KennisGebreken
Wat staat hier?Zoek op wat je ziet, niet op wat het is. Per verschijnsel: waar het vandaan kan komen, hoe ernstig het is, en wat de eerstvolgende stap is.
Sorteren:Titel Z–A
in zeven groepen — wat de kleuren betekenen
Uitgelicht
- constructie
Scheuren en doorbuiging in een breedplaatvloer
Aan het plafond: rechte scheuren in de lengterichting op regelmatige afstanden van ruwweg twee tot drie meter, de breedte van de platen; scheuren dwars op de platen in het midden van de overspanning; een plafond dat tussen twee wanden doorhangt en waar de scheuren in het stucwerk en de aftimmering op de naden terugkeren na elke reparatie. Aan de naden: een naad die aan de onderzijde open staat en waar de wapening zichtbaar is, roestwater uit een naad, een plaat die aan de rand iets lager hangt dan de buurplaat. Aan de vloer erboven: een vloer die veert of doorhangt, scheuren in de dekvloer op de plaats van de plaatnaden, tegels die op die lijnen scheuren. Aan het gebouw: een gebouw van na ongeveer 1999 met betonnen verdiepingsvloeren, een parkeergarage of een galerijflat met platen die in twee richtingen dragen, en een plafond waar de naden zich aftekenen zodra het licht schuin valt. In de tijd: scheuren die in de eerste jaren na de bouw ontstaan en dan stabiel zijn, of scheuren die na jaren nog breder worden, vooral bij vloeren met veel belasting of bij een dakvloer met een groen dak of installaties.
- Bouwdeel
- Vloer
1× bekeken
4 van 226 gebreken
- constructie
Schade aan een parkeerdek of parkeerkelder
Roestbruine plekken en afschilferend beton aan het plafond van een parkeerkelder, soms met een blootliggende wapeningsstaaf. Op een parkeerdek: scheuren in de coating, plassen die blijven staan, en witte kalkslierten die uit een naad naar beneden hangen. Bij de inrit: gladheid bij regen, en in de winter een zoutrand op het beton.
- Bouwdeel
- Vloer
- Ruimte
- Parkeergarage
1× bekeken
- constructie
Doorbuigende of verende vloer
De vloer geeft mee als je loopt. Glazen in de kast tikken als iemand doorloopt, een lamp beweegt, en midden in de kamer voelt het duidelijk zachter dan bij de muur. Bij een houten vloer hoor je vaak kraken op dezelfde plekken. Leg een lange rechte lat of een strakke draad van muur tot muur en meet het verschil in het midden. Dat getal is het begin van elk gesprek hierover, want veert is een gevoel en doorbuiging in millimeters is een gegeven.
- Bouwdeel
- Vloer
1× bekeken
- algemene ruimten
Breuk in een glazen vloerafdekking of glazen vloerdeel
Een ster of een spinnenwebpatroon in het glasoppervlak, vaak met een klein indrukpunt in het midden. Een enkele rechte barst die van rand tot rand loopt. Dat wijst eerder op een spanningsbreuk dan op een klap. Melkwitte of grijzige verkleuring tussen de glaslagen, meestal beginnend bij een hoek of langs de rand. Dat is de tussenlaag die vocht heeft opgenomen. Een paneel dat veert onder uw voet of dat klappert als iemand er overheen loopt. Dat hoort u vaak eerder dan u het ziet. Een antislipopdruk die op de looplijn is weggesleten, zodat er een glad spoor midden over het paneel loopt.
- Bouwdeel
- Vloer
- Ruimte
- Balkon
1× bekeken
Wat staat hier?
- Hoe zoek ik hier iets op?
- Op het verschijnsel. «Bruine vlek op het plafond» en niet «lekkage» — want welke van de vier oorzaken het is, is precies wat je nog niet weet.
- Wat betekent de ernst?
- De graad die geldt als je de vragen niet invult. Staat er niets, dan hangt het werkelijk van jouw situatie af, en dan is een graad noemen een bewering die we niet kunnen waarmaken.
- Is dit een diagnose?
- Nee. Het is een richting plus de vraag die een deskundige zou stellen. Bij constructie, gas en asbest staat er expliciet bij dat je iemand moet laten kijken.
Verder kijken
Checklists
Lijsten om ter plekke af te vinken
98 checklists
Kennisbank
Naslag met hoofdstukken, om in te zoeken
477 artikelen
Werkomschrijvingen
De basis onder een offerteaanvraag
87 omschrijvingen