Ik ben eigenaar van mijn woning
Het huis is van jou, dus je beslist en je betaalt. Dat is de vrijste positie en de duurste: er is niemand die het voor je oplost, en niemand die je hoeft te vragen.
Wat hier voor je staat
201–240 van 363 documenten
- Begrip
Opzichter
Een opzichter houdt namens de opdrachtgever toezicht op de uitvoering van een bouwwerk. Zijn waarde zit in timing. Een opzichter komt kijken vóórdat iets wordt dichtgezet — de wapening vóór het storten, de dam…
- Begrip
Oude bedrading
Oude bedrading is een elektrische installatie die niet meer voldoet aan de huidige uitgangspunten voor veiligheid en capaciteit. Bij de beoordeling wordt naar de leeftijd van de draden gekeken, en dat is de ve…
- Begrip
Niet-zelfbewoningsclausule
Een niet-zelfbewoningsclausule legt vast dat de verkoper de woning zelf nooit heeft bewoond en daarom niet kan weten wat een bewoner zou weten. Zij beperkt de mededelingsplicht van de verkoper, niet de bepalin…
- Begrip
Noodverlichting
Noodverlichting is verlichting die bij het uitvallen van de netspanning automatisch aangaat, zodat mensen een gebouw veilig kunnen verlaten. De installatie wordt beoordeeld op wat je ziet, en dat is precies he…
- Begrip
Normaal gebruik
Normaal gebruik is de maatstaf waaraan een gekochte woning moet voldoen: je moet er veilig en met een redelijke mate van duurzaamheid in kunnen wonen. Het gaat over bewoonbaarheid, niet over comfort, uitstrali…
- Begrip
Nuldraad
De nuldraad is de blauwe geleider waarlangs de stroom terugkeert naar het net, nadat hij via de fase een apparaat heeft gevoed. Het belangrijkste misverstand: de nuldraad is niet ongevaarlijk. Bij een onderbre…
- Begrip
Offerte
Een offerte is een aanbod van een aannemer of installateur om bepaald werk voor een bepaalde prijs uit te voeren. Offertes worden naast elkaar gelegd en vergeleken op het bedrag onderaan, en dat is bijna altij…
- Begrip
Onderaannemer
Een onderaannemer is een bedrijf dat in opdracht van de hoofdaannemer een deel van het werk uitvoert. De praktische regel die je moet kennen: je hebt geen contract met de onderaannemer. Je spreekt de hoofdaann…
- Begrip
Onderhoudscyclus
Een onderhoudscyclus is het interval waarmee een onderhoudsmaatregel terugkeert. Cycli worden overgenomen uit tabellen en dat gaat systematisch mis op één punt. Een cyclus is een gemiddelde, en op één gebouw l…
- Begrip
Multimeter
Een multimeter is een meetinstrument dat spanning, stroom en weerstand meet. Er is één fout die kortsluiting veroorzaakt en die vrijwel iedereen ooit maakt. Meten in de stroomstand terwijl je spanning meet, ma…
- Begrip
MV-box
Een mv-box is de ventilator met behuizing die bij systeem C de lucht uit keuken, badkamer en toilet afzuigt. Hij staat doorgaans op zolder of in een kast en hij is het onderdeel dat het vaakst wordt vergeten b…
- Begrip
NEN 1010
NEN 1010 is de Nederlandse norm voor de veiligheid van elektrische installaties in woningen en gebouwen. Ze beschrijft hoe een installatie moet worden ontworpen, aangelegd en gecontroleerd zodat mensen geen sch…
- Begrip
NEN 3215
NEN 3215 is de Nederlandse norm voor binnenriolering en hemelwaterafvoer in en aan gebouwen. Zij bepaalt hoe afvoerleidingen worden gedimensioneerd, hoe zij worden belucht, welke waterslothoogte geldt en hoe d…
- Begrip
Netspanning
Netspanning is de elektrische spanning die het openbare net op de aansluiting van een gebouw levert. In Nederland is dat 230 volt wisselspanning tussen fase en nul, met een frequentie van 50 hertz. Bij een dri…
- Begrip
Netverzwaring
Netverzwaring is het vergroten van de capaciteit waarmee stroom je woning binnenkomt. Meestal ga je van een enkelfasige aansluiting naar drie fasen of naar een hogere ampèrewaarde. Het is werk van de netbeheerd…
- Begrip
Mechanische ventilatie
Bij mechanische ventilatie zuigt een ventilator vervuilde lucht af uit keuken, badkamer en toilet. Verse lucht komt binnen via roosters in de gevel. Zo wordt vocht en vuile lucht afgevoerd zonder dat je ramen h…
- Begrip
Meerjarenonderhoudsplan
Een meerjarenonderhoudsplan is een overzicht van het onderhoud aan een gebouw over een reeks jaren, met de kosten erbij. Het wordt gemaakt om te weten wat er aankomt, en het rendeert op iets anders. De winst z…
- Begrip
Messing
Messing is een legering van koper en zink, veel gebruikt voor kranen, fittingen, beslag en sierwerk. Er bestaat een faalvorm die je niet ziet aankomen en die verklaart waarom er voor drinkwater een aparte kwal…
- Begrip
Montagetang
Een montagetang is een tang die is bedoeld om onderdelen te verbinden of vast te zetten tijdens montage: het krimpen van kabelschoenen, het aanbrengen van klemringen of het persen van fittingen. Het onderschei…
- Begrip
Liftschacht
Een liftschacht is de verticale koker waarin de liftcabine op en neer beweegt, met daaronder de schachtput en daarboven de schachtkop. De schacht is bouwkundig een eigen onderdeel van het gebouw: hij draagt me…
- Begrip
Loden leiding
Een loden leiding is een drinkwaterleiding van lood, aangelegd tot ruwweg 1960 en sindsdien niet meer toegepast. Er is één herkenningspunt dat direct duidelijkheid geeft en dat de meeste mensen niet kennen. Lo…
- Begrip
Loodgieter
Een loodgieter legt en onderhoudt leidingen voor water, afvoer en verwarming, en installeert sanitair. Bij de rekening kijken mensen naar het onderdeel, en daar zit het geld meestal niet. Het grootste deel van…
- Begrip
Losmaakbaarheid
Losmaakbaarheid is de mate waarin bouwdelen en materialen aan het einde van hun gebruiksduur zonder schade uit elkaar te halen zijn. Het is de voorwaarde voor werkelijk hergebruik: wat je niet los krijgt, kun …
- Begrip
Lucht-luchtwarmtepomp
Een lucht-luchtwarmtepomp onttrekt warmte aan de buitenlucht en blaast die als warme lucht de ruimte in. Hij verwarmt alleen de ruimte waar een binnenunit hangt, en hij levert geen warm tapwater.
- Begrip
Lucht-waterwarmtepomp
Een lucht-waterwarmtepomp onttrekt warmte aan de buitenlucht en brengt die over op het cv-water voor verwarming en tapwater. Het rendement hangt af van de aanvoertemperatuur; hoe lager die kan, hoe hoger de op…
- Begrip
Luchtverwarming
Luchtverwarming is een systeem dat een woning verwarmt door warme lucht door kanalen rond te blazen. Wie zo'n woning koopt en wil verduurzamen, loopt tegen iets aan dat bij radiatoren niet speelt. Er is geen w…
- Begrip
Lagetemperatuurradiator
Een lagetemperatuurradiator is ontworpen om bij een aanvoertemperatuur van vijfendertig tot vijfenveertig graden voldoende warmte af te geven. Dat gebeurt met een groter oppervlak, met ventilatoren of met beid…
- Begrip
Lasbril
Een lasbril is een oogbescherming met een donker filter dat het felle licht en de onzichtbare straling van een vlam of een lasboog tegenhoudt. Een gewone veiligheidsbril houdt wel splinters tegen maar geen stra…
- Begrip
Lasdop
Een lasdop is een verbindingsmiddel waarmee twee of meer elektrische aders met elkaar worden verbonden. Het is het kleinste onderdeel van een elektrische installatie en de plek waar het het vaakst misgaat. Een…
- Begrip
Lastbeheer
Lastbeheer is het automatisch begrenzen en verdelen van het stroomverbruik in een woning of gebouw, zodat het totaal nooit boven de aansluitwaarde uitkomt. Het wordt vooral gebruikt bij laadpalen: de paal laadt…
- Begrip
Ledlamp
Een ledlamp is een lichtbron op basis van halfgeleiders die aanzienlijk minder energie gebruikt dan een gloeilamp. Het rekenen in watt is voorbij: bij led zegt het wattage vrijwel niets over hoeveel licht je k…
- Begrip
Legplan
Een legplan is de tekening waarop staat waar leidingen en kabels werkelijk zijn gelegd, voordat vloeren, wanden en plafonds werden dichtgemaakt. Het is het document dat bepaalt of je later veilig kunt boren en…
- Begrip
Leidingdetectie
Leidingdetectie is het opsporen van kabels, buizen en leidingen die je niet kunt zien, voordat je boort, freest, zaagt, breekt of graaft. Het gaat om elektrische kabels in wanden en vloeren, om water- en gasle…
- Begrip
Leidingisolatie
Leidingisolatie is een laag isolatiemateriaal om een leiding heen, meestal een voorgevormde koker of schaal van schuim, rubber of minerale wol. Zij houdt warmte in warme leidingen, houdt koudwaterleidingen koud…
- Begrip
Levensduur
De levensduur van een bouwdeel is de periode waarin het zijn functie vervult, en die is geen eigenschap van het materiaal maar de uitkomst van materiaal, uitvoering, belasting en onderhoud. Er zijn drie soorte…
- Begrip
Lift
Een lift is een installatie die personen of goederen verticaal vervoert tussen bouwlagen. Bij het plaatsen in een bestaand gebouw stuit het plan zelden op de techniek. Het stuit op de schacht en op de vergader…
- Begrip
Koudepomp
Koudepomp is spreektaal voor een installatie die warmte uit een ruimte haalt en naar buiten afvoert. Technisch gaat het vrijwel altijd om een warmtepomp die omgekeerd draait. Voor de meeste toepassingen kun je …
- Begrip
Krimpkous
Een krimpkous is een kunststof huls die bij verwarming strak om een verbinding krimpt en die daarmee isoleert. Twee misverstanden houden zich hardnekkig staande. Het eerste is een praktische: de kous moet vóór…
- Begrip
Kroonsteen
Een kroonsteen is een rij aansluitklemmen waarin draden met schroeven worden vastgezet. Het is de bekendste verbinding en tegelijk de meest verkeerd toegepaste. Een elektrische verbinding hoort in een lasdoos …
- Begrip
Kruiskop
Een kruiskop is een schroefkop met een kruisvormige uitsparing, bediend met een bit of schroevendraaier van hetzelfde profiel. Het is bedacht met een eigenschap die tegenwoordig een nadeel is: de kruiskop is o…