Naar de inhoud

Dit is een bètaversie van Builddocs. Je kunt alles bekijken, maar aanmelden en een abonnement afsluiten kan nog niet.

Open

Hoogteverschil met de buurtuin: wie moet de keermuur betalen?

Voor Woningeigenaar

  1. Profielfoto van Marcel Roelofs

    Marcel RoelofsVoorbeeldprofiel

    Onze tuin ligt een halve meter hoger dan die van de buren. Er staat nu een oude keerwand die begint te bollen. Wie is hier verantwoordelijk voor?

  2. Profielfoto van Jenna Bekkali

    Jenna BekkaliVoorbeeldprofiel

    Dat hangt af van hoe het hoogteverschil is ontstaan en van wie de wand is. Wie de grond ophoogt of afgraaft, is verantwoordelijk voor het keren ervan.

  3. Profielfoto van Lotte Hendriks

    Lotte HendriksVoorbeeldprofiel

    En als niemand het weet? Bij ons is dat zo, het ligt er al veertig jaar.

  4. Profielfoto van Jenna Bekkali

    Jenna BekkaliVoorbeeldprofiel

    Dan wordt het een eigendomsvraag: staat de wand op jouw grond, op die van de buren, of precies op de grens? In dat laatste geval is hij mandelig en dragen beide eigenaren bij aan onderhoud.

  5. Profielfoto van Paulina Szymanski

    Paulina SzymanskiVoorbeeldprofiel

    Kijk ook naar de akte. Soms is er een erfdienstbaarheid gevestigd die precies hierover gaat.

  6. Profielfoto van Meera Kapoor

    Meera KapoorVoorbeeldprofiel

    Praktisch punt: een bollende keerwand is een constructief probleem en geen cosmetisch. Grond duwt, en zeker na een natte periode.

  7. Profielfoto van Marcel Roelofs

    Marcel RoelofsVoorbeeldprofiel

    Kunnen we hem niet gewoon zelf vervangen en de kosten delen?

  8. Profielfoto van Paulina Szymanski

    Paulina SzymanskiVoorbeeldprofiel

    Kan prima, maar leg dan vooraf vast wie wat betaalt en van wie de nieuwe wand is. Anders speelt over vijftien jaar dezelfde discussie.

  9. Builddocs-redactie

    Zo is het. Wat wij adviseren: begin bij de kadastrale kaart en de leveringsakte, en maak v??r er iets gebeurt een fotorapport van de bestaande situatie aan beide zijden, met datum. Bij een keerwand hoger dan ongeveer een meter is een constructieve beoordeling verstandig en kan er een vergunningplicht gelden ? dat staat in het omgevingsplan. Mediation is bij dit soort kwesties sneller en goedkoper dan de rechter, en je woont er daarna nog steeds naast.

Iets aan te vullen?

Antwoorden kan met een gratis account. Wat je schrijft staat onder je eigen naam — omdat een naam bij een bewering hoort.

Inloggen of account maken
Volgen

Ook geschreven voor Woningeigenaar