Terras of vlonder aanleggen
Zelf te doen: deels · €€€ · komt soms voor
Deze werkomschrijving gaat over het aanleggen van een houten of composieten vlonder, of van een terras op tegeldragers: de onderconstructie, de dragers en het dek.
Het onderscheidt zich van gewone bestrating doordat het dek vrij van de grond ligt, en dat is meteen het detail dat de levensduur bepaalt. Een vlonder die goed ligt, gaat vijftien jaar mee met vervanging van een enkel deel; dezelfde vlonder op zand is na zes jaar op.
Voor een vlonder op een dakterras of een balkon gelden aanvullende eisen; die staan hieronder apart.
Het gebrek: plaats, kenmerken en oorzaak
Plaats van het gebrek. Buitenshuis - Terrein of dakterras - Vlonder en onderconstructie.
Kenmerken
- vlonderdelen die kromtrekken, splinteren of grijs zijn geworden
- een vlonder die wiebelt, of die op één plek meegeeft bij het belopen
- groene aanslag die het dek glad maakt bij regen
- onderregels die zacht zijn geworden op de steunpunten
- zwarte vlekken rond elke schroef
- delen die veren over het hele vlak
Oorzaak
- onderregels die contact maken met de grond en daardoor permanent nat blijven
- onvoldoende ventilatie onder het dek, waardoor niets kan drogen
- te weinig ruimte tussen de delen, waardoor blad en water blijven staan
- een te grote hart-op-hart-afstand van de onderregels
- bevestigingen van gewoon staal in eiken of tropisch hardhout, waar de looizuren mee reageren
- vergrijzing door uv; dat is materiaalgedrag en geen schade
Uitgangspunten en aannames
Uitgangspunt is een terrein dat draagkrachtig is of dat draagkrachtig wordt gemaakt, en dat voldoende ontwatert.
Aangenomen wordt dat de onderconstructie vrij van de grond komt te liggen, op betonpoeren, tegels of kunststof dragers, met ruimte voor luchtcirculatie eronder. Dat is de kern van deze werkomschrijving.
Aangenomen wordt dat er ruimte tussen de delen wordt aangehouden, doorgaans vijf millimeter, zodat water weg kan en het hout kan werken.
Bij een dakterras wordt aangenomen dat de dakbedekking bereikbaar blijft en dat er niets in het dak wordt geschroefd; het dek ligt dan los op dragers met een beschermlaag onder elke drager.
Bij een verhoogd terras of een steiger wordt aangenomen dat de draagconstructie is beoordeeld en dat er een afscheiding komt waar dat nodig is.
De werkzaamheden, stap voor stap
- 1Opname: oppervlak, hoogte ten opzichte van de aansluitende terreindelen en de drempel, en de draagkracht van de ondergrond.
- 2Bepalen van de opbouw: hart-op-hart-afstand van de onderregels op basis van de deeldikte, en de plaats van de dragers.
- 3Ontgraven en aanbrengen van een stabiele ondergrond met worteldoek en een grindbed of stabilisatielaag.
- 4Plaatsen van de dragers of poeren, op de berekende onderlinge afstand, waterpas en op hoogte.
- 5Aanbrengen van de onderregels op de dragers, met een rubber of kunststof tussenlaag zodat het hout niet op steen ligt.
- 6Controleren van de vlakheid en het afschot: een licht afschot van het huis af is verstandig, ook al is het dek waterdoorlatend.
- 7Leggen van de vlonderdelen, met de voorgeschreven ruimte tussen de delen.
- 8Bevestigen met roestvaste schroeven of met een clipsysteem, twee bevestigingen per kruising.
- 9Afwerken van de randen met een afwerkprofiel of een randregel.Zorg dat de lucht onder de vlonder kan blijven stromen: sluit de rand niet dicht en houd de grond eronder vrij van onkruid en bladeren. Een dichtgegroeide onderkant droogt niet, en daar beginnen rot en algen.
- 10Bij een verhoogd terras: aanbrengen van de afscheiding en het hekwerk.
- 11Bij een dakterras: dek los leggen op dragers met een beschermlaag, met inspectieluiken bij de afvoeren.
- 12Behandelen van het houtwerk als de kleur behouden moet blijven.
- 13Opruimen en afvoeren.
Materiaal- en kwaliteitseisen
- onderregels vrij van de grond, op dragers of poeren, met ruimte voor ventilatie eronder; dit is de eis die de levensduur bepaalt
- rubber of kunststof tussenlaag tussen hout en steen of beton
- hart-op-hart-afstand van de onderregels afgestemd op de dikte van het vlonderdeel: ongeveer 40 centimeter bij 21 millimeter en 50 tot 60 centimeter bij 28 millimeter
- dragers onder de onderregels om de 100 tot 150 centimeter
- ruimte tussen de delen van ongeveer vijf millimeter, zodat water en blad kunnen weglopen en het hout kan werken
- roestvaste bevestigingen, zeker bij eiken en tropisch hardhout; gewoon staal geeft zwarte vlekken en breekt af
- houtsoort met een duurzaamheidsklasse die past bij de toepassing, of composiet met een aangetoonde slipweerstand
- bij een dakterras: geen enkele bevestiging in de dakbedekking, een beschermlaag onder elke drager, en inspectiemogelijkheid bij de afvoeren
- bij een verhoogd terras: een afscheiding volgens de eisen, en een draagconstructie die is beoordeeld
Wat je opmeet
- het oppervlak van het terras in vierkante meters
- de omtrek en het aantal randen dat moet worden afgewerkt
- de gewenste hoogte ten opzichte van de drempel en de aansluitende bestrating
- de ondergrond en de vlakheid daarvan
- bij een dakterras: de plaats van de afvoeren en de opbouwhoogte die beschikbaar is
Wat je opgeeft in de uitvraag
- het gekozen materiaal: houtsoort of composiet, met de deelbreedte en -dikte
- de gewenste legrichting
- of het terras op maaiveld, verhoogd of op een dak komt
- of er een afscheiding of trap bij komt
- of het bestaande terras moet worden verwijderd en afgevoerd
Tijdsduur en complexiteit
Complexiteit: laag tot gemiddeld op maaiveld, hoog op een dak of bij een verhoogd terras.
Doorlooptijd
- vlonder van 20 m² op maaiveld, inclusief ondergrond: twee tot vier werkdagen
- terras op tegeldragers, 20 m²: één tot twee werkdagen
- verhoogd terras met afscheiding: vier tot acht werkdagen
- dakterras: drie tot zes werkdagen, plus overleg met de VvE bij een appartement
Levertijd van hardhout of composiet: één tot vier weken. Bij hardhout is uitval door kwaliteit gebruikelijk; reken tien procent extra.
Plan droog weer voor het leggen; nat hout werkt tijdens het drogen en dan verandert de ruimte tussen de delen.
Wat het kost
Bedragen inclusief btw.
Onderdeel
Eenheid
Bandbreedte
Bestaand terras verwijderen en afvoeren
per m²
€ 10 – € 30
Ondergrond voorbereiden met worteldoek en grind
per m²
€ 15 – € 35
Dragers of poeren plaatsen
per stuk
€ 8 – € 25
Onderconstructie aanbrengen
per m²
€ 25 – € 55
Vlonderdek, vuren of grenen
per m², geplaatst
€ 60 – € 110
Vlonderdek, hardhout
per m², geplaatst
€ 110 – € 200
Vlonderdek, composiet
per m², geplaatst
€ 130 – € 250
Terras op tegeldragers
per m², geplaatst
€ 90 – € 180
Randafwerking
per strekkende meter
€ 20 – € 50
Afscheiding of hekwerk bij een verhoogd terras
per strekkende meter
€ 120 – € 350
Trap of opstap
per stuk
€ 250 – € 800
Behandelen van het houtwerk
per m²
€ 8 – € 20
Voor een vlonder van 20 m² in hardhout, inclusief onderconstructie en ondergrond, kom je uit op € 3.000 tot € 5.500.
| Onderdeel | Eenheid | Bandbreedte |
|---|---|---|
| Bestaand terras verwijderen en afvoeren | per m² | € 10 – € 30 |
| Ondergrond voorbereiden met worteldoek en grind | per m² | € 15 – € 35 |
| Dragers of poeren plaatsen | per stuk | € 8 – € 25 |
| Onderconstructie aanbrengen | per m² | € 25 – € 55 |
| Vlonderdek, vuren of grenen | per m², geplaatst | € 60 – € 110 |
| Vlonderdek, hardhout | per m², geplaatst | € 110 – € 200 |
| Vlonderdek, composiet | per m², geplaatst | € 130 – € 250 |
| Terras op tegeldragers | per m², geplaatst | € 90 – € 180 |
| Randafwerking | per m¹ | € 20 – € 50 |
| Afscheiding of hekwerk bij een verhoogd terras | per m¹ | € 120 – € 350 |
| Trap of opstap | per stuk | € 250 – € 800 |
| Behandelen van het houtwerk | per m² | € 8 – € 20 |
Je eigen maten
Vul in hoe groot het bij jou is. De prijstabel hieronder rekent meteen mee, en je maten reizen mee naar de prijsgidsen en stappenplannen.
Wand, vloer, dak of gevel — waar het werk over gaat.
Naden, plinten, goten, dakranden.
Ramen, deuren, radiatoren, punten.
Je maten blijven in deze browser staan en gaan niet naar ons toe.
Wat kost dit bij jou
Vink aan wat bij jou van toepassing is. Je maten van hierboven staan al ingevuld en zijn per regel te overschrijven. Er wordt gerekend in je eigen browser; er gaat niets naar ons toe.
| Onderdeel | Bandbreedte | Jouw hoeveelheid | Bedrag |
|---|---|---|---|
| € 10 – € 30 per m² | m² | — | |
| € 15 – € 35 per m² | m² | — | |
| € 8 – € 25 per stuk | stuks | — | |
| € 25 – € 55 per m² | m² | — | |
| € 60 – € 110 per m², geplaatst | m² | — | |
| € 110 – € 200 per m², geplaatst | m² | — | |
| € 130 – € 250 per m², geplaatst | m² | — | |
| € 90 – € 180 per m², geplaatst | m² | — | |
| € 20 – € 50 per m¹ | m¹ | — | |
| € 120 – € 350 per m¹ | m¹ | — | |
| € 250 – € 800 per stuk | stuks | — | |
| € 8 – € 20 per m² | m² | — |
Nog niets aangevinkt
Vink aan wat van toepassing is om een bedrag te zien.
Dit is een optelling van de bandbreedtes hierboven en geen offerte. Wat een aannemer rekent hangt af van de staat van je woning, de bereikbaarheid en het jaargetijde.
Zelf doen of uitbesteden
Zelf doen is heel goed mogelijk op maaiveld. Het is overzichtelijk werk met eenvoudige principes, en het resultaat is direct te beoordelen.
Waar het misgaat bij zelf doen: de onderconstructie op de grond leggen. Dat is de meest gemaakte aanlegfout en zij bekort de levensduur met jaren. Onderregels horen op dragers, vrij van de grond, met lucht eronder — en dat kost enkele tientjes per drager.
De tweede fout is de delen te strak tegen elkaar leggen. Hout werkt, water moet weg kunnen, en zonder ruimte blijft blad liggen. Vijf millimeter is geen esthetische keuze.
De derde is gewone schroeven in hardhout. De looizuren reageren met staal: zwarte vlekken rond elke schroef en koppen die na een paar jaar afbreken.
Uitbesteden bij een verhoogd terras, een steiger aan het water, en bij een dakterras — daar is doorzakken een valrisico en is de dakbedekking eronder het echte belang.
Vraag om een hovenier of timmerman, en bij een dakterras om iemand met dakervaring.
Wie voert dit uit
Hierop selecteren wij de bedrijven die je een offerte kunnen geven. De keuze is aan jou; het filter staat hier zodat je het kunt nakijken.
- Hovenier voert dit meestal uit
- Timmerman
Offerte uitvragen
- de opbouw van de onderconstructie: dragertype, onderlinge afstand, en de hart-op-hart-afstand van de onderregels
- of de onderregels vrij van de grond komen te liggen en waarop ze rusten
- of er een tussenlaag komt tussen hout en steen
- de houtsoort of het composiettype, met de duurzaamheidsklasse of de slipweerstand
- de ruimte die tussen de delen wordt aangehouden
- het bevestigingsmateriaal, en of dat roestvast is
- de randafwerking
- bij een dakterras: hoe de dakbedekking wordt beschermd en of er inspectieluiken bij de afvoeren komen
- of het verwijderen en afvoeren van het bestaande terras is inbegrepen
- de garantietermijn
Oplevering en controle
- kijk onder het dek: liggen de onderregels vrij van de grond en is er ruimte voor lucht
- controleer de ruimte tussen de delen op meerdere plaatsen
- loop het hele vlak af en let op delen die veren of wippen
- controleer of alle bevestigingen roestvast zijn en verzonken zitten
- controleer of de randen zijn afgewerkt en of er geen scherpe delen uitsteken
- controleer het afschot: er hoort geen water op te blijven staan
- bij een dakterras: controleer of de afvoeren bereikbaar zijn en of er niets in het dak is geschroefd
- bij een verhoogd terras: controleer de afscheiding op hoogte en stevigheid
Hoe je herhaling voorkomt
- veeg het blad tussen de delen weg, elk najaar; dat is de belangrijkste onderhoudshandeling en zij kost een halfuur
- borstel algen weg met water en een harde borstel; geen hoge druk, want die rijt de vezels open en dan hecht het mos er het jaar erna beter op
- houd de ruimte onder het dek geventileerd en vrij van blad
- vervang losse of gespleten delen per stuk; bij de meeste vlonders kan dat
- gebruik roestvaste bevestigingen bij elke reparatie
- reinig gemeenschappelijke vlonders jaarlijks vóór het natte seizoen; gladheid is een aansprakelijkheidsvraag
- laat een dakterras bij elke dakinspectie meenemen
Bijlagen
- plattegrond met het terrasoppervlak en de hoogtes
- opgave van het gekozen materiaal met deelbreedte en -dikte
- foto's van de bestaande situatie
- bij een dakterras: opgave van de dakopbouw en de plaats van de afvoeren
Zie voor meer informatie
Ervaringen van anderen
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.
De Builddocs-redactie
Redactie ·
Builddocs verdient aan affiliate-doorklikken en aan abonnementen. Dat staat hier omdat het uitmaakt bij het lezen van een vergelijking.
Meer over de auteurMinder
Onder een redactiestuk staat geen naam omdat er geen persoon achter zit, maar omdat de verantwoordelijkheid bij Builddocs als geheel ligt. Elk document heeft een datum waarop het is gecontroleerd; ontbreekt die, dan staat dat er ook.