Open
Verborgen gebrek na de koop: welke route heb je?
Voor Koper
Iris de GraafVoorbeeldprofiel
De mededelingsplicht van de verkoper botst met je eigen onderzoeksplicht, en een ouderdomsclausule verschuift het risico. Wie heeft dit meegemaakt en waar liep het op stuk of juist goed?
Thijs de GraafVoorbeeldprofiel
Eerst schriftelijk melden bij de verkoper, met foto's en datum, en v??rdat je iets herstelt. Wie eerst repareert en daarna klaagt, staat met lege handen.
Rienk ZijlstraVoorbeeldprofiel
Laat het gebrek vastleggen door een deskundige, met een oorzaakanalyse. Zonder dat rapport is het jouw woord.
Antonio FurtadoVoorbeeldprofiel
Kijk daarna wat er in de koopakte staat: een ouderdomsclausule verschuift risico, maar dekt niet af wat de verkoper wist.
Thijs de GraafVoorbeeldprofiel
En de vraag of het gebrek normaal gebruik in de weg staat; dat is de maatstaf.
Builddocs-redactie
Zo is de volgorde: melden, vastleggen, akte lezen, dan pas de route kiezen. De mededelingsplicht van de verkoper weegt zwaarder dan jouw onderzoeksplicht voor wat hij wist en verzweeg. Mediation is bij deze zaken vaak sneller en goedkoper dan de rechter, en er is doorgaans een termijn waarbinnen je moet klagen na ontdekking ? wacht daar niet mee.
Iets aan te vullen?
Antwoorden kan met een gratis account. Wat je schrijft staat onder je eigen naam — omdat een naam bij een bewering hoort.
Inloggen of account makenOok geschreven voor Koper
- Wat wist jij over de fundering vóór je bod?Fundering en kelders ·
- Wat vond je bij de bezichtiging dat de makelaar niet noemde?Kopen en verkopen ·
- Wat kostte je bouwkundige keuring en wat leverde die op?Kopen en verkopen ·
- Hoeveel bood je boven of onder de vraagprijs?Kopen en verkopen ·
- Wat kwam je tegen in je eerste jaar in een nieuw huis?Bouwervaringen ·