Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
521–548 van 548 documenten
- Begrip
Bestek
Het bestek beschrijft precies wat er gebouwd moet worden, met welke materialen en volgens welke eisen. Het hoort bij de tekeningen en vormt samen daarmee de basis van de opdracht aan de aannemer.
- Begrip
Aftimmering
Aftimmering is al het timmerwerk dat de ruwbouw afwerkt en wegwerkt: kokers, kasten, aanslagen, dagkanten, plinten en betimmerde vlakken. Het draagt niets, maar het bepaalt wel hoe strak een ruimte oogt. In of…
- Begrip
Amoveren
Amoveren betekent verwijderen of slopen. Het is een formele term die je tegenkomt in vergunningaanvragen, in bestekken en in besluiten van de gemeente. Als je het woord in een brief of in een vergunning tegenk…
- Begrip
Arbeidsloon
Arbeidsloon is het deel van de bouwkosten dat aan menselijke arbeid wordt besteed. Er is één misverstand dat elk gesprek over tarieven vertroebelt. Het uurtarief dat je betaalt is niet het loon van de vakman d…
- Begrip
Architect
Een architect ontwerpt gebouwen en begeleidt de totstandkoming ervan. Bij particuliere opdrachtgevers wordt de opdracht vrijwel altijd op hetzelfde punt afgekapt, en dat punt bepaalt de uitkomst. Wie de archit…
- Begrip
Art deco
Art deco is de bouw- en interieurstijl van ruwweg 1920 tot 1940, herkenbaar aan strakke geometrie, symmetrie en gestileerde ornamenten. In Nederlandse woningen zie je hem terug in glas in lood met hoekige patr…
- Begrip
Asbestinventarisatie
Een asbestinventarisatie is een onderzoek door een gecertificeerd bedrijf naar de aanwezigheid van asbest in een bouwwerk. Het levert een rapport op met per toepassing de plaats, de hoeveelheid, de staat en de …
- Begrip
Badding
Een badding is een balkje bezaagd constructiehout in een standaardmaat, gebruikt voor regelwerk, spanten, onderslagen en tijdelijke constructies. Het is het werkpaard onder het bouwhout: goedkoop, overal verkri…
- Begrip
Balk
Een balk is een langwerpig dragend element dat belasting overbrengt naar muren of kolommen. In woningen zijn balken van hout, staal of beton. Zij bepalen hoe ver een vloer of dak kan overspannen zonder tussenst…
- Begrip
Aanbesteden
Aanbesteden is het uitvragen van een werk bij meerdere partijen om prijzen te kunnen vergelijken en een aannemer te kiezen. Het punt waar het bij particulieren en VvE's misgaat, is niet de keuze maar de vraag.…
- Begrip
Aanbesteder
De aanbesteder is de partij die een bouwopdracht in de markt zet en bepaalt wat er moet gebeuren, binnen welk budget en onder welke voorwaarden. Bij een particuliere verbouwing ben jij dat zelf. Bij grotere pro…
- Begrip
Aanbesteding
Een aanbesteding is de procedure waarmee je een bouwopdracht gunt. Je omschrijft het werk, vraagt meerdere partijen om een prijs en kiest op basis van vooraf vastgestelde criteria. Hoe strakker je omschrijving,…
- Begrip
Aanbiedingsprijs
De aanbiedingsprijs is het bedrag dat een aannemer in zijn offerte noemt voor het uitvoeren van het omschreven werk. Het is een aanbod, geen eindafrekening: wat er niet in de omschrijving staat, zit er ook niet…
- Begrip
Aanneemovereenkomst
Een aanneemovereenkomst is het contract waarin een opdrachtgever een aannemer opdracht geeft een werk tot stand te brengen tegen een prijs. Wat erin staat, bepaalt bij een geschil vrijwel alles. Bij verbouwing…
- Begrip
Aanneemsom
De aanneemsom is het bedrag waarvoor de aannemer het overeengekomen werk uitvoert. Zij is vast, tenzij er meerwerk of minderwerk wordt afgesproken. Het verschil tussen de aanneemsom en wat je uiteindelijk beta…
- Begrip
Aannemer
De aannemer is de partij die zich verbindt om een bouwwerk tot stand te brengen tegen een afgesproken prijs. Hij is verantwoordelijk voor het resultaat, ook voor het werk van zijn onderaannemers, en sinds de We…
- Begrip
Aansprakelijkheid
Aansprakelijkheid is de verplichting om schade te vergoeden die door een tekortkoming is ontstaan. Bij een bouwproject draait alles om één moment, en dat wordt onderschat. Bij oplevering verschuift de bewijsla…
- Begrip
Aantrede
De aantrede is de horizontale maat per trede: de afstand van de voorkant van de ene trede tot de voorkant van de volgende. Samen met de optrede — de hoogte per trede — bepaalt hij of een trap prettig loopt of …
- Begrip
Achtererfgebied
Het achtererfgebied is het deel van je erf achter een denkbeeldige lijn die een meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw begint en van daaruit evenwijdig aan de straat loopt. Binnen dat gebied mag je onder…
- Begrip
Achtergevel
De achtergevel is de gevel aan de achterzijde van een woning, doorgaans gericht op de tuin of op een achterpad. Bouwkundig en juridisch is dit de gevel waar het meeste kan: uitbouwen, dakkapellen en zonwering …
- Begrip
Afbouw
De afbouw is alles wat na de ruwbouw komt: installaties, binnenwanden, vloerafwerking, keuken, badkamer, schilderwerk en afwerking. Het is het deel waar je het gebouw daadwerkelijk beleeft, en het is ook het d…
- Begrip
Afbraak
Afbraak is het slopen van een bouwwerk of van een deel daarvan. Het woord heeft twee betekenissen die elkaar raken: het slopen zelf, en het materiaal dat daarbij vrijkomt. Dat tweede is de laatste jaren veel b…
- Begrip
Afgewerkte vloer
De afgewerkte vloer is de vloer zoals je hem uiteindelijk ziet en gebruikt, inclusief dekvloer en vloerafwerking. In tekeningen is de bovenkant ervan het nulpunt waarvandaan alle hoogtes worden gemeten.
- Dossier
Langer thuis wonen
Een woning geschikt maken om in te blijven wonen is bijna altijd goedkoper wanneer je het meeneemt in iets wat toch al gebeurt. Een drempelloze douche kost bij een badkamerrenovatie vrijwel niets extra; als los…
- Dossier
Onderhoud, renovatie en transformatie
Een gebouw bijhouden, verbeteren of iets anders laten worden. Deze rubriek gaat over de cyclus die nooit stopt: inspecteren, plannen, uitvoeren, opnieuw inspecteren. Gepland onderhoud is goedkoper dan uitgestel…
- Dossier
Asbest
Alles over asbest in en om de woning, op één plek: wat het is, waar het zit, wat je er wel en niet zelf aan mag doen, wat het kost, en wie waarover gaat. Drie dingen bepalen dit hele onderwerp, en ze staan hier…
- Dossier
De badkamer
De badkamer is de duurste vierkante meter van een woning en tegelijk de ruimte waar de meeste onzichtbare fouten worden gemaakt. De belangrijkste in één zin: tegels en voegen zijn niet waterdicht. Het water wor…
- Dossier
Digitalisering en innovatie
Bouwtechniek die nog niet gewoon is. Deze rubriek gaat over BIM, prefab, 3D-printen, parametrisch ontwerpen, kunstmatige intelligentie en digital twins — onderwerpen uit het vak, geschreven vanuit de plek waar …