Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
21 documenten
- Stappenplan
Ventilatierooster vervangen door een zelfregelend of geluiddempend rooster
De roosters boven de ramen zijn de toevoer van de ventilatie: de afzuiging in badkamer en keuken trekt lucht uit de woning en die komt hier binnen. Een oud rooster laat bij wind te veel door en bij windstil te …
- Stappenplan
Vloerisolatie aanbrengen in de kruipruimte
Een ongeïsoleerde begane grondvloer is verantwoordelijk voor een flink deel van het warmteverlies, en vooral voor het comfortprobleem dat mensen als tocht ervaren: koude voeten en een kamer die niet warm aanvoe…
- Stappenplan
De luchtvochtigheid in je woning meten en vastleggen
Over het opbouwen van een meetreeks waarmee je kunt aantonen of het te vochtig is in je woning, en wanneer. Dit is geen klus maar het is wel een stappenplan, want de waarde zit volledig in de uitvoering: één m…
- Stappenplan
Voorzetwand voor geluid plaatsen
Het aanbrengen van een voorzetwand tegen een bestaande wand om luchtgeluid van de buren te verminderen: het frame los van de bestaande wand, isolatie ertussen, en een dubbele beplating. Het werkzame principe i…
- Stappenplan
Zolderluik isoleren
Het isoleren en luchtdicht maken van het luik naar een onverwarmde zolder, inclusief een vlizotrap. Een luik van een halve vierkante meter dat niet aansluit, laat merkbaar meer warmte door dan een hele wand. W…
- Stappenplan
Plafondventilator ophangen
Een plafondventilator mengt de lucht in een kamer: in de zomer voelt de luchtstroom koeler, in de winter duwt hij op een lage stand en in omgekeerde richting de warme lucht die onder het plafond of in een vide …
- Stappenplan
Rolluik en screen onderhouden
Het jaarlijkse onderhoud aan buitenzonwering: de geleiders schoonmaken, het doek of de lamellen nalopen, de eindstanden afstellen en de motor of het bedieningsmechanisme controleren. Een rolluik dat scheef loo…
- Stappenplan
Thermostaatkraan ontkalken
Een douchekraan die niet meer warm genoeg wordt, die schokt tussen warm en koud, of waarvan de knop zwaar draait. In hard water is kalk vrijwel altijd de oorzaak, en die zit in het thermostaatelement en in de t…
- Stappenplan
Tochtstrips aanbrengen en kieren dichten
Kieren zijn de goedkoopste warmtelekken die er zijn. Een tochtstrip kost een paar euro, is in tien minuten aangebracht en je merkt het verschil dezelfde avond. Van alle energiemaatregelen is dit de enige met ee…
- Stappenplan
Hang- en sluitwerk verbeteren
Het vervangen of aanvullen van sloten, cilinders en beslag op buitendeuren en ramen, zodat inbreken langer duurt en meer opvalt. Inbrekers werken met tijd. De meeste pogingen duren minder dan enkele minuten en…
- Stappenplan
Hor plaatsen
Ramen open in de zomer zonder insecten binnen. Horren zijn er in vaste uitvoering, als plisséhor, als rolhor en als deurhor. De keuze hangt af van hoe vaak je het raam gebruikt en of het naar binnen of naar bui…
- Stappenplan
Kierdichting opsporen en dichten
Het systematisch opsporen van plekken waar koude lucht binnenkomt en warme lucht ontsnapt, en het dichten daarvan. Dit is de goedkoopste comfortmaatregel die er is en zij wordt vrijwel altijd te oppervlakkig aa…
- Stappenplan
Meterstanden en verbruik bijhouden
Het periodiek noteren van gas, elektriciteit, water en warmte, en het gebruiken van die reeks om te zien wat er in je woning gebeurt. Verbruik is het enige objectieve signaal dat een woning afgeeft. Een lek in…
- Stappenplan
Mobiele airco of raamairco veilig plaatsen en afvoeren
Een mobiele airco koelt de lucht in de kamer en blaast de warmte via een slang naar buiten; wat er daarbij misgaat, is bijna altijd de afvoer: een slang in een half open raam, een slang die te lang of geknikt i…
- Stappenplan
Een afzuigventiel schoonmaken zonder de stand te verstellen
Over het schoonmaken van de ventielen in badkamer, toilet en keuken, en over de valkuil die daarbij hoort: het ventiel is ingeregeld, en dat mag niet veranderen. Een ventiel in een appartement is bij opleverin…
- Stappenplan
Balansventilatie onderhouden en inregelen
Balansventilatie voert verse lucht aan en vervuilde lucht af, allebei mechanisch, meestal met warmteterugwinning. Het is het systeem dat in nieuwbouw en na een grondige renovatie het vaakst wordt toegepast. Di…
- Stappenplan
Buitendeur stellen en afhangen
Het bijstellen van een buitendeur die klemt, die tocht, die niet meer op slot wil of die met een kier openstaat. In de meeste gevallen zijn de scharnieren gezakt of zijn de sluitplaten verlopen, en beide zijn m…
- Stappenplan
Buitenkraan plaatsen en vorstvrij maken
Een gesprongen buitenkraan is een van de meest voorkomende winterschades in Nederland, en bijna altijd te voorkomen. Water zet uit bij bevriezing en drukt de kraan of de leiding open. Het lek zie je vaak pas bi…
- Stappenplan
Cv-installatie bijvullen en ontluchten
Radiatoren die bovenin koud blijven, een ketel die op storing gaat, of een installatie die borrelt. In vrijwel alle gevallen is het antwoord hetzelfde: lucht in het systeem of te lage waterdruk. Dit is de mees…
- Stappenplan
Dakraam onderhouden en afstellen
Het jaarlijkse onderhoud aan een dakraam: de afdichtingsrubbers, de scharnieren, de ventilatieklep en het filter, plus het afstellen van een raam dat niet meer goed sluit of dat vanzelf openzakt. Een dakraam d…
- Stappenplan
Dimmer plaatsen
Het vervangen van een gewone schakelaar door een dimmer, zodat je de lichtsterkte kunt regelen. Op zichzelf een eenvoudige klus van twintig minuten, met één valkuil die alles bepaalt: de combinatie van dimmer e…