Ik bouw of verbouw zelf
Je bent opdrachtgever én uitvoerder, en die twee rollen stellen andere vragen. Wat mag zonder vergunning, wat vraagt een constructeur, en waar houdt zelf doen op.
Wat hier voor je staat
401–440 van 441 documenten
- Begrip
Bouwvolume
Bouwvolume is de inhoud van een bouwwerk in kubieke meters, gemeten aan de buitenkant. Het is de maat waarmee gemeenten begrenzen hoeveel je op een perceel mag bouwen, waarmee verzekeraars een herbouwwaarde be…
- Begrip
Bouwwerk
Een bouwwerk is een constructie van enige omvang die op zijn plaats met de grond is verbonden of daarop steun vindt, en die bedoeld is om daar te blijven staan en te functioneren. Zodra iets een bouwwerk is, g…
- Begrip
Bovenhuis
Een bovenhuis is een zelfstandige woning op de bovenste laag of lagen van een pand, met een eigen opgang. Wie er koopt, koopt een woning, en een verhouding. Een bovenhuis en de benedenwoning eronder vormen sam…
- Begrip
Brandblusser
Een brandblusser is een draagbaar toestel waarmee een beginnende brand kan worden geblust. De keuze draait om één ding: de brandklasse. Vet, elektra, hout en gas vragen elk een ander blusmiddel, en het verkeer…
- Begrip
Biomassa
Biomassa is brandstof uit organisch materiaal, zoals hout, snoeiafval en reststromen. Er zit een aanname in de rekensom die zelden hardop wordt gemaakt. Biomassa geldt als hernieuwbaar omdat er iets terug groe…
- Begrip
Blusdeken
Een blusdeken is een doek van glasvezel of vergelijkbaar materiaal waarmee een klein vuur wordt afgedekt en zo van zuurstof wordt afgesneden. Het is de goedkoopste levensreddende aanschaf die er voor een keuke…
- Begrip
Blusmiddelen
Blusmiddelen zijn de voorzieningen waarmee een beginnende brand kan worden gedoofd: een blusdeken, een blustoestel of een slanghaspel. De eerste vraag is niet welke je koopt, maar wanneer je hem gebruikt. Een …
- Begrip
Bordestrap
Een bordestrap is een trap met een vlak tussenstuk waar de trap van richting verandert of onderbroken wordt. Het bordes wordt gekozen om de trap in een krappe hal te laten passen, en het doet daarnaast iets da…
- Begrip
Bossche School
De Bossche School is een Nederlandse bouwstroming van ongeveer 1945 tot 1975, herkenbaar aan sobere baksteenarchitectuur met een streng maatsysteem. De verhoudingen zijn niet gekozen maar berekend.
- Begrip
Bouwaard
De bouwaard is de aanduiding waarvan de dragende muren en het dak van een woning zijn gemaakt. Meestal in twee delen: steen of hout voor de muren, harde dekking of riet voor het dak. Verzekeraars en taxateurs g…
- Begrip
Beuken
Beuken is een zware, harde loofhoutsoort met een egale, fijne structuur en vrijwel geen kleurverschil tussen kern en spint. Het is uitstekend te bewerken en te buigen, en het is buiten volstrekt ongeschikt.
- Begrip
Beukmaat
De beukmaat is de breedte van de ruimte tussen twee dragende wanden. Het is de maat die bepaalt wat je met een woning kunt doen, en hij staat op geen enkele verkoopbrochure. De beukmaat legt de plattegrond vas…
- Begrip
Beveiligingsrichtlijn
Een beveiligingsrichtlijn is het document waarin staat waaraan een woning moet voldoen om een keurmerk voor inbraakwerendheid te krijgen. Zij beschrijft per bouwdeel de eis, de toegestane producten en de wijze …
- Begrip
Bezwaarschrift
Een bezwaarschrift is een brief waarin je de gemeente of een andere overheid vraagt een genomen besluit te heroverwegen. Je stuurt hem naar dezelfde instantie die het besluit nam, in de regel binnen zes weken n…
- Begrip
Bijgebouw
Een bijgebouw is een bouwwerk op hetzelfde perceel als de woning dat daar functioneel bij hoort maar er geen deel van uitmaakt: een schuur, een garage, een tuinhuis, een carport of een aanbouw. De vraag die di…
- Begrip
Bijzetslot
Een bijzetslot is een extra slot op de binnenzijde van een deur, naast het bestaande insteekslot. Het voegt een tweede sluitpunt toe en het is alleen zinvol wanneer het kozijn en de deur die kracht kunnen opne…
- Begrip
Baluster
Een baluster is een verticaal element in een balustrade of trapleuning. Het is een onderdeel waar mensen naar het uiterlijk kijken en waar het om de maten gaat. Een vloerafscheiding moet een kind tegenhouden, …
- Begrip
Barok
Barok is de bouwstijl van ongeveer 1650 tot 1780, herkenbaar aan symmetrie, monumentale gevelopbouw met pilasters, en rijk bewerkte details rond de entree. In Nederland is het de stijl van de grachtenpanden met…
- Begrip
Bauhaus
Bauhaus is de bouwstijl van ongeveer 1920 tot 1940 met witte, kubische volumes, platte daken, horizontale raamstroken en stalen kozijnen. De vorm volgt de functie, en ornament ontbreekt.
- Begrip
Bedieningsplaat
Een bedieningsplaat is het zichtbare paneel waarmee een toilet met een inbouwreservoir wordt doorgespoeld. Het is het enige deel van het inbouwreservoir dat je ziet, en tegelijk het luik waarachter alles zit. …
- Begrip
Begane grond
De begane grond is de bouwlaag van een gebouw die op of vlak boven het maaiveld ligt en waar meestal de voordeur zit. Alles daarboven heet een verdieping, alles daaronder een kelder of souterrain.
- Begrip
Behangschaar
Een behangschaar is een schaar met twee lange, rechte bladen waarmee je behang op maat knipt en langs plint, plafond en kozijn afsnijdt. De lengte van het blad maakt een lange, rechte knip in een keer mogelijk,…
- Begrip
Bel-etage
De bel-etage is de verhoogde hoofdverdieping van een pand, bereikbaar via een bordes of stoep, met daaronder een souterrain. Kenmerkend voor stadswoningen uit de zeventiende tot de negentiende eeuw.
- Begrip
Benedenwoning
Een benedenwoning is de zelfstandige woning op de begane grond van een pand dat in twee of meer woningen is verdeeld. Ze heeft een eigen voordeur aan de straat en meestal de tuin erbij. Daarboven ligt een boven…
- Begrip
Berken
Berken is een lichte, egale loofhoutsoort met een fijne structuur en een hoge sterkte in verhouding tot het gewicht. In de bouw wordt het vooral verwerkt tot multiplex, dat om zijn dunne, gelijkmatige fineerla…
- Begrip
Bestanddeel
Een bestanddeel is een onderdeel dat zo bij een zaak hoort dat het er juridisch geen apart ding meer naast is. Wie eigenaar is van het huis, is daarmee eigenaar van alles wat er bestanddeel van is geworden, ook…
- Begrip
Aftapkraan
Een aftapkraan is een klein kraantje op het laagste punt van een leiding, om die leeg te laten lopen. Wie hem voor het eerst gebruikt, loopt vrijwel altijd tegen hetzelfde aan. Je draait de aftapkraan open en …
- Begrip
Akoestiek
Akoestiek is de manier waarop geluid zich in een ruimte gedraagt: hoe lang het naklinkt, hoe verstaanbaar spraak is en hoe vermoeiend of prettig een ruimte klinkt. Het onderscheid met geluidsisolatie is de sle…
- Begrip
Alarmsysteem
Een alarmsysteem signaleert een inbraak en waarschuwt de bewoner, de omgeving of een meldkamer. Er is een misverstand dat mensen geld laat uitgeven aan de verkeerde volgorde. Een alarm voorkomt geen inbraak; h…
- Begrip
Antispeculatiebeding
Een antispeculatiebeding is een afspraak in een koop- of leveringsakte die je bij doorverkoop binnen een bepaalde termijn een boete oplegt of je verplicht een deel van de winst af te dragen. Het wordt gebruikt…
- Begrip
Architect
Een architect ontwerpt gebouwen en begeleidt de totstandkoming ervan. Bij particuliere opdrachtgevers wordt de opdracht vrijwel altijd op hetzelfde punt afgekapt, en dat punt bepaalt de uitkomst. Wie de archit…
- Begrip
Art deco
Art deco is de bouw- en interieurstijl van ruwweg 1920 tot 1940, herkenbaar aan strakke geometrie, symmetrie en gestileerde ornamenten. In Nederlandse woningen zie je hem terug in glas in lood met hoekige patr…
- Begrip
Asbestincident
Een asbestincident is de verspreiding van restanten asbesthoudend materiaal door brand, stormschade, vandalisme of illegale sloop. Er volgt een inventarisatie die vaststelt waar het materiaal terecht is gekomen…
- Begrip
Aanbiedingsplicht
Een aanbiedingsplicht is de afspraak dat je je woning bij verkoop eerst aan een vaste partij moet aanbieden, meestal de corporatie of de gemeente die hem ooit met korting verkocht. Pas als die partij afziet va…
- Begrip
Aangepaste woning
Een aangepaste woning is een woning die bouwkundig is aangepast aan iemand met een beperking. Denk aan drempelloze toegang, een verlaagd aanrecht, brede deuren of een traplift. De aanpassingen zijn afgestemd op…
- Begrip
Aankoopmakelaar
Een aankoopmakelaar is een makelaar die uitsluitend de belangen van de koper behartigt bij het zoeken naar, beoordelen van en onderhandelen over een woning. De kernvraag bij dit begrip is niet wat hij doet maa…
- Begrip
Aanleunwoning
Een aanleunwoning is een zelfstandige woning naast of bij een zorginstelling, waarbij je gebruik kunt maken van diensten van die instelling. Je woont zelfstandig, maar zorg en ondersteuning zijn dichtbij.
- Begrip
Aantrede
De aantrede is de horizontale maat per trede: de afstand van de voorkant van de ene trede tot de voorkant van de volgende. Samen met de optrede — de hoogte per trede — bepaalt hij of een trap prettig loopt of …
- Begrip
Aanvangshuur
De aanvangshuur is de kale huurprijs die je aan het begin van je huurcontract afspreekt, zonder servicekosten en zonder energie. Voor een woning met een gereguleerd contract is die prijs aan een maximum gebond…
- Begrip
Aarding
Aarding is de verbinding die metalen delen van een installatie met de aarde verbindt, zodat een defect stroom kan wegvloeien in plaats van door een mens. Aarding beschermt niet op zichzelf: hij werkt samen met…