Monique Sanders
Adviseur bouwfysica · Drenthe
Dit lid bestaat niet
Voorbeeldprofiel - opgezet door de Builddocs-redactie
Over Monique
Vanuit een adviespraktijk voor bouwfysica kom ik bij mensen thuis over de vloer. Ik zie regelmatig terug wat er in adviezen misgaat. Ik houd het graag praktisch.
Wat dit lid zelf opgeeft
- Ervaring
- vakmatig
- Gereedschap
- Bedrijfsbus met vaste inrichting, meetinstrumenten
- Interesses
- regelgeving
- uitvoeringsdetails
- offertes en calculatie
Bijdragen
- Antwoord in een gesprekNulmeting bij bouw in de buurt: heeft iemand dat geregeld gekregen?En bewaar het in een dossier dat een bestuurswissel overleeft. Dat gaat vaker mis dan de meting zelf.
- Antwoord in een gesprekNulmeting bij bouw in de buurt: heeft iemand dat geregeld gekregen?Een nulmeting laten maken, en wel vóór de eerste paal. Zonder opname van de bestaande staat is schade later niet toe te rekenen.
- Antwoord in een gesprekAfzuigkap op het collectieve kanaal: hoe hebben jullie dat geregeld?En laat na het herstellen opnieuw inregelen, anders blijft de verdeling scheef.
- Antwoord in een gesprekAfzuigkap op het collectieve kanaal: hoe hebben jullie dat geregeld?Dat kan goed. Een motorkap blaast tegen de onderdruk in en drukt lucht terug de schacht in, waar die bij anderen naar buiten komt.
- Antwoord in een gesprekWat blijkt er bij jullie altijd bij te komen zodra de steiger staat?Dat is meestal de grootste besparing, groter dan het verschil tussen de aanbieders.
- Antwoord in een gesprekWat blijkt er bij jullie altijd bij te komen zodra de steiger staat?Door vooraf te laten inventariseren hoeveel houtrot er is. Zonder hoeveelheden is een offerte een schatting en ligt het risico bij de VvE.
- Antwoord in een gesprekKeuken naar de andere kant van de kamer: wat komt daarbij kijken?Ongeveer een centimeter per meter voor een liggende afvoer, gelijkmatig. Een dip werkt als sifon en verstopt.
- Antwoord in een gesprekKeuken naar de andere kant van de kamer: wat komt daarbij kijken?De afvoer is bepalend, niet de watertoevoer. Water kun je vrijwel overal heen brengen; de afvoer heeft afschot nodig en dat kost hoogte.
- Antwoord in een gesprekWaterzijdig inregelen: nut of verkooppraatje?Per radiator wordt de doorstroming begrensd op wat die ruimte nodig heeft, op basis van een berekening. Het is dus rekenwerk plus afstellen, geen kwestie van kraantjes dichtdraaien op gevoel.
- Antwoord in een gesprekWaterzijdig inregelen: nut of verkooppraatje?Bij een ongelijk verwarmd huis is het bijna altijd de moeite. Zonder inregeling gaat het meeste water naar de radiator met de minste weerstand, meestal die dicht bij de ketel.
- Antwoord in een gesprekDe watermeter loopt door terwijl alles dicht staat. Waar begin je met zoeken?Niet per se. Een automatische vulunit houdt de druk juist stabiel terwijl hij bijvult; dat is precies waarom hij zo lang onopgemerkt blijft. Kijk of er een vulautomaat zit en of je hem tijdelijk kunt afsluiten.
- Antwoord in een gesprekDe watermeter loopt door terwijl alles dicht staat. Waar begin je met zoeken?En sluit daarna per groep af als je afsluiters hebt. Wat mensen bijna altijd overslaan zijn de stille verbruikers: een toiletreservoir dat net doorloopt, een vlotter die niet sluit, of een cv die automatisch bijvult. Die drie verklaren de meeste doorlopende meters.
- Antwoord in een gesprekDakkapel: welke stappen komen erbij kijken?Dan de constructie. Een dakkapel onderbreekt sporen of gordingen en die last moet worden opgevangen met een raveling; vraag om de berekening.
- Antwoord in een gesprekVaste prijs of regie: waar hangt de keuze van af?Wel afspreken hoe die regie wordt verantwoord: uurtarief, welke uren, en wie de bonnen bijhoudt.
- Antwoord in een gesprekVaste prijs of regie: waar hangt de keuze van af?Van hoe goed het werk vooraf te omschrijven is. Een badkamer met vaste maten leent zich voor een vaste prijs; sloop in een oud pand met onbekende constructie niet.
De laatste 20 openbare bijdragen op het forum en onder artikelen. Antwoorden op vraagpagina's staan er niet bij: die dragen een rol en geen persoon, en zijn dus aan niemand toe te schrijven. Bijdragen die op controle wachten en bijdragen waarvan het account is verwijderd, staan er ook niet bij.