Kennis / Gebreken

5 van 226 gebreken

• veiligheid

  Lichthinder van buitenverlichting of reflectie

  Er schijnt licht je woning in dat er niet hoort. Een buitenlamp van de buren die de slaapkamer verlicht, een bewegingsmelder die de hele nacht aan- en uitgaat, een lichtreclame of een lantaarnpaal die na een vervanging feller is geworden, of een felle weerkaatsing overdag van glas, zonnepanelen of een lichtgekleurde gevel. Vaak merk je het aan iets anders dan aan het licht zelf: je slaapt slechter, je hebt de gordijnen dichter moeten maken, of je ziet in de tuin schaduwen alsof het schemert terwijl het nacht is. Bij reflectie overdag is het omgekeerd en heel direct: een verblindende vlek op een vast moment van de dag, die met het seizoen opschuift. Het onderscheidende kenmerk: het licht heeft een aanwijsbare bron buiten je eigen woning en het komt op vaste momenten of continu. Dat maakt het meetbaar en bespreekbaar, en dat is meer dan bij de meeste vormen van hinder.

  Bouwdeel

  Elektrische installatie

  Ruimte

  Slaapkamer

  11 minuten lezen·2× bekeken

• veiligheid

  Losgeraakte panelen in een glazen overkapping of lichtstraat

  Van onderaf: een paneel dat scheef in het profiel ligt, een naad die aan de ene kant breed is en aan de andere kant dicht, een streep daglicht waar die eerder niet zat, en glas dat rammelt of tikt bij wind. Bij de randen en de hoeken: een opstaande paneelrand die met de vingers licht beweegt, een klemprofiel dat aan het uiteinde omhoog staat, een schroef die is uitgetrokken of ontbreekt, en een afdekkap die is weggewaaid zodat de bevestiging bloot ligt. In de kitnaad: kit die hard is geworden, gescheurd, of die van het glas is losgelaten. Kit die de enige verbinding vormt, is altijd een bevinding. Aan het metaal: verbogen klemprofielen, roestsporen rond de schroefkoppen, gescheurde aluminium klemmen bij het boorgat en rubbers die zijn uitgehard of uit de sponning gekropen. Op de grond eronder: glassplinters, stukjes rubber, afgevallen afdekkapjes en losse schroefjes. Dat is vaak het eerste wat een bewoner meldt.

  Bouwdeel

  Dak

  Ruimte

  Balkon

  10 minuten lezen·1× bekeken

• constructie

  Betonschade aan balkon of galerij

  Een bruine roestvlek op de onderkant of de rand van een betonnen balkon of galerijvloer. Vaak staat het beton daar bol, of er is een schilfer afgevallen waaronder je een roestige staaf ziet liggen. Onder de plek liggen soms betonbrokjes op de grond. De vakterm is betonrot: de wapening in het beton roest, zet daarbij uit tot een veelvoud van zijn eigen volume, en drukt het beton eromheen weg. Wat je ziet is dus niet de schade zelf maar het gevolg ervan.

  Bouwdeel

  Balkon en galerij

  Ruimte

  Galerij

  10 minuten lezen·4× bekeken

• algemene ruimten

  Breuk in een glazen vloerafdekking of glazen vloerdeel

  Een ster of een spinnenwebpatroon in het glasoppervlak, vaak met een klein indrukpunt in het midden. Een enkele rechte barst die van rand tot rand loopt. Dat wijst eerder op een spanningsbreuk dan op een klap. Melkwitte of grijzige verkleuring tussen de glaslagen, meestal beginnend bij een hoek of langs de rand. Dat is de tussenlaag die vocht heeft opgenomen. Een paneel dat veert onder uw voet of dat klappert als iemand er overheen loopt. Dat hoort u vaak eerder dan u het ziet. Een antislipopdruk die op de looplijn is weggesleten, zodat er een glad spoor midden over het paneel loopt.

  Bouwdeel

  Vloer

  Ruimte

  Balkon

  9 minuten lezen·1× bekeken