Begrippen

A

• AsfaltbitumenPremium · ook: Asfaltbitumen, bitumen, dakleer, roofing, bitumineuze dakbedekking, mastiek

  Asfaltbitumen is een bitumineus materiaal dat als dakbedekking op platte en licht hellende daken wordt toegepast. Het is de meest toegepaste platdakbedekking in Nederland, en het onderscheidende technische punt is de modificatie: modern bitumen is verbeterd met kunststoffen — SBS of APP — waardoor het flexibel blijft bij kou of juist warmtebestendig wordt. En het onderscheidende veiligheidspunt is de verwerking: branden met een gasbrander op een houten dakconstructie is een van de belangrijkste oorzaken van brand bij dakwerkzaamheden, met een nabrandcontrole als noodzakelijke maatregel.

• AsbestinventarisatiePremium · ook: Asbestonderzoek · asbestrapport · inventarisatierapport

  Een asbestinventarisatie is een onderzoek door een gecertificeerd bedrijf naar de aanwezigheid van asbest in een bouwwerk. Het levert een rapport op met per toepassing de plaats, de hoeveelheid, de staat en de risicoklasse. Bij bedrijfsmatige sloop of verbouwing van bouwwerken van vóór 1994 is zo'n onderzoek verplicht.

• AsbestcementPremium

  Asbestcement is cement waaraan asbestvezels zijn toegevoegd voor sterkte. Het is het meest toegepaste asbesthoudende bouwproduct in Nederland: golfplaten, vlakke platen, rioolbuizen, bloembakken en gevelbekleding. Zolang het materiaal gaaf is, zitten de vezels vast in de cementmatrix.

• AppartementsrechtPremium · ook: Ook wel splitsingsrecht

  Een appartementsrecht is het recht op het uitsluitend gebruik van een deel van een gebouw, gecombineerd met een aandeel in het gebouw als geheel. Je bent dus mede-eigenaar van het hele pand, niet eigenaar van jouw woning alleen.

• AnkernagelPremium · ook: Ankernagel, ringnagel, gegroefde nagel, geribbelde nagel, schroefnagel

  Een ankernagel is een nagel met ringvormige groeven in de schacht, waardoor hij aanzienlijk meer uittrekweerstand heeft dan een gladde nagel. Die houdkracht is de reden om hem te gebruiken en meteen de reden om na te denken vóór je hem gebruikt. Een ankernagel is er praktisch niet meer uit te krijgen zonder het hout te beschadigen. Het houtvezel grijpt in de ringen, en trek je hem toch, dan komt er een stuk hout mee. Voor dakbeschot, ondervloeren en plaatmateriaal is dat precies wat je wilt; voor alles wat ooit gedemonteerd moet worden, is het de verkeerde keuze.

• AnkerhoofdPremium · ook: Ankerhoofd, ankerkop, muurankerhoofd

  Het ankerhoofd is het zichtbare uiteinde van een muuranker aan de buitenzijde van de gevel. Het houdt de vloerbalk of de kapconstructie vast aan het metselwerk. Je ziet het als een staafje, een kruis, een krul of een jaartal in de gevel van een oudere woning.

• AlkydverfPremium · ook: Alkydverf, alkydharsverf, terpentinegedragen verf, oplosmiddelhoudende verf, synthetische lak

  Alkydverf is verf met een alkydhars als bindmiddel, verdund met terpentine of white spirit. Er zit een eigenschap in die niemand op de bus vermeldt en die achteraf niet te herstellen is. Witte alkydverf vergeelt, en hij vergeelt het hardst waar geen daglicht komt. Achter een deur, in een kast, achter een gordijn of op een noordkamer wordt het wit binnen enkele jaren merkbaar geler dan hetzelfde wit dat in de zon zit. Daglicht draait dat deels terug, maar niet volledig — en dat is de reden dat wit binnenwerk tegenwoordig zelden nog in alkyd wordt uitgevoerd.

• Alkali-silicareactiePremium · ook: Alkali-silicareactie, in rapporten vrijwel altijd afgekort tot ASR

  Een alkali-silicareactie is een trage chemische reactie in beton, tussen de alkalien uit het cement en bepaalde soorten grind of steenslag. Er ontstaat een gel die water opneemt en uitzet. Daardoor zwelt het beton en scheurt het van binnenuit. Het verloopt over tientallen jaren.

• Algemene ledenvergaderingPremium · ook: ALV

  De algemene ledenvergadering is het orgaan waarin de eigenaren van een appartementencomplex samen besluiten nemen. Zij stelt de begroting vast, keurt de jaarrekening goed, benoemt het bestuur en besluit over onderhoud, verduurzaming en uitgaven. Voor het gebouw is zij het moment waarop onderhoud wordt goedgekeurd of uitgesteld. Elk groot project begint hier.

• AfvoerPremium · ook: Binnenriolering, afvoerleiding

  De afvoer is het buizenstelsel dat afvalwater en soms regenwater uit de woning naar het riool brengt. Het werkt zonder pomp, alleen op zwaartekracht, en juist daarom bepalen afschot en ontluchting of het goed functioneert.

• AftapkraanPremium · ook: Aftapkraan, aftappunt, ontluchtings- en aftapkraan, vulkraan

  Een aftapkraan is een klein kraantje op het laagste punt van een leiding, om die leeg te laten lopen. Wie hem voor het eerst gebruikt, loopt vrijwel altijd tegen hetzelfde aan. Je draait de aftapkraan open en er komt bijna niets uit — want een leiding die aan de bovenkant dicht is, houdt zijn water vast door onderdruk. Er moet lucht bij kunnen. Open een tappunt hoog in de installatie en het loopt alsnog leeg. Dat is de hele truc, en zonder die tweede handeling denk je dat de leiding leeg is terwijl er water in staat dat straks bevriest.

• AfbijtmiddelPremium · ook: Afbijtmiddel, afbijt, verfafbijt, decapeermiddel, stripper

  Afbijtmiddel is een pasta of gel die een uitgeharde verf- of laklaag laat opzwellen en van de ondergrond laat loslaten, zodat je hem eraf kunt schrapen. Het is het alternatief voor afbranden en schuren, en het is de aangewezen methode bij profielwerk en bij loodhoudende verf — bij het eerste omdat het de vorm volgt, bij het tweede omdat er geen verhitting en dus geen looddamp bij komt kijken.

• AcrylverfPremium · ook: Acrylverf, acrylaatverf, watergedragen lak, waterverdunbare verf

  Acrylverf is verf op basis van een acrylaatdispersie in water, die na verdamping van het water een elastische, niet-vergelende film vormt. Zij is inmiddels de standaard voor binnen- en buitenschilderwerk en zij vraagt een andere werkwijze dan alkydverf.

• AcrylaatkitPremium · ook: Acrylaatkit, acrylkit, schilderskit, overschilderbare kit, decorkit

  Acrylaatkit is een watergedragen kit die uithardt door verdamping van water en die na uitharding kan worden overgeschilderd. Hij is de kit van de schilder en de aftimmeraar: naden tussen plint en wand, tussen kozijn en stucwerk, tussen wand en plafond. En hij is matig elastisch — dat is zijn grens en tegelijk de bron van vrijwel elke klacht over kitwerk dat scheurt.

• Achterstallig onderhoudPremium · ook: Achterstallig onderhoud, onderhoudsachterstand, uitgesteld onderhoud, verwaarlozing

  Achterstallig onderhoud is onderhoud dat volgens de normale cyclus al had moeten plaatsvinden en dat is uitgesteld. Het is niet alleen een kostenpost die vooruitschuift: het is een uitsluitingsgrond op de opstalverzekering en een aandachtspunt bij verkoop.

• AccoyaPremium · ook: Accoya is een merknaam die als soortnaam wordt gebruikt

  Geacetyleerd hout is naaldhout dat chemisch is behandeld zodat het nauwelijks nog vocht opneemt. Daardoor werkt het weinig en rot het niet, zonder dat er biociden in zitten. Het haalt duurzaamheidsklasse 1 — de hoogste — met snelgroeiend hout.