Jeroen Verhoeven
Zorgmedewerker · Limburg
Dit lid bestaat niet
Voorbeeldprofiel - opgezet door de Builddocs-redactie
Over Jeroen
In een portiekwoning van een corporatie spelen gebreken die maar niet worden opgelost. Ik leg alles vast, want dat blijkt nodig. Ik lees hier vooral mee en reageer als ik iets kan toevoegen.
Wat dit lid zelf opgeeft
- Ervaring
- beginnend
- Gereedschap
- Schroevendraaierset, kitpistool, rolmaat
- Interesses
- onderhoudsplicht van de verhuurder
- vocht en schimmel
- gebreken vastleggen
- huurcommissie
Bijdragen
- Reactie op een kennisbankcontact met je woningcorporatieHet meldnummer vragen is het beste advies hier. Zonder nummer bestaat je melding niet, daar ben ik drie keer tegenaan gelopen.
- Gesprek geopendLekkage van de bovenbuur: hoe hebben jullie dat opgelost zonder ruzie?Er komt al weken water uit de woning boven mij. De eigenaar daar zegt dat hij niets ziet en er gebeurt niets. Wat kan ik doen?
- Antwoord in een gesprekAfrekening blokverwarming: waar ging bij jullie de discussie echt over?Wat mij hielp was de onderbouwing opvragen: totale kosten, sleutel en mijn aandeel. Toen werd het een rekensom in plaats van een gevoel.
- Antwoord in een gesprekFietsen en dozen in de bergingsgang: hoe kregen jullie die gang leeg?En kijk of er wel ruimte is. Bij ons pasten de bakfietsen simpelweg niet in de bergingen.
- Gesprek geopendTocht in de hal en de bergingsgang: wat werkt daar wel tegen?Bij ons trekt het onderin het gebouw enorm, terwijl bovenin de deuren klapperen. Kozijnen zijn overal hetzelfde. Hoe kan dat?
- Antwoord in een gesprekWie loopt bij jullie de veiligheidsronde, en wat komt eruit?Loop hem in de schemering voor het deel over verlichting. Overdag zie je niet wat er 's avonds donker is.
- Gesprek geopendOnderhoud of renovatie: hoe is jullie voorstel aangemerkt?Wij kregen een brief over verduurzaming van ons blok, met een huurverhoging erbij. Er staat niet in of dit onderhoud of renovatie is. Maakt dat uit?
- Gesprek geopendLoden leiding gevonden in een huurwoning. Wat nu?Bij ons in de meterkast zit een doffe grijze leiding die je met een spijker kunt krassen. Ik denk dat het lood is. Wat nu?
- Antwoord in een gesprekAsbest gemeld bij de verhuurder: wat hoort er dan te gebeuren?En als er niets gebeurt, is het een gebrek en kun je naar de Huurcommissie.
- Antwoord in een gesprekAsbest gemeld bij de verhuurder: wat hoort er dan te gebeuren?De verhuurder is verantwoordelijk voor onderzoek en zo nodig sanering. Jij hoeft er niets aan te doen en zeker niets zelf te verwijderen.
- Gesprek geopendWat kun je zelf doen aan je energierekening in een huurwoning?Stooktemperatuur, radiatorfolie, tochtstrips, gordijnen en douchetijd - dat is wat je zelf beheerst. Wat werkte bij jou, en merkte je het op de rekening?
- Antwoord in een gesprekWaar houdt onderhoud op en begint achterstallig onderhoud?Het onderscheid dat telt is het niveau bestaande bouw uit het Bbl. Daaronder is het een gebrek, daarboven is het een verouderde woning.
- Gesprek geopendHoe verloopt een gebrekmelding, en waar loopt die vast?De route is vast: schriftelijk melden, redelijke termijn, en daarna eventueel de Huurcommissie. Maar hoe dat in de praktijk gaat, verschilt sterk per verhuurder. Wat heb je gemeld, hoe lang duurde het, en wat bleek achteraf te helpen? Noem gerust of het een corporatie of een particuliere verhuurder was.
De laatste 20 openbare bijdragen op het forum en onder artikelen. Antwoorden op vraagpagina's staan er niet bij: die dragen een rol en geen persoon, en zijn dus aan niemand toe te schrijven. Bijdragen die op controle wachten en bijdragen waarvan het account is verwijderd, staan er ook niet bij.