorzaken naar het herstel, het herstel naar het stappenplan waarmee je het zelf doet of naar de werkomschrijving waarmee je een vakman uitvraagt — met de materialen, het gereedschap en een indicatie van wat het samen kost. Je kunt op elk punt afslaan: zelf doen, of laten doen. En alles wat je onderweg leest, is vooraf getoetst.

Onze visie

Wij geloven in een wereld waarin mensen hun eigen droomhuis kunnen bouwen, en waarin die weg makkelijk en duurzaam hoort te zijn.

Makkelijk betekent hier niet «simpel». Een dak vervangen is niet simpel. Het betekent dat de informatie die je nodig hebt om een goed besluit te nemen, vindbaar is zonder dat je eerst vakman hoeft te worden.

Waar we vandaag staan

Deze getallen worden geteld op het moment dat je deze pagina opvraagt. Ze staan er dus niet om indruk te maken maar om na te rekenen.

4.734

gepubliceerde pagina's

88%

daarvan met een controledatum

2.115

bouwtermen uitgelegd

477

kennisbankartikelen

456

beantwoorde vragen

226

gebreken herkennen en verhelpen

186

stappenplannen om het zelf te doen

87

werkomschrijvingen voor een uitvraag

100

prijsgidsen met bandbreedtes

Een controledatum betekent dat een redacteur het stuk heeft nagelopen en heeft vastgelegd wanneer. Staat er geen datum, dan zeggen we dat erbij — op de pagina zelf, en niet in een voetnoot.

Wat Builddocs anders maakt

Alles hangt samen

Het gebrek, de oorzaken, het herstel, het stappenplan, de werkomschrijving voor de uitvraag, de kosten en de vakman staan niet los van elkaar maar in één route. Je hoeft niet te weten wat je volgende vraag is; die staat er al.

Vooraf getoetst, met een datum

Wat hier staat is nagekeken voordat het online kwam, en draagt de datum waarop dat is gebeurd. Bedragen zijn bandbreedtes met een prijspeil — om een offerte mee te wegen, niet om als begroting te gebruiken.

Geschreven voor wie geen bouwkundige is

Je hoeft de goede zoekterm niet te kennen om te vinden wat je zoekt, en de vaktermen die er staan zijn aanklikbaar.

Er staat bij waar de grens ligt

Bij elke klus staat wat je zelf kunt en wanneer je beter belt. Dat is geen slag om de arm: bij constructie, gas, asbest en werken op hoogte is het het belangrijkste dat er staat.

Waar we naartoe werken

Dit zijn de doelen voor de komende jaren. Ze staan hier zodat je kunt zien wat dit platform wil worden — en daarmee ook waar het vandaag nog niet is.

• Een register van bedrijven en adviseurs

  Zodat je na het lezen niet zelf hoeft uit te zoeken wie je moet bellen — met erbij wat wij van dat bedrijf hebben nagekeken en wat niet.

• Samenwerking met gemeenten en koepels

  Wat een gemeente over onderhoud en verduurzaming publiceert, hoort te staan op de plek waar je de klus opzoekt en niet drie websites verderop.

• Een op de vijf VvE's als klant

  De groep waarvoor het gat het grootst is: een bestuur van vrijwilligers dat over andermans geld en andermans dak beslist.

• Projecten die van vraag tot oplevering op één plek staan

  Van «wat is dit voor scheur» tot de offertes, de gunning en wat er uiteindelijk is uitgevoerd.

• Betrokkenheid op elk moment van de rit

  Vragen stellen, ervaringen delen en meelezen met wat anderen al hebben uitgezocht.

Waaraan je ons kunt houden

• Hoe Builddocs werkt

  Wat wij wel en niet controleren, waar de kennis vandaan komt en hoe wij geld verdienen.

• Redactiestatuut

  Wie schrijft, wie nakijkt, en wat er gebeurt als we iets fout hebben.

• Het team

  Wie er meeschrijft en meeleest, met per auteur zijn achtergrond en belangen.

• Voorwaarden en beleid

  De regels die op het platform gelden, met per document de versie en of hij al geldig is.

• De agenda die we zelf bijhouden
• De eerste feature die we schrapten
• De onbeantwoorde vraag is onze belangrijkste bron
• De vijf-euro-diagnose
• Het lege platform, en wat we ermee doen
• Schrijven voor zes doelgroepen tegelijk

Contact

Vragen, correcties en verzoeken: info@builddocs.info. Zie je een fout in een artikel? Meld hem — dat is de snelste manier waarop deze site beter wordt.