Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
81–120 van 149 documenten
- Begrip
Talud
Een talud is een hellend grondvlak waarmee een hoogteverschil in het terrein wordt overbrugd. Het is de goedkoopste grondkering die er bestaat, en wel omdat het er geen is. Een hoogteverschil dat flauw genoeg …
- Begrip
Tegeldrager
Een tegeldrager is een verstelbare voet waarop terrastegels los worden gelegd, boven een dak of een verharding. De reden dat dit systeem op een dakterras standaard is, wordt vaak niet begrepen, en dat leidt to…
- Begrip
Terrastegel
Een terrastegel is een tegel of plaat die bestand is tegen vorst, water en belasting, en die op een zandbed of op tegeldragers in de buitenruimte wordt gelegd. De keuze draait om drie dingen: vorstbestandheid,…
- Begrip
Steenslag
Steenslag is gebroken steen die als funderings- of drainagelaag onder verharding en constructies wordt aangebracht. De belangrijkste eigenschap zit niet in de steen maar in de vorm ervan. Gebroken steenslag ha…
- Begrip
Steenzetter
Een steenzetter zet steen zonder mortel, zodat de stenen elkaar klemmen. Het vak draait om een principe dat haaks staat op wat metselen doet. De stabiliteit komt niet uit een bindmiddel maar uit de klemming tu…
- Begrip
Schuifpui
Een schuifpui is een grote glazen pui waarvan een of meer vleugels horizontaal opzij schuiven. Hij levert de verbinding met de tuin die geen andere deur geeft, en hij is bouwfysisch het lastigste gevelelement …
- Begrip
Regenton
Een regenton vangt water uit de regenpijp op voor hergebruik in de tuin. Het is de eenvoudigste vorm van hemelwaterhergebruik en de meest toegankelijke klimaatadaptatiemaatregel voor een woning. De berging is …
- Begrip
Riool
Het riool is het buizenstelsel dat afvalwater en vaak ook hemelwater afvoert van de woning naar de gemeentelijke leiding en van daar naar de zuivering. Het is een systeem dat op zwaartekracht werkt en dus op a…
- Begrip
Pompput
Een pompput is een verdiepte bak in een kruipruimte, kelder of tuin waarin water samenstroomt en waaruit een pomp het wegvoert. Hij bestaat omdat water op één punt lager moet komen dan het punt waar het heen m…
- Begrip
Ontwatering
Ontwatering is het afvoeren van overtollig water uit de bodem, zodat de grondwaterstand onder een gewenst niveau blijft. Het gebeurt met drains, sloten, greppels of een pomp. Bij een woning bepaalt het of de k…
- Begrip
Oprit
Een oprit is de verharding op eigen terrein waarover je met een voertuig naar de weg rijdt. De aanleg valt in twee stukken die niets met elkaar te maken lijken te hebben. Op eigen terrein mag je vrijwel altijd…
- Begrip
Noodoverloop
Een noodoverloop is een opening in de dakrand of dakopstand van een plat dak, iets boven het normale waterpeil. Raakt de gewone hemelwaterafvoer verstopt, dan loopt het regenwater via de noodoverloop naar buite…
- Begrip
Noppenfolie
Noppenfolie is een stevige kunststofbaan met uitgeperste noppen die aan één zijde uitsteken. Tegen een kelderwand of een fundering geplaatst houden die noppen een luchtspouw open, waardoor water kan wegstromen …
- Begrip
Onderpan
De onderpan is de pan van de onderste rij van een dakvlak, vlak boven de goot. Het is de meest belaste pan van het hele dak. Al het water dat over het dakvlak naar beneden loopt, passeert deze rij — en juist d…
- Begrip
Mosvorming
Mosvorming is de groei van mos, algen of korstmos op daken, gevels, terrassen en tuinmuren. Het is vrijwel altijd een symptoom en geen ziekte: mos groeit waar het langdurig vochtig blijft. Wie het mos wegpoets…
- Begrip
NAP
NAP is het nulpunt waaraan in Nederland alle hoogten worden gemeten. Ligt iets op plus twee meter NAP, dan ligt het twee meter boven dat vlak. Het nulpunt ligt dicht bij het gemiddelde zeeniveau, en daardoor ze…
- Begrip
Mastgoot
Een mastgoot is een houten goot met een geprofileerde voorzijde, gedragen door de muurplaat of door klossen, die het regenwater langs de dakvoet opvangt en afvoert. Het is het gootsysteem van vrijwel elke Nede…
- Begrip
Mastiek
Mastiek is een mengsel van bitumen met vulstof en zand dat heet wordt gegoten en dat na afkoelen een naadloze, waterdichte laag vormt. Het is de oudste vorm van bitumineuze dakbedekking en tegelijk het meest v…
- Begrip
Maaiveld
Het maaiveld is het niveau van het grondoppervlak rond een gebouw. Het klinkt als een neutraal gegeven en het is een van de meest bepalende maten die er zijn: de hoogte van je maaiveld ten opzichte van je vloe…
- Begrip
Legionella
Legionella is een bacterie die in leidingwater voorkomt en die zich vermeerdert bij temperaturen tussen ongeveer 25 en 50 graden. Besmetting gebeurt niet door drinken maar door inademen van waternevel: onder d…
- Begrip
Lekdetectie
Lekdetectie is het opsporen van de plaats van een lekkage zonder de constructie open te breken. Het bestaat omdat de plek waar het water uitkomt zelden de plek is waar het binnenkomt. Water loopt langs balken,…
- Begrip
Kroonlijst
Een kroonlijst is de geprofileerde, uitkragende lijst die boven aan een gevel het dak van de gevel scheidt. Hij is het gezicht van de bovenkant van een huis — en tegelijk de plek waar in een oud pand het vaaks…
- Begrip
Kwelwater
Kwelwater is grondwater dat van onderaf of van opzij onder druk omhoog komt, omdat het grondwater elders hoger staat. Het is geen lek en geen regenwater. Het blijft komen zolang het drukverschil bestaat, en da…
- Begrip
Kiezelbak
Een kiezelbak is een open bak of korf rondom de afvoer van een plat dak met grind erop. Hij houdt het grind en het blad tegen, zodat het water er wel bij kan en de afvoer niet dichtslibt.
- Begrip
Kilgoot
Een kilgoot is de goot in de binnenhoek waar twee dakvlakken samenkomen. Hij vangt het water van beide vlakken op en voert het af naar de dakgoot. Doordat het water van twee kanten samenkomt, is het de zwaarst…
- Begrip
Klimaatadaptatie
Klimaatadaptatie is het aanpassen van gebouwen en terreinen aan een veranderend klimaat: heftiger buien, langere droogte, meer hitte en een stijgende zeespiegel. Bij een woning gaat het concreet om water, hitte…
- Begrip
Klinker
Een klinker is een sterk doorgebakken baksteen voor bestrating of metselwerk. Bij de keuze tussen klinker en betonklinker gaat het meestal over de aanschafprijs, en daar zit de vergissing. De kleur van een geb…
- Begrip
Klinknagel
Een klinknagel is een bevestiging die door een gat wordt gestoken en aan de achterzijde wordt vervormd tot een kop. De werking berust op één ding dat bij het boren wordt bepaald. De klinknagel vult het gat — d…
- Begrip
Koekoek
Een koekoek is de uitgemetselde of geplaatste put voor een kelderraam dat onder het maaiveld ligt. Hij houdt de grond weg van het raam, zodat er daglicht en lucht bij de kelder kunnen. Bovenop ligt meestal een…
- Begrip
Keermuur
Een keermuur is een muur die een hoogteverschil in het terrein opvangt en de grond erachter tegenhoudt. Het is het onderdeel in een tuin dat er het eenvoudigst uitziet en het meest wordt onderschat. Wat een ke…
- Begrip
Infiltratiekrat
Een infiltratiekrat is een kunststof element met een zeer hoge holle ruimte, dat onder de grond wordt geplaatst om regenwater te bergen en langzaam in de bodem te laten zakken. Een krat heeft ongeveer vijfenne…
- Begrip
Inspectieput
Een inspectieput is een toegankelijk punt in de buitenriolering waar je de leiding kunt bekijken, reinigen en ontstoppen. Het is het onderdeel dat bij een verstopping de belangrijkste vraag beantwoordt: staat …
- Begrip
Grondwaterstand
De grondwaterstand is het niveau waarop de bodem verzadigd is met water. Zij schommelt met het seizoen en met de neerslag, en zij bepaalt bij Nederlandse woningen of houten funderingspalen houdbaar blijven en o…
- Begrip
Hanggoot
Een hanggoot is een halfronde of rechthoekige goot die met beugels aan de dakrand of aan het boeideel wordt gehangen. Het is de eenvoudigste, goedkoopste en meest gebruikte goot van na de oorlog. Waar een mast…
- Begrip
Hellend afdak
Een hellend afdak is een dakvlak dat met de hoge zijde tegen een gevel of een schuurmuur zit en aan de lage zijde op staanders rust. Het houdt een terras, een achterdeur of een opslagplek droog. De aansluiting…
- Begrip
Hemelwater
Hemelwater is de neerslag die op een gebouw en een perceel valt en die ergens naartoe moet. Afkoppelen wordt aangeraden en gesubsidieerd, en dan gaat het bij de uitvoering mis op één punt. Water dat je afkoppe…
- Begrip
Gootbeugel
Een gootbeugel is de metalen beugel waarin een dakgoot wordt gedragen. Het onderdeel kost een paar euro en het bepaalt of de goot doet waarvoor hij hangt. De beugels bepalen het afschot, en zonder afschot is e…
- Begrip
Gres
Gres is een keramisch materiaal van klei die bij hoge temperatuur is gebakken tot de korrels aan elkaar zijn gesmolten. Daardoor is gres dicht en hard en neemt het vrijwel geen water op. Je komt het tegen als …
- Begrip
Gresbuis
Een gresbuis is een rioolbuis van hoog gebakken klei, hard en glad, die in Nederlandse woningen tot ongeveer 1970 standaard was. Het materiaal zelf gaat bijzonder lang mee. De zwakke plek zit in de verbindinge…
- Begrip
Grindkoffer
Een grindkoffer is een uitgegraven sleuf of put in de tuin, gevuld met grof grind en omwikkeld met doek, waarin regenwater van het dak tijdelijk wordt geborgen en vandaaruit in de bodem zakt. Het is de eenvoud…