EPBD IV: eerste tranche regels in werking sinds 29 mei 2026

Op 29 mei 2026 is het eerste deel van de nieuwe regels uit de Europese richtlijn EPBD IV in werking getreden. Die richtlijn gaat over de energieprestatie van gebouwen, en zij werkt via wijzigingen in de Omgevingsregeling en het Besluit bouwwerken leefomgeving door in de Nederlandse praktijk.

Wat er in deze eerste tranche zit. Wijzigingen rond de bepalingsmethode van de energieprestatie, extra zonne-energie op gebouwen, technische bouwsystemen, laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen, fietsparkeerplaatsen, gegevensuitwisseling over energieprestaties, en het energielabel zelf.

De verandering die de meeste mensen zullen zien: het energielabel. Het label heeft een nieuw ontwerp met meer informatie erop. Dat geldt voor labels die na 29 mei 2026 worden geregistreerd; bestaande labels blijven ongewijzigd en houden hun geldigheid. Je hoeft dus niets te doen omdat het ontwerp is veranderd.

De rekenmethode is aangepast. Bij het bepalen van de energieprestatie tellen nu ook energieopslag en systemen voor gebouwautomatisering en -regeling mee. Voor een woning met een thuisbatterij of met een slimme regeling kan dat gunstig uitpakken in de berekening.

Zonne-energie op gebouwen. De richtlijn vraagt om meer zonne-energie op gebouwen, met een verplichting die per gebouwtype en per moment verschilt. De Nederlandse uitwerking daarvan loopt nog; wat er precies voor jouw gebouw geldt, is een vraag voor RVO en niet iets waar één algemene regel voor te geven is.

Laadinfrastructuur. Bij nieuwbouw en bij ingrijpende renovatie gelden eisen aan laadpunten en aan de voorbereiding daarvan — leidingdoorvoeren en capaciteit. Bij een parkeergarage van een appartementengebouw is dat de eis die het snelst tot een besluit in de vergadering leidt.

Wat er nog komt. Dit is de eerste tranche. Verdere wijzigingen volgen, waaronder het besluit over de uitfasering van energielabel E, F en G bij huurwoningen dat in juli 2026 naar beide Kamers is gestuurd.

Wat je nu doet. Heb je een geldig energielabel, dan hoef je niets. Laat je een nieuw label maken, dan krijg je het uitgebreidere ontwerp. Bouw of renoveer je ingrijpend, vraag dan expliciet naar de laadinfrastructuureisen en naar wat er voor zonne-energie geldt — die twee worden bij het ontwerp het vaakst over het hoofd gezien en zijn achteraf duur.