Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
81–120 van 139 documenten
- Begrip
Nabehandelen
Nabehandelen is het beschermen van vers beton of mortel tegen te snel uitdrogen, tegen wind, zon en vorst, zolang het materiaal nog sterkte opbouwt. Zonder nabehandeling verdampt het water dat de cement nodig …
- Begrip
Monolietbeton
Monolietbeton is beton dat op de bouwplaats in bekisting wordt gestort, zodat wanden en vloeren één samenhangend geheel vormen. Het casco is daardoor stijf en zwaar. Dragende dwarswanden en vloeren horen bij e…
- Begrip
Massief hout
Massief hout is hout uit één stuk, tegenover fineer, plaatmateriaal of hout met een toplaag. Het onderscheid dat het meest kost, ligt niet tussen massief en niet-massief maar tussen massief en stabiel. Massief…
- Begrip
Koudebrug
Een koudebrug is een plek in de constructie waar warmte veel sneller naar buiten gaat dan eromheen. Het oppervlak is daar aan de binnenzijde kouder, waardoor vocht uit de lucht erop neerslaat. Dat is de reden d…
- Begrip
Krimp
Krimp is de maatverandering die een bouwmateriaal ondergaat wanneer het uitdroogt of uithardt, en die zich in de eerste jaren na uitvoering grotendeels voltrekt. Wordt die beweging verhinderd, dan scheurt het …
- Begrip
Krimpscheur
Een krimpscheur is een scheur die ontstaat doordat een materiaal bij het uitharden of drogen kleiner wordt. De vraag die achter elke gemelde scheur zit, is niet hoe je hem wegwerkt maar wat hij betekent — en d…
- Begrip
Krimpwapening
Krimpwapening is wapening die niet is bedoeld om belasting te dragen maar om scheurvorming door krimp te verdelen. Beton en cementgebonden dekvloeren krimpen bij het uitharden en bij het drogen. Zonder wapenin…
- Begrip
Kruip
Kruip is de vervorming die een constructie in de loop van jaren blijft ondergaan onder een belasting die niet verandert. Een balk die bij oplevering vlak lag, kan door kruip twee tot drie keer zoveel doorbuige…
- Begrip
Kanaalplaatvloer
Een kanaalplaatvloer bestaat uit voorgespannen betonnen platen met langsgaten, die in de fabriek worden gemaakt en op de bouwplaats naast elkaar worden gelegd. De kanalen maken de plaat lichter zonder dat hij …
- Begrip
Kanthout
Kanthout is rechthoekig gezaagd constructiehout, gebruikt voor balken, regels, gordingen en spanten. Bij de aanschaf gaat het bijna altijd over de maat, en dat is precies de verkeerde vraag. Twee balken van de…
- Begrip
Kelderzwam
De kelderzwam is een bruinrotschimmel die zich onderscheidt doordat hij water kan transporteren door strengen. Daardoor kan hij zich vanuit een vochtige plek verspreiden over droog metselwerk naar hout dat op z…
- Begrip
Hulpstof
Een hulpstof is een middel dat in kleine hoeveelheid aan beton, mortel of specie wordt toegevoegd om er een eigenschap van te veranderen. Denk aan langer verwerkbaar houden, sneller laten verharden, minder wat…
- Begrip
Houtbouw
Houtbouw is bouwen met hout als dragende constructie. De aandacht gaat naar de milieuwinst, en het praktische verschil zit ergens anders. Houtbouw is prefab bouwen: de constructie wordt in een fabriek op de mi…
- Begrip
Houten I-ligger
Een houten I-ligger bestaat uit twee flenzen met daartussen een dun lijf, samengevoegd tot een I-vormige doorsnede. Die vorm geeft een grote overspanning bij een laag gewicht, en het dunne lijf vraagt bij bran…
- Begrip
Huiszwam
Huiszwam is de gevaarlijkste houtaantastende schimmel in gebouwen, omdat hij zelf vocht kan transporteren en daardoor ook hout aantast dat op zichzelf droog is. Zijn strengen groeien door metselwerk en achter …
- Begrip
Hart-op-hartafstand
De hart-op-hartafstand is de afstand tussen het midden van het ene element en het midden van het volgende, gemeten haaks op de richting waarin die elementen lopen. Je gebruikt hem bij balken, spanten, regels, …
- Begrip
Grindbeton
Grindbeton is beton waarin grind of gebroken steen de grove toeslag vormt. Cement en water binden het geheel, zand vult de ruimte tussen de korrels. Het is het meest gebruikte beton in en om de woning. Aan het…
- Begrip
Gelamineerd hout
Gelamineerd hout bestaat uit op elkaar gelijmde houtlamellen die alle in de lengterichting lopen, samengevoegd tot een balk of ligger. Het maakt overspanningen en afmetingen mogelijk die met massief hout niet …
- Begrip
Geluidsbrug
Een geluidsbrug is een harde verbinding die twee constructiedelen aan elkaar koppelt die juist los van elkaar hadden moeten blijven. Geluid loopt via die verbinding om de isolatie heen. Eén schroef, één klodde…
- Begrip
Geopolymeerbeton
Geopolymeerbeton is beton waarin het portlandcement is vervangen door reststoffen als vliegas of hoogovenslak, die met een alkalische oplossing worden geactiveerd. De milieuwinst is aanzienlijk, en de beperkin…
- Begrip
Fineerbalk
Een fineerbalk bestaat uit dunne fineerlagen die op elkaar zijn gelijmd, waarbij vrijwel alle lagen in de lengterichting lopen. Dat geeft een hoge sterkte bij een slanke doorsnede en een maatvastheid die massi…
- Begrip
Funderingsplaat
Een funderingsplaat is een doorlopende, gewapende betonplaat onder een heel bouwwerk. Zij verdeelt het gewicht over het volledige grondvlak in plaats van over stroken of palen. De plaat is vaak tegelijk de beg…
- Begrip
Eigenfrequentie
De eigenfrequentie is het aantal trillingen per seconde waarmee een constructie uit zichzelf natrilt nadat zij is aangestoten. Bij vloeren bepaalt zij of je de stappen van een ander door de vloer voelt: ligt d…
- Begrip
Entresol
Een entresol is een tussenverdieping die niet over de volle oppervlakte doorloopt, waardoor er een deel met dubbele hoogte overblijft. In woningen komt het voor bij lofts, bij verbouwde bedrijfspanden en bij w…
- Begrip
Epoxy
Epoxy is een tweecomponentenhars die uithardt door een chemische reactie tussen hars en verharder, in een exact voorgeschreven mengverhouding. De sterkte en de chemische bestendigheid zijn hoog; de verwerkings…
- Begrip
Eurocode
De Eurocodes zijn de Europese normenreeks voor het constructief ontwerp van bouwwerken, met een deel per materiaal en per onderwerp. Ze gelden pas volledig in samenhang met de Nationale Bijlage, waarin elk lan…
- Begrip
Draadnagel
Een draadnagel is de moderne, uit staaldraad getrokken spijker: een rechte schacht met een gestuikte kop en een geslagen punt. Het is het meest gebruikte bevestigingsmiddel in de houtbouw en tegelijk het onopv…
- Begrip
Draagkracht
Draagkracht is wat een constructie of een ondergrond aan belasting kan opnemen. Bij vloeren gaat het over draagkracht en gaat het in de praktijk mis op iets anders. Een vloer die sterk genoeg is, kan nog steed…
- Begrip
Druklaag
Een druklaag is een gewapende betonlaag die op de bouwplaats over prefab vloerelementen wordt gestort. Hij hoort constructief bij de vloer: hij neemt de druk op, koppelt de losse platen tot één vlak en zorgt da…
- Begrip
Drukvaste isolatie
Drukvaste isolatie is isolatiemateriaal dat belasting kan dragen zonder blijvend in te drukken. Het wordt toegepast onder vloeren, onder funderingen, op omgekeerde daken en onder terrassen — overal waar er gewi…
- Begrip
Deuvel
Een deuvel is een ronde pen, meestal van hout, die in geboorde gaten in twee delen valt en die delen positioneert en tegen verschuiven vastzet. In houtwerk gaat de deuvel bijna altijd samen met lijm: de lijm ho…
- Begrip
Chape
Een chape of dekvloer is de laag zand en cement of anhydriet die over de constructievloer wordt aangebracht om een vlakke ondergrond te maken. Er is één eigenschap die alle problemen verklaart: een dekvloer mo…
- Begrip
CLT
CLT is een massief houten bouwplaat van kruislings verlijmde lagen planken. Het draagt in twee richtingen, het is maatvast, en het wordt als compleet wand- of vloerelement uit de fabriek geleverd.
- Begrip
Breedplaatvloer
Een breedplaatvloer bestaat uit dunne prefab betonplaten met stalen tralieliggers, die op de bouwplaats als bekisting dienen. Daarop wordt beton gestort dat samen met de plaat één constructie vormt. Sinds 2017 …
- Begrip
Breekijzer
Een breekijzer is een zware, rechte stalen staaf met een beitel-, punt- of platte kop, bedoeld om met hefboomkracht materiaal los te breken en te verplaatsen. Het is sloopgereedschap. Waar een koevoet demontee…
- Begrip
Broodjesvloer
Een broodjesvloer bestaat uit betonnen liggers met daartussen lichte vulelementen, afgewerkt met een gestorte druklaag. Het is een veelgebruikte begane grondvloer in Nederlandse woningen, herkenbaar vanuit de k…
- Begrip
Bruinrot
Bruinrot is aantasting van hout door schimmels die de cellulose afbreken en de lignine grotendeels laten zitten. Het hout wordt donkerbruin, krimpt en breekt in blokjes. Het is de meest voorkomende en de meest…
- Begrip
Cassettevloer
Een cassettevloer is een betonnen vloer met ribben in twee richtingen, waardoor er aan de onderzijde een raster van verdiepte vakken ontstaat. Zij combineert een grote overspanning met een beperkt gewicht, doo…
- Begrip
Bouwkundig adviseur
Een bouwkundig adviseur beoordeelt de staat, de opbouw en de gebreken van een gebouw. De rol wordt geassocieerd met de keuring bij aankoop, en dat is er één toepassing van. Waar een bouwkundig adviseur het mee…
- Begrip
Bouwpeil
Het bouwpeil is het afgesproken nulniveau van een bouwwerk. Alle hoogtes in het ontwerp worden vanaf dat punt gemeten, naar boven en naar beneden. Meestal ligt het op de bovenkant van de afgewerkte begane grond…