Ik beheer voor een ander
Een portefeuille in plaats van een woning. Wat er in de stukken hoort te staan, wat een vergadering nodig heeft om te besluiten, en waar je op wordt afgerekend.
Wat hier voor je staat
81–120 van 149 documenten
- Begrip
Kunststof
Kunststof is de verzamelnaam voor synthetische polymeren die in de bouw op grote schaal worden toegepast: in kozijnen, in leidingen, in dakbedekking, in isolatie en in bevestigingsmiddelen. Elk polymeer heeft …
- Begrip
Kunststof dakbaan
Een kunststof dakbaan is een dunne, in één laag aangebrachte dakbedekking van PVC of TPO, waarvan de naden met hete lucht worden gelast. Zij is licht, snel aan te brengen en gaat vijfentwintig tot veertig jaar…
- Begrip
Kunststof gevelbekleding
Kunststof gevelbekleding bestaat uit geëxtrudeerde pvc- of composietprofielen die op een regelwerk voor de gevel worden gehangen. Zij vraagt vrijwel geen onderhoud, zet sterk uit en moet daarom met speling wor…
- Begrip
Kunststof goot
Een kunststof goot bestaat uit pvc-delen die met rubberdichtingen in elkaar klikken, zonder solderen of lassen. De rubberdichtingen vangen de uitzetting op, en de goot mag daarom niet klemvast worden gemonteer…
- Begrip
Kurk
Kurk is de schors van de kurkeik, geoogst zonder de boom te kappen. In de bouw wordt het gebruikt als vloerafwerking, als ondervloer en als isolatiemateriaal. Het is warm onder de voet, het dempt contactgeluid…
- Begrip
Kwaliteitsnorm
Een kwaliteitsnorm is een afgesproken standaard voor een product, een werkwijze of een prestatie. Het misverstand dat hier het meeste kost, gaat over de status. Een norm is geen wet. Hij wordt pas verplicht wa…
- Begrip
Kwartsstof
Kwartsstof is het fijne stof dat vrijkomt bij het bewerken van steenachtig materiaal. Er zit een eigenschap in die het verraderlijker maakt dan zichtbaar stof. Het deel dat schade doet is te klein om te zien: …
- Begrip
Kleefband
Kleefband is een drager met een kleeflaag, gebruikt om te bevestigen, af te plakken of af te dichten. Bij bouwtoepassingen wordt tape behandeld als iets wat altijd werkt, en dat is precies waar het misgaat. Ee…
- Begrip
Klinknagel
Een klinknagel is een bevestiging die door een gat wordt gestoken en aan de achterzijde wordt vervormd tot een kop. De werking berust op één ding dat bij het boren wordt bepaald. De klinknagel vult het gat — d…
- Begrip
Koper
Koper is een metaal met een zeer lange levensduur in bouwtoepassingen. Het vormt een patina die eerst bruin en na tientallen jaren groen wordt, en die het onderliggende materiaal beschermt. Het wordt gebruikt …
- Begrip
Isolatiemateriaal
Isolatiemateriaal is materiaal dat warmtetransport door een constructie tegenhoudt. Bij het vergelijken wordt naar de lambda-waarde gekeken en dat getal zegt iets anders dan mensen denken. De lambda-waarde bep…
- Begrip
Isolatieplaat
Een isolatieplaat is een stijve plaat isolatiemateriaal die op of tegen een constructie wordt aangebracht om warmteverlies te beperken. De keuze wordt bepaald door drie eigenschappen die tegen elkaar in werken…
- Begrip
Kanthout
Kanthout is rechthoekig gezaagd constructiehout, gebruikt voor balken, regels, gordingen en spanten. Bij de aanschaf gaat het bijna altijd over de maat, en dat is precies de verkeerde vraag. Twee balken van de…
- Begrip
Keramische dakpan
Een keramische dakpan is een uit klei gevormde en gebakken dakpan, met een levensduur van vijftig tot honderd jaar. Zij is duurder dan een betonpan, lichter, kleurvast en de standaard bij monumenten en bij bee…
- Begrip
Hoekkeper
Een hoekkeper is de opgaande hoeklijn waar twee dakvlakken elkaar in een bolle hoek raken. Voor de dakdekker is het de duurste lijn van het dak, en de reden daarvoor is meetkundig. Langs een hoekkeper eindigt …
- Begrip
Hollandse pan
De hollandse pan is de klassieke Nederlandse dakpan met een S-vormige doorsnede, waarbij de ene zijde over de buurpan valt. Zij is eeuwenlang de standaard geweest en zij bepaalt het beeld van de historische Ne…
- Begrip
Houtaantasting
Houtaantasting is de afbraak van hout door schimmels, insecten of bacteriën. Vocht is bij vrijwel alle vormen de bepalende voorwaarde: onder een houtvochtgehalte van ongeveer twintig procent tast geen enkele sc…
- Begrip
Houtbouw
Houtbouw is bouwen met hout als dragende constructie. De aandacht gaat naar de milieuwinst, en het praktische verschil zit ergens anders. Houtbouw is prefab bouwen: de constructie wordt in een fabriek op de mi…
- Begrip
Houten I-ligger
Een houten I-ligger bestaat uit twee flenzen met daartussen een dun lijf, samengevoegd tot een I-vormige doorsnede. Die vorm geeft een grote overspanning bij een laag gewicht, en het dunne lijf vraagt bij bran…
- Begrip
Houtvezelisolatie
Houtvezelisolatie bestaat uit vezels van resthout, samengeperst tot dekens of platen, met een isolerende werking vergelijkbaar met minerale wol. Het onderscheidt zich door een hoge warmtecapaciteit, waardoor h…
- Begrip
Houtvezelplaat
Een houtvezelplaat voor isolatie is een plaat van houtvezels, zonder of met minimale toevoegingen samengeperst, met een isolerende werking en een groot vochtbufferend vermogen. Wat hem onderscheidt van mineral…
- Begrip
Hechtgebonden
Hechtgebonden betekent dat de asbestvezels stevig vastzitten in een dragend materiaal, meestal cement. Zolang je het materiaal niet breekt, boort of schuurt, komen er nauwelijks vezels vrij. Het tegenovergeste…
- Begrip
Hennepisolatie
Hennepisolatie bestaat uit vezels van vezelhennep, tot dekens of platen verwerkt met een klein aandeel bindvezel en een brandvertragende toevoeging. Het isoleert vergelijkbaar met minerale wol, is dampopen en …
- Begrip
Gipskartonplaat
Een gipskartonplaat bestaat uit een gipskern tussen twee lagen karton, en is de standaardplaat voor binnenwanden, voorzetwanden en plafonds. De standaarduitvoering is niet vochtwerend, niet brandwerend en niet…
- Begrip
Glaswol
Glaswol bestaat uit fijne glasvezels van gesmolten zand en gerecycled glas, gebonden met een hars tot een vilt of een plaat. Het is licht, goedkoop, onbrandbaar en het isoleert goed. Het is samen met steenwol …
- Begrip
Glazuren
Glazuren is het aanbrengen van een glasachtige laag op een keramisch product, die bij hoge temperatuur versmelt tot een dichte, harde en waterdichte laag. Bij tegels, sanitair en dakpannen bepaalt het glazuur …
- Begrip
Golfplaat
Een golfplaat is een dunne, in golven geprofileerde plaat die als dakbedekking of gevelbekleding wordt gebruikt op schuren, garages, stallen en carports. De golf is er niet voor het uiterlijk: hij maakt een du…
- Begrip
Gootbeugel
Een gootbeugel is de metalen beugel waarin een dakgoot wordt gedragen. Het onderdeel kost een paar euro en het bepaalt of de goot doet waarvoor hij hangt. De beugels bepalen het afschot, en zonder afschot is e…
- Begrip
Grind
Grind is losgestort steenmateriaal in een korrelmaat van ruwweg acht tot tweeëndertig millimeter, gebruikt als halfverharding in tuinen en op paden. Het laat water door en het blijft alleen liggen wanneer er e…
- Begrip
Gelamineerd hout
Gelamineerd hout bestaat uit op elkaar gelijmde houtlamellen die alle in de lengterichting lopen, samengevoegd tot een balk of ligger. Het maakt overspanningen en afmetingen mogelijk die met massief hout niet …
- Begrip
Gepotdekseld
Gepotdekseld is een gevelbekleding van horizontale planken die elkaar overlappen, zoals dakpannen op een dak. Het is een systeem dat al eeuwen werkt, en de manier om het kapot te maken is één handeling. Elke p…
- Begrip
Gereedschap
Gereedschap is het geheel aan werktuigen waarmee bouw- en klusarbeid wordt uitgevoerd. Wie gereedschap koopt, kiest een machine, en de uitkomst hangt aan iets anders. Het snijdende deel, de geleiding en de ops…
- Begrip
Gevaarlijke stoffen
Gevaarlijke stoffen zijn stoffen die bij gebruik of vrijkomen schade aan mens of milieu kunnen veroorzaken. De categorie roept beelden op van vaten en waarschuwingsborden, en in een woning ligt het anders. De …
- Begrip
Gevelpan
De gevelpan is de pan met een omgezette rand die het dakvlak aan de zijkant afsluit, langs de gevel of de topgevel. Bij storm bepaalt deze rij mede of het dak blijft liggen. De gevelrand is de plek waar de win…
- Begrip
Gevelreiniging
Gevelreiniging is het verwijderen van vervuiling van een gevel. De klachten die na een reiniging binnenkomen, gaan zelden over een gevel die niet schoon werd. De schade komt vrijwel altijd van de druk en niet …
- Begrip
Felsnaad
Een felsnaad is een waterdichte verbinding tussen twee metalen banen, gemaakt door de randen om elkaar heen te vouwen en dicht te drukken. Het is een verbinding zonder soldeer, zonder lijm en zonder kit — de d…
- Begrip
Fineerbalk
Een fineerbalk bestaat uit dunne fineerlagen die op elkaar zijn gelijmd, waarbij vrijwel alle lagen in de lengterichting lopen. Dat geeft een hoge sterkte bij een slanke doorsnede en een maatvastheid die massi…
- Begrip
Foamglas
Foamglas is isolatiemateriaal van opgeschuimd glas: miljoenen gesloten glascellen gevuld met lucht. Het is volledig waterdicht, dampdicht, drukvast en onbrandbaar. Daarmee is het het enige isolatiemateriaal dat…
- Begrip
G-waarde
De g-waarde geeft aan welk deel van de zonne-energie dat op een ruit valt, binnenkomt als warmte. Een g-waarde van 0,6 betekent dat zestig procent van de zonnewarmte de ruimte in gaat.
- Begrip
Galvanische corrosie
Galvanische corrosie is het versneld wegteren van een metaal doordat het in contact staat met een ander, edeler metaal terwijl er water tussen zit. Het minst edele metaal offert zich op. In woningen zie je het …