Hoe hebben jullie het reservefonds berekend: MJOP of het half procent?
Voor VvE
Builddocs-redactie ·
De wet laat twee grondslagen toe en de keuze heeft grote gevolgen. Ofwel je reserveert op basis van een meerjarenonderhoudsplan dat niet ouder is dan vijf jaar en ten minste tien jaar vooruitkijkt, ofwel je reserveert jaarlijks een half procent van de herbouwwaarde. Zonder actueel MJOP val je automatisch terug op dat percentage, en bij oudere complexen is dat bijna altijd te laag. Een MJOP kost afhankelijk van de omvang 1.000 tot 12.000 euro; bij een complex met een jaarlijkse dotatie van tienduizenden euro's is dat geen kostenpost maar een investering in de juistheid van dat bedrag. Laat het plan niet opstellen door de partij die het onderhoud gaat uitvoeren. Prijspeil augustus 2026.
Het volledige verhaal staat in dossier.
Gaat je vraag over jouw eigen situatie? Dan is het forum de plek — daar gaat het over de afweging, hier over het antwoord.