KennisGebreken
Wat staat hier?Zoek op wat je ziet, niet op wat het is. Per verschijnsel: waar het vandaan kan komen, hoe ernstig het is, en wat de eerstvolgende stap is.
Sorteren:Titel Z–A
in zeven groepen — wat de kleuren betekenen
Uitgelicht
- veiligheid
Roest aan hekwerk en staal
Bruine roestsporen op een balkonhek, een stalen kozijn, een balustrade of een metalen gevelplaat. Vaak begint het bij een las, een boutverbinding of het punt waar het staal in het beton of het metselwerk verdwijnt. De verf staat er bol en komt er in schilfers af; eronder is het staal ruw en dieper aangetast dan het eruitzag. Let op waar het hek in de vloer of de wand gaat. Dat is de plek die verborgen is en die het eerst faalt.
- Bouwdeel
- Balkon en galerij
- Ruimte
- Balkon
1× bekeken
3 van 226 gebreken
- gemeenschappelijk eigendom
Lekkende voegen tussen galerij- en balkonplaten
Aan de onderzijde van de galerij of het balkon: natte plekken en strepen langs een rechte lijn, witte kalkaanslag, druipsporen en bij vorst ijspegels. Bij de woning eronder soms vochtplekken op de wand achter de galerij of op het plafond van een uitkragend balkon. Bovenop: de voeg tussen twee platen is gescheurd in de lengte, ligt hol of is opgebold, laat los van de plaatrand of ontbreekt over een stuk. Vaak ziet u ook een afgebrokkelde plaatrand, een hoogteverschil tussen twee platen of een tegelvloer waarvan de voeg over de plaatnaad is doorgetrokken. De lekkage volgt de naad. Waar de natte streep onder zit, zit boven de voeg die open staat, al kan het water eerst een halve meter langs de plaatrand lopen.
- Bouwdeel
- Balkon en galerij
- Ruimte
- Galerij
2× bekeken
- constructie
Betonschade aan balkon of galerij
Een bruine roestvlek op de onderkant of de rand van een betonnen balkon of galerijvloer. Vaak staat het beton daar bol, of er is een schilfer afgevallen waaronder je een roestige staaf ziet liggen. Onder de plek liggen soms betonbrokjes op de grond. De vakterm is betonrot: de wapening in het beton roest, zet daarbij uit tot een veelvoud van zijn eigen volume, en drukt het beton eromheen weg. Wat je ziet is dus niet de schade zelf maar het gevolg ervan.
- Bouwdeel
- Balkon en galerij
- Ruimte
- Galerij
4× bekeken
Wat staat hier?
- Hoe zoek ik hier iets op?
- Op het verschijnsel. «Bruine vlek op het plafond» en niet «lekkage» — want welke van de vier oorzaken het is, is precies wat je nog niet weet.
- Wat betekent de ernst?
- De graad die geldt als je de vragen niet invult. Staat er niets, dan hangt het werkelijk van jouw situatie af, en dan is een graad noemen een bewering die we niet kunnen waarmaken.
- Is dit een diagnose?
- Nee. Het is een richting plus de vraag die een deskundige zou stellen. Bij constructie, gas en asbest staat er expliciet bij dat je iemand moet laten kijken.
Verder kijken
Checklists
Lijsten om ter plekke af te vinken
98 checklists
Kennisbank
Naslag met hoofdstukken, om in te zoeken
477 artikelen
Werkomschrijvingen
De basis onder een offerteaanvraag
87 omschrijvingen