Voorbeeldproject tussenwoning
standocs-home-proj-4.jpg standocs-home-proj-3.jpg

Voorbeeldproject tussenwoning

0.0/5
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Energieplus (negatieve energie rekening) en passiefhuis is onderdeel van de Groene Kreek. EPC (2005) < 0,0. Woning heeft een aparte strenge GroenVerklaring (RVO) De wijk Groene Kreek is tot stand gekomen op initiatief van de lokale milieugroep 21 en is ontworpen door BEAR architecten (Gouda). Dit project bestaande uit 65 woningen waarvan 45 energienul voorbereid is gebouwd met een isolatiewaarde die het mogelijk maakt om de woning energienul te laten zijn en zelfs passiefhuisniveau kunnen bereiken. Van de 45 woningen zijn er (2020) 3 woningen energienul energienul of zelfs energieplus!

De zogenaamde A woningen hebben een zwevende energie dak voor zon PV en thermisch. De B woningen hebben een zadeldak waar direct zonne energie op kan. Bij de bouw van dit unieke duurzame project verdween de subsidie voor duurzame energie waardoor kopers hun energiedak niet gingen benutten. In de loop der jaren zijn er wel PV installatie gerealiseerd en zullen naar verwachting in 2030 alle daken zijn benut waar voor zijn gebouwd. Jammer is dat er verschillende ondersteunignsconstructies (met meer materiaalgebruik) en andere projectie van zon PV zijn gemaakt waardoor er geen harmonisch en evenwichtig beeld is ontstaan (architectonische verrommeling).

De A woningen kunnen vanuit hun basis ontwerp worden vergroot door optopping en of het verschuiven van de achtergevel (HSB) dieper in de tuin
De woning kent al sinds de oplevering een negatieve energierekening (incl netbeheerkosten die de grootste post bovendien is). De NCW over 30 jaar is € 65.000,- obv  de BB eis 2012. De duurzaamheid levert dus op integrale wijze zijn meerwaarde (negatieve energiekosten over de hele levensduur, super comfortabel, geen CO2 (door eigen duurzame energie uit zon), toekomstbestendig.
Binnengebied met de Kreek heeft de functie van wateropvang, groen, vissen, schaatsen en zwemmen. Voor de sociale cohesie en het borgen van het open karakter zijn er privaatrechtelijke  afspraken (algemene akte Groene kreek) gemaakt met de gemeente Zoetermeer. Iedere eigenaar en rechtsopvolgers  moeten de erfscheiding op maximaal 1 meter houden en de tuin met een beperkt deel terras en zo grootmogelijk deel groen inrichten. Dit ivm met klimaatadportatie (waterberging, biodiversiteit, hitte stress)

De waardering van bewoners is groot voor het binnengebied door het de natuur en het groen. In warme zomers wordt er vol op gezwommen in de Kreek en gevist.

De uitvoerende partijen (Bouwfonds MAB en Ballast Nedam en de installateur Giebert de Graaf) waren niet bepaald de geschikte partijen voor dit unieke project. In plaats op duurzame kwaliteit te bouwen werd er weer duidelijk op geld gestuurd. Vakbekwaamheid was soms ver te zoekenen en zelfs misleiding van kopers (99% leken) werd niet geschuwd.

De verkopende makelaars hadden en hebben ook geen kennis van zaken, waardoor helaas zelf geinteresseerde afhaakte.

Meer tonen

Projectdata

Hierin worden de maatregelen opgesomd die binnen dit project zijn toegepast.
Klik op desbetreffende maatregel om doorgelinkt te worden naar alle projecten waar deze maatregel is toegepast.

Start ontwerpproces

augustus 4, 2021

Start bouw

augustus 14, 2021

Oplevering

augustus 27, 2021

Ingebruikname

augustus 31, 2021

Plaats

oktober 25, 2021

Meewerkende partijen

Hierin worden de maatregelen opgesomd die binnen dit project zijn toegepast.
Klik op desbetreffende maatregel om doorgelinkt te worden naar alle projecten waar deze maatregel is toegepast.

Architect

oktober 25, 2021

Projectarchitect

oktober 25, 2021

Opdrachtgever

oktober 25, 2021

Aannemer

augustus 31, 2021

Constructeur

oktober 25, 2021

Leveranciers

augustus 31, 2021

Stedenbouwkundige

oktober 25, 2021

Landschapsarchitect

augustus 31, 2021

Fotograaf

oktober 25, 2021

Kenmerken gebouw

Hierin worden de maatregelen opgesomd die binnen dit project zijn toegepast.
Klik op desbetreffende maatregel om doorgelinkt te worden naar alle projecten waar deze maatregel is toegepast.

Type gebouw

Soort gebouw

Bouwjaar

Koop- of huur

Architectuur

Type duurzaam gebouw

Energielabel

Energieverbruik

Periode

Aantal personen

4

Woonoppervlakte

95 m²

Gas

450 m³

Verbruik elektriciteit

3800 m³

Opwekking elektriciteit

3500 m³

Netto verbruik elektriciteit

300 m³

Hout

450 m³

Water

120 m³

Toegepaste maatregelen

Hierin worden de maatregelen opgesomd die binnen dit project zijn toegepast.
Klik op desbetreffende maatregel om doorgelinkt te worden naar alle projecten waar deze maatregel is toegepast.

Beschrijving (na) isolatie van het gebouw

Hierin worden de maatregelen opgesomd die binnen dit project zijn toegepast.
Klik op desbetreffende maatregel om doorgelinkt te worden naar alle projecten waar deze maatregel is toegepast.

Dit project bestaande uit 65 woningen waarvan 45 energienul voorbereid is gebouwd met een isolatiewaarde die het mogelijk maakt om de woning energienul te laten zijn en zelfs passiefhuisniveau kunnen bereiken.

Beschrijving energievoorziening van het gebouw

Hierin worden de maatregelen opgesomd die binnen dit project zijn toegepast.
Klik op desbetreffende maatregel om doorgelinkt te worden naar alle projecten waar deze maatregel is toegepast.

Met minimum aan installaties (bodemlus warmtepomp, balans WTW, zonnecollector en zon PV) die helemaal afgestemd op de zeer lage energievraag. De ondersteuningsconstructie voor zon PV en zon thermisch is met een circulaire constructie (minimaal materiaal/grondstof) gebruik gerealiseerd.

Ervaringen tijdens het project

Hierin worden de maatregelen opgesomd die binnen dit project zijn toegepast.
Klik op desbetreffende maatregel om doorgelinkt te worden naar alle projecten waar deze maatregel is toegepast.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ridiculus mus mauris vitae ultricies leo integer malesuada. Vel pharetra vel turpis nunc eget. Malesuada proin libero nunc consequat interdum. Neque vitae tempus quam pellentesque nec nam aliquam sem et. Justo laoreet sit amet cursus sit amet dictum sit amet. In ornare quam viverra orci. Quam pellentesque nec nam aliquam sem et tortor consequat. Nunc sed velit dignissim sodales ut. Amet commodo nulla facilisi nullam vehicula ipsum a. Nunc id cursus metus aliquam eleifend mi in. Proin nibh nisl condimentum id venenatis. Sed augue lacus viverra vitae congue eu consequat. Enim diam vulputate ut pharetra sit amet. Tellus molestie nunc non blandit massa enim. Vestibulum rhoncus est pellentesque elit ullamcorper. At tellus at urna condimentum mattis pellentesque. Pulvinar pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus. Dignissim sodales ut eu sem integer vitae justo.

Plannen voor de toekomst

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ridiculus mus mauris vitae ultricies leo integer malesuada. Vel pharetra vel turpis nunc eget. Malesuada proin libero nunc consequat interdum. Neque vitae tempus quam pellentesque nec nam aliquam sem et. Justo laoreet sit amet cursus sit amet dictum sit amet. In ornare quam viverra orci. Quam pellentesque nec nam aliquam sem et tortor consequat. Nunc sed velit dignissim sodales ut. Amet commodo nulla facilisi nullam vehicula ipsum a. Nunc id cursus metus aliquam eleifend mi in. Proin nibh nisl condimentum id venenatis. Sed augue lacus viverra vitae congue eu consequat. Enim diam vulputate ut pharetra sit amet. Tellus molestie nunc non blandit massa enim. Vestibulum rhoncus est pellentesque elit ullamcorper. At tellus at urna condimentum mattis pellentesque. Pulvinar pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus. Dignissim sodales ut eu sem integer vitae justo.

Adviezen

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ridiculus mus mauris vitae ultricies leo integer malesuada. Vel pharetra vel turpis nunc eget. Malesuada proin libero nunc consequat interdum. Neque vitae tempus quam pellentesque nec nam aliquam sem et. Justo laoreet sit amet cursus sit amet dictum sit amet. In ornare quam viverra orci. Quam pellentesque nec nam aliquam sem et tortor consequat. Nunc sed velit dignissim sodales ut. Amet commodo nulla facilisi nullam vehicula ipsum a. Nunc id cursus metus aliquam eleifend mi in. Proin nibh nisl condimentum id venenatis. Sed augue lacus viverra vitae congue eu consequat. Enim diam vulputate ut pharetra sit amet. Tellus molestie nunc non blandit massa enim. Vestibulum rhoncus est pellentesque elit ullamcorper. At tellus at urna condimentum mattis pellentesque. Pulvinar pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus. Dignissim sodales ut eu sem integer vitae justo.

Afbeeldingen vóór

Afbeeldingen na

Video's

Tekeningen

Links

Project locatie

Van der Hoevenplein 115, Rotterdam

Advertentie

KlussenKlussen

Project aanmelden

Heb je ervaringen opgedaan met het verduurzamen, bouwen, renoveren, restaureren of verbouwen van je woning of jullie woongebouw? Deel het met anderen en meld jouw woning of jullie woongebouw aan als voorbeeld op Builddocs. Elk verhaal is voor anderen die ook interesse hebben in verduurzamen, bouwen, renoveren, restaureren of verbouwen een bron van inspiratie.

In de vragenlijst kun je de kenmerken van jouw woning of jullie woongebouw, duurzame toepassingen en verdere gegevens invullen. Aanmelden en invullen is super gemakkelijk en zo gedaan en helpt anderen te leren van jouw ervaringen.

Inhoudsopgave

Was dit nuttig?

Klik op één van de knoppen om deze pagina te beoordelen. Jouw keuze kan niet ongedaan worden gemaakt, maar je kunt op elk moment van gedachten veranderen.

Gerelateerde projecten

Voorbeeldproject tussenwoning
Voorbeeld vrijstaande woning

Meest bekeken projecten

Voorbeeldproject tussenwoning
Voorbeeld vrijstaande woning

Bèta versie

Let op!
Dit betreft een bèta versie van Builddocs

Deze website is nog volop in ontwikkeling