KennisGebreken
Wat staat hier?Zoek op wat je ziet, niet op wat het is. Per verschijnsel: waar het vandaan kan komen, hoe ernstig het is, en wat de eerstvolgende stap is.
Sorteren:Nieuwste eerst
in zeven groepen — wat de kleuren betekenen
Uitgelicht
- gevel
Vocht en schade achter kunststof gevelbeplating
Aan het paneel: verkleuring van wit naar geel of grijs, een krijtachtige laag die op je hand afgeeft, een dof oppervlak waar het ooit glad was, en haarscheurtjes in de hoeken van een profilering. Aan de vorm: panelen die bol staan of golven, een naad die aan de ene kant openstaat en aan de andere klemt, en een boeiboord dat een boog maakt. Bij de bevestiging: een scheur vanaf een schroefgat, een stuk paneel dat rond de schroef is uitgebroken, roestsporen onder de schroefkop, en schroeven die zijn nagedraaid tot ze door het materiaal zaten. Aan de naden: open naden waar de kit uit is, een verweerde afdeklat, een kozijnaansluiting die niet meer sluit en een onderdorpel waaronder je met een pen achter de beplating komt. Aan de binnenzijde: vochtplekken op de binnenmuur onder het raam, schimmel in de hoek achter een kast, muffe lucht in de slaapkamer en een koude plek die je met de hand voelt. Onder de beplating, als er een paneel af gaat: nat of vergaan regelwerk, roest op stalen beugels, natte isolatie, vuil en soms een spouw die met schuim is dichtgezet.
- Bouwdeel
- Gevel
2× bekeken
226 gebreken
- vocht
Vocht in de garage of berging
Een muffe lucht, spullen die beschimmelen, roest op gereedschap, of een vloer die na een natte dag lang klam blijft. Soms een donkere band onderaan de wand, soms condens op de binnenkant van een stalen kanteldeur. Bij een berging in een complex: schimmel op de wanden en op alles wat tegen de muur staat.
- Bouwdeel
- Bijgebouw
- Ruimte
- Berging
1× bekeken
- vocht
Vochtige kelderwand
Een kelderwand die klam aanvoelt, donkerder gekleurd is dan de rest, of waar het pleisterwerk bol staat en loslaat. Soms zit er een witte, poederige uitslag op. Er staat geen water op de vloer — dat onderscheidt dit van een lekkende kelder. Vaak zit het vocht in een band onderaan de wand, of juist op één plek halverwege. Waar het zit, zegt veel over waar het vandaan komt.
- Bouwdeel
- Fundering
- Ruimte
- Kelder
1× bekeken
- vocht
Vochtige of beschimmelde inbouwkast
Kleding of beddengoed dat muf ruikt, zwarte stippen op de achterwand van een kast, of schoenen die beschimmelen. Vaak in een kast tegen een buitenmuur, onder een trap, of op een onverwarmde slaapkamer. Haal de kast leeg en kijk naar de achterwand. Dat is de plek waar het zit, en het is de plek die per definitie nooit wordt gelucht.
- Bouwdeel
- Binnenwand
2× bekeken
- gevel
Vochtplek bij een aanbouw of uitbouw
Een natte plek of een scheur precies op de plek waar de aanbouw tegen het oorspronkelijke huis komt. Binnen: een streep in de hoek of langs het plafond op de overgang. Buiten: een naad tussen oud en nieuw metselwerk die openstaat, of een strook waar de kleur van het metselwerk verandert. De aansluiting tussen oud en nieuw is bij vrijwel elke aanbouw de zwakke plek, en dat komt doordat daar twee bouwwerken met een verschillende ondergrond en een verschillende geschiedenis samenkomen.
- Bouwdeel
- Gevel
1× bekeken
- vocht
Vochtplek op de binnenkant van de buitenmuur
Een donkere, vochtige plek op de binnenkant van een buitenmuur. Vaak op de zuidwestzijde, de kant waar de slagregen op staat. Het behang laat los, de verf bladdert, of er tekent zich een vlek af die na een droge week vervaagt en na de volgende storm terugkomt. De plek zit meestal niet willekeurig. Kijk of hij samenvalt met iets aan de buitenkant: een raamdorpel, een dilatatievoeg, een doorvoer, of het punt waar de spouw is dichtgezet.
- Bouwdeel
- Gevel
2× bekeken
- vocht
Vochtplek op het plafond
Een verkleurde plek op het plafond, meestal bruin of geelbruin omrand. Soms nat, soms allang droog maar nog wel zichtbaar. De verf of het stucwerk kan bol staan of loskomen. De rand is het meest informatieve deel. Een scherpe, donkere rand betekent dat de plek herhaaldelijk nat is geweest en weer is opgedroogd. Meerdere randen in elkaar betekenen meerdere keren.
- Bouwdeel
- Plafond
1× bekeken
- vocht
Vochtplekken in pleisterwerk door hygroscopische zouten
Aan de plek: een donkere, vlekkerige zone die vochtig aanvoelt en die van dag tot dag verandert met het weer, zonder dat er een lek of een regenbui aan vooraf gaat; een scherpe rand met witte kristallen, pluizige naaldjes of een harde korst; pleisterwerk dat binnen de plek poederig, zacht of bol is en dat in schubben loslaat. Aan de plaats: onderaan een muur tot een halve of een hele meter boven de vloer, rond een oude schoorsteen of rookkanaal, in de hoek van een oude toiletruimte of stal, in een kelder, bij een oude fabrieks- of pakhuismuur, en op gevels waar strooizout tegen de plint is gestrooid. Aan de verf en het behang: verf die opbolt en afbladdert met kristallen erachter, behang dat loskomt met een zoutlaag, en schimmelwerende of vochtwerende verf die na maanden weer loslaat. Na herstel: een plek die terugkomt nadat er een waterkering is aangebracht of een lek is verholpen, en een nieuwe pleisterlaag die binnen een jaar dezelfde plek toont. Aan de meting: een vochtmeter die hoog uitslaat terwijl het metselwerk erachter droog is, en een zoutmeting die chloriden, nitraten of sulfaten aantoont.
- Bouwdeel
- Binnenwand
- Ruimte
- Kelder
1× bekeken
- onderhoud
Vochtschade en rot aan de onderkant van een buitendeur
Aan de buitenkant: verf die aan de onderrand opbolt, barst en loslaat, met daaronder grijs of donker hout; een onderregel die dikker is geworden en de deur laat slepen over de dorpel; scheuren in de lengte van de onderregel; bij een plaatdeur een onderkant waarvan de lagen loskomen en de kern zichtbaar wordt. Aan de onderkant zelf, met de deur open: kaal, grijs of zwart hout, zacht bij drukken met een schroevendraaier, een kopse kant zonder verf, en een tochtstrip of weldorpel die los zit of ontbreekt. Aan de binnenkant: een donkere, vochtige onderrand, schimmel in de hoek bij de dorpel, verf die ook binnen loslaat, en soms een natte vloer achter de deur na regen. Bij de dorpel: water dat op de dorpel blijft staan, een dorpel zonder afschot of zonder waterhol, en een kier tussen deur en dorpel waar water onderdoor komt.
- Bouwdeel
- Deur
1× bekeken
- tuin
Vorstschade aan een natuurstenen terras, stoep of trap
Op het oppervlak: dunne schubben en schilfers die loskomen, vooral bij leisteen, zandsteen en gelaagde kalksteen; een ruw geworden oppervlak waar de toplaag weg is; witte uitbloei aan de randen van de platen en in de voegen. Aan de randen en hoeken: afgebrokkelde randen, afgesprongen hoeken en scheuren die van de voeg het midden in lopen; bij traptreden een afgebrokkelde neus. Aan de platen: platen die hol klinken bij tikken, wippen bij belopen of bol staan; platen die in de winter zijn omhooggekomen en niet terugzakken; bij een trap treden die loskomen van de onderbouw. Aan de voegen: uitgesleten, gescheurde of ontbrekende voegen; mos en onkruid in de voegen; bij een cementvoeg een voeg die als geheel los ligt. Aan de opbouw: water dat na regen lang op of tussen de platen blijft staan; een terras dat vlak of naar het huis afwatert; een ondergrond van zand of cement die het water niet afvoert.
- Bouwdeel
- Terrein en tuin
- Ruimte
- Tuin
1× bekeken
- gevel
Vuile strepen en algen onder raamdorpels en gevelbanden
Onder de hoeken van een raamdorpel: twee donkere, verticale strepen, vaak met een groene of zwarte aanslag, die naar beneden uitwaaieren. Onder een gevelband, een muurafdekking of een daktrim: een doorlopende donkere zone of een reeks strepen op regelmatige afstand, bij elke naad in de band. De dorpel zelf: een vlakke of naar binnen aflopende bovenkant, een voorkant zonder groef aan de onderzijde, een dorpel die gelijk ligt met de gevel of er maar een paar millimeter voor uitsteekt, of een kopse kant die niet is afgedicht tegen het kozijn. Bij zichtbeton en lichte gevelsteen is het beeld het sterkst; bij donkere steen ziet u het pas als u erop let. Aan de noord- en westzijde is het het ergst; op het zuiden droogt de gevel en blijft hij schoon.
- Bouwdeel
- Gevel
2× bekeken
- comfort
Warmte die omhoog trekt in een vide of hoge ruimte
Aan de temperatuur: een verschil van vijf graden of meer tussen de vloer beneden en de vloer boven of de nok; beneden voeten die koud blijven bij een thermostaat op eenentwintig graden, boven slaapkamers die in de winter te warm zijn en in de zomer onleefbaar. Aan de verwarming: een cv-ketel of warmtepomp die lang draait en een woonkamer die niet warm wordt; radiatoren beneden die gloeien terwijl de lucht boven de trap staat; een thermostaat die beneden hangt en de warmte boven niet meet. Aan de lucht: een koude luchtstroom die langs de trap of de vide naar beneden valt en als tocht wordt gevoeld; een warme, benauwde laag boven; condens op hoge ramen of onder het dak in de winter. Aan de ruimte: een vide of open trap, een plafond van meer dan drie en een halve meter, een dak zonder of met dunne isolatie, grote of hoge ramen op het zuiden of westen, en een verwarming die alleen beneden is aangelegd. Aan de energie: een verbruik dat hoger is dan bij een vergelijkbare woning zonder vide.
- Bouwdeel
- Verwarmingsinstallatie
- Ruimte
- Woonkamer
2× bekeken
- geluid
Warmtepomp maakt te veel geluid
Een zoemend of brommend geluid van de buitenunit, dat opvalt in de avond en 's nachts als het verder stil is. Soms een lage bromtoon die je binnen hoort of voelt, ook met de ramen dicht. Bij vorst een periodiek harder geluid als de unit ontdooit. Het gaat vaak niet om hoe hard het is, maar om de toon en het moment. Een lage bromtoon in een stille tuin om elf uur 's avonds valt meer op dan een luider geluid overdag.
- Bouwdeel
- Verwarmingsinstallatie
3× bekeken
Toon 12 gebreken meer13 van 226 getoond · pagina 1 van 19
Wat staat hier?
- Hoe zoek ik hier iets op?
- Op het verschijnsel. «Bruine vlek op het plafond» en niet «lekkage» — want welke van de vier oorzaken het is, is precies wat je nog niet weet.
- Wat betekent de ernst?
- De graad die geldt als je de vragen niet invult. Staat er niets, dan hangt het werkelijk van jouw situatie af, en dan is een graad noemen een bewering die we niet kunnen waarmaken.
- Is dit een diagnose?
- Nee. Het is een richting plus de vraag die een deskundige zou stellen. Bij constructie, gas en asbest staat er expliciet bij dat je iemand moet laten kijken.
Verder kijken
Checklists
Lijsten om ter plekke af te vinken
98 checklists
Kennisbank
Naslag met hoofdstukken, om in te zoeken
477 artikelen
Werkomschrijvingen
De basis onder een offerteaanvraag
87 omschrijvingen