Ik beheer voor een ander
Een portefeuille in plaats van een woning. Wat er in de stukken hoort te staan, wat een vergadering nodig heeft om te besluiten, en waar je op wordt afgerekend.
Wat hier voor je staat
81–93 van 93 documenten
- Begrip
Bouwvallig
Bouwvallig is de toestand waarin een bouwwerk zijn constructieve veiligheid niet meer waarborgt. Voor een eigenaar is dit geen bouwkundige maar een juridische kwestie, en dat besef ontbreekt vaak. Een bouwvall…
- Begrip
Bovenbouw
De bovenbouw is alles wat boven de fundering staat: de wanden, de vloeren, de kolommen, de kap en het dak. De onderbouw draagt en de bovenbouw wordt gedragen. Alle belasting uit de bovenbouw komt uiteindelijk …
- Begrip
Bovendorpel
De bovendorpel is het bovenste horizontale deel van een kozijn, deur of raam. Hij is het onderdeel dat de last van boven opneemt en doorgeeft naar de stijlen, en hij is daarmee ook de plek waar het misgaat als…
- Begrip
Bovenpan
De bovenpan is de pan van de bovenste rij van een dakvlak, direct onder de nok. Hier ligt het punt dat bij oudere daken het vaakst mis is: de nokafwerking. Tot in de jaren tachtig werden vorsten in specie gele…
- Begrip
Bokkepoot
Een bokkepoot is een steunconstructie met een schuine of geknikte poot die een last van een muur afdraagt naar een lager punt, of die een uitkragend deel ondersteunt. Je komt de term tegen bij steigerwerk, bij…
- Begrip
Betonreparatie
Betonreparatie is het herstellen van beschadigd beton waarin de wapening is gaan roesten. Het losse beton wordt weggehaald, het staal wordt schoongemaakt en beschermd, en de plek wordt weer opgebouwd met een re…
- Begrip
Betonsteen
Een betonsteen is een steen van beton, geperst of gegoten, toegepast als metselblok, als gevelsteen of als bestratingsmateriaal. Beton is sterker en goedkoper dan baksteen maar het is minder vochtregulerend en…
- Begrip
Beschermd monument
Een beschermd monument is een gebouw of object dat vanwege zijn cultuurhistorische waarde wettelijk is beschermd. De bescherming betekent niet dat er niets mag; zij betekent dat wijzigingen vergunningplichtig …
- Begrip
Beschermlaag
Een beschermlaag is een laag die een materiaal afschermt tegen water, UV, chemicaliën, slijtage of corrosie. Elke beschermlaag heeft een levensduur en die is korter dan die van het materiaal eronder. Onderhoud…
- Begrip
Alkali-silicareactie
Een alkali-silicareactie is een trage chemische reactie in beton, tussen de alkalien uit het cement en bepaalde soorten grind of steenslag. Er ontstaat een gel die water opneemt en uitzet. Daardoor zwelt het be…
- Begrip
Ankerhoofd
Het ankerhoofd is het zichtbare uiteinde van een muuranker aan de buitenzijde van de gevel. Het houdt de vloerbalk of de kapconstructie vast aan het metselwerk. Je ziet het als een staafje, een kruis, een krul…
- Begrip
Ankernagel
Een ankernagel is een nagel met ringvormige groeven in de schacht, waardoor hij aanzienlijk meer uittrekweerstand heeft dan een gladde nagel. Die houdkracht is de reden om hem te gebruiken en meteen de reden o…
- Begrip
Achterstallig onderhoud
Achterstallig onderhoud is onderhoud dat volgens de normale cyclus al had moeten plaatsvinden en dat is uitgesteld. Het is niet alleen een kostenpost die vooruitschuift: het is een uitsluitingsgrond op de opst…