Begrippen

P

• Pen-en-gatverbindingPremium · ook: Pen-en-gatverbinding, pen-gatverbinding, tapverbinding

  Een pen-en-gatverbinding is een houtverbinding waarbij een uitstekende pen in een uitgestoken gat valt. Het is de oudste sterke houtverbinding die er is, en de reden dat hij het houdt, staat haaks op wat mensen aannemen. De sterkte zit in de passing, niet in de lijm. Een pen die met de hamer erin moet, wringt het gat open en splijt op termijn het hout; een pen die er los in valt, wordt alleen door lijm op zijn plaats gehouden, en een lijmvoeg met een grote spleet is zwak. Wat je zoekt is handpassing: met stevige handdruk erin, en er niet vanzelf weer uit. Bij die passing sluiten de wangen van het gat over vrijwel het hele oppervlak op de pen aan, en dat is waar de kracht doorheen gaat.

• PenantPremium · ook: Penant, muurdam, muurstijl, tussendam, pijler

  Een penant is het stuk metselwerk tussen twee openingen in een gevel. Het is het onderdeel waarvan de belasting bij een verbouwing het snelst uit de hand loopt, en dat komt door een eenvoudige rekensom. De hele last van de gevel boven de openingen wordt om die openingen heen geleid en komt in de penanten terecht — hoe smaller de penant, hoe zwaarder hij is belast. Ramen vergroten voelt daarom als iets weghalen dat er toch al niet was, terwijl je in werkelijkheid de drager smaller maakt waar alles op rust.

• PlattegrondPremium · ook: Plattegrond, grondplan, indelingstekening

  Een plattegrond is een tekening die een gebouw van bovenaf laat zien, doorgesneden op ongeveer een meter boven de vloer. Het is de belangrijkste tekening bij het beoordelen van een woning: de indeling, de maten, de plaats van deuren en ramen en de looproutes zijn eruit af te lezen. Wie leert een plattegrond te lezen, ziet meer bij een bezichtiging dan wie alleen rondloopt.

• Politiekeurmerk Veilig WonenPremium · ook: Politiekeurmerk Veilig Wonen, afgekort PKVW; in de omgangstaal "het politiekeurmerk"

  Het Politiekeurmerk Veilig Wonen is een certificaat voor woningen die aantoonbaar moeilijker in te breken zijn. Het wordt gezien als een lijst goede sloten, en dat is de helft. Het uitgangspunt is tijd: een inbreker die er na enkele minuten nog niet in is, haakt vrijwel altijd af. Daaruit volgt dat het keurmerk niet één sterk punt vraagt maar een woning zonder zwakke schakel — want een gecertificeerde voordeur naast een enkelglas keukenraam met een draaiknopje kost geen minuten maar seconden. En daaruit volgt het tweede deel dat mensen niet verwachten: het keurmerk kijkt ook naar zicht en verlichting. Een hoge schutting die de achterdeur uit het zicht houdt, is voor een inbreker een voordeel, niet voor de bewoner.

• Post onvoorzienPremium · ook: Post onvoorzien, onvoorzien, onvoorziene kosten, reservering onvoorzien, risicoreservering, buffer

  De post onvoorzien is het bedrag dat je in een bouwbegroting apart zet voor kosten die je op dat moment nog niet kent maar die vrijwel zeker komen. Het is geen extra luxe en geen spaarpot, maar een deel van het budget dat je bewust nog niet aan een onderdeel hebt toegewezen.

• PrefabPremium · ook: Prefabricage, geprefabriceerd bouwen, industrieel bouwen, fabrieksmatige bouw

  Prefab is het in een fabriek maken van bouwdelen die op de bouwplaats alleen nog worden gemonteerd. Dat verkort de bouwtijd, verhoogt de maatvastheid en verplaatst het werk van een steiger in de regen naar een verwarmde hal.

• PrefabricagePremium · ook: Prefabricage, prefab, prefabbouw, montagebouw, industrieel bouwen, fabrieksmatige bouw

  Prefabricage is het in een fabriek maken van bouwonderdelen die op de bouwplaats alleen nog worden gemonteerd. Het verschuift het werk van de bouwplaats naar de fabriek, en daarmee verschuift ook het moment waarop beslissingen vastliggen: bij prefab moet het ontwerp af zijn voordat de productie begint. Een wijziging die op een traditionele bouwplaats een middag kost, is bij prefab een nieuwe productieserie. Dat is tegelijk de kracht — voorspelbare kwaliteit, weinig bouwvocht, korte bouwtijd — en de beperking.

• PrivegedeeltePremium · ook: Prive-gedeelte, prive gedeelte

  Het privegedeelte is het deel van het gebouw dat een eigenaar exclusief gebruikt en waarvan hij het onderhoud zelf betaalt: de binnenzijde van de woning, de afwerking, de eigen installaties en de inrichting. Het privegedeelte is niet hetzelfde als eigendom van die ruimte. Juridisch is de eigenaar mede-eigenaar van het hele gebouw, met het exclusieve gebruiksrecht van zijn appartement.

• ProefvlakPremium · ook: Proefvlak, proefstuk, monstervlak, referentievlak, mock-up

  Een proefvlak is een beperkt stuk werk dat vooruitlopend op het geheel wordt uitgevoerd, om het resultaat te beoordelen en goed te keuren voordat de rest volgt. Het is het enige moment waarop een discussie over kleur, structuur of werkwijze nog een paar vierkante meter kost in plaats van een hele gevel.

• Programma van eisenPremium · ook: Programma van eisen, PvE, opdrachtomschrijving, uitgangspuntendocument

  Een programma van eisen is het document waarin de opdrachtgever vastlegt wat een gebouw of een verbouwing moet kunnen, voordat er wordt ontworpen. Het beschrijft eisen en geen oplossingen. Niet "een schuifpui van vier meter", maar "vanuit de woonkamer moet er directe toegang tot de tuin zijn met daglicht op het zuiden en een drempelloze overgang". Dat onderscheid is de kern: eisen laten ruimte voor een beter ontwerp dan je zelf had bedacht, oplossingen sluiten dat af.

• PuimsteenPremium · ook: Puimsteen, bims, bimssteen, bimsbeton, puimsteenblok, gasbeton

  Puimsteen is licht, poreus vulkanisch gesteente, dat als toeslagmateriaal wordt gebruikt in lichte bouwblokken. De poriën die het zo licht maken, maken het ook zo lastig. Puimsteen zuigt water op als een spons en het draagt vrijwel geen puntlast. Dat is de reden dat een puimsteenblok binnen prima een scheidingswand vormt, en dat diezelfde wand een keukenkast of een wandtoilet niet houdt zonder maatregelen — en dat je hem buiten of onder de vochtkerende laag helemaal niet moet toepassen.

• PuntlastPremium · ook: Puntlast, geconcentreerde belasting, puntbelasting, plaatselijke belasting

  Een puntlast is een belasting die op een klein oppervlak wordt overgebracht. Het gevaar zit niet in het gewicht maar in de concentratie, en dat verklaart schade die mensen niet zien aankomen. Niet de vloer bezwijkt, maar de plek eronder wordt ingedrukt. Een stempel, een stelpoot, een balkuiteinde of een zware kast op vier pootjes brengt honderden kilo's over via een paar vierkante centimeters. Het metselwerk, de dekvloer of de balk daaronder is daar niet op berekend, en de oplossing is bijna altijd hetzelfde en bijna altijd goedkoop: de last spreiden.