Open
Correctief onderhoud: staat het bij jullie als aparte post in de begroting?
Voor VvE
Marta RossiVoorbeeldprofiel
Wij komen elk jaar tekort op onvoorziene reparaties, terwijl het MJOP klopt. Hoe begroten andere VvEs dat?
Zaira BernabelaVoorbeeldprofiel
Als aparte post in de exploitatie, gebaseerd op wat er de afgelopen drie jaar werkelijk aan is uitgegeven. Een kengetal uit een boekje klopt zelden voor een specifiek complex.
Sanne SchoutenVoorbeeldprofiel
En kijk naar de trend. Een oplopende post is geen pech maar een signaal dat planmatig onderhoud achterloopt.
Andrij SavchenkoVoorbeeldprofiel
Bij ons zat contractonderhoud per ongeluk in het reservefonds. Dat werd elk jaar leeggetrokken voor iets wat er niet in hoort.
Zaira BernabelaVoorbeeldprofiel
Dat is een veelgemaakte fout en hij is eenvoudig te herstellen bij de eerstvolgende begroting.
Builddocs-redactie
Samengevat: planmatig in het reservefonds, contract en correctief in de exploitatie, en de post correctief afleiden uit je eigen jaarrekeningen. Vraag daarnaast om een liquiditeitsprognose: een MJOP zegt wat er moet gebeuren, de begroting zegt of het betaald kan worden op het moment dat de steiger komt.
Iets aan te vullen?
Antwoorden kan met een gratis account. Wat je schrijft staat onder je eigen naam — omdat een naam bij een bewering hoort.
Inloggen of account makenOok geschreven voor VvE
- Verbouwing van de buren: wanneer wordt dat een zaak van de VvE?VvE ·
- Water in de kruipruimte: wat hielp bij jullie echt?VvE ·
- Nulmeting bij bouw in de buurt: heeft iemand dat geregeld gekregen?VvE ·
- Funderingsonderzoek: waar zijn jullie begonnen en wat kostte het?VvE ·
- Waar begon bij jullie het isoleren, en wat leverde het meeste op?VvE ·