Thema's
Onderhoud
1234 documenten · 1151–1200 hieronder
- Begrip
Buitenblad
Het buitenblad is de buitenste muur van een spouwmuur. Het draagt niets van het gebouw en het bepaalt het gevelbeeld, breekt de slagregen en beschermt de spouw en de isolatie.
- Begrip
Buitengewoon onderhoud
Buitengewoon onderhoud is het onderhoud dat verder gaat dan wat een gebruiker in het dagelijks gebruik kan doen: vervanging van een dak, herstel van een gevel, vernieuwing van leidingen. Het splitsingsreglement…
- Begrip
Buitenkraan
Een buitenkraan is een tappunt aan de gevel of in de tuin voor het aansluiten van een tuinslang. Er zitten twee dingen aan die vrijwel niemand weet en die allebei verplicht zijn: er hoort een terugstroombeveil…
- Begrip
Buitenschilderwerk
Buitenschilderwerk is het verfsysteem op alles wat aan de buitenkant van je woning van hout, staal of pleisterwerk is: kozijnen, ramen, deuren, boeiboorden en soms de gevel. Het is geen kleurlaag maar een besc…
- Begrip
Buitentrap
Een buitentrap is een trap in de buitenlucht, naar een entree, een kelder, een tuin of een terras. Buiten verandert er één ding fundamenteel aan een trap, en daar hangt de rest van af. De trede is nat, en peri…
- Begrip
Bungalow
Een bungalow is een woning waarvan de woonvertrekken op één bouwlaag liggen. De aantrekkelijkheid is duidelijk en de bouwfysische keerzijde wordt zelden benoemd. Bij hetzelfde woonoppervlak heeft een bungalow …
- Begrip
Bruto vloeroppervlakte
De bruto vloeroppervlakte is het vloeroppervlak van een gebouw gemeten tot en met de buitenzijde van de gevel. Zij is groter dan het gebruiksoppervlak, dat binnenwerks meet en waarbij muren, schachten en lage d…
- Begrip
Camera-inspectie
Bij een camera-inspectie wordt een camera door een leiding gevoerd om de binnenkant te beoordelen op verstopping, breuk, wortelingroei, verzakking en foutaansluitingen. Het levert beeld met afstandsaanduiding,…
- Begrip
Carbonatatie
Carbonatatie is het proces waarbij koolstofdioxide uit de lucht het beton binnendringt en de zuurgraad verlaagt. Zolang beton basisch is, roest de wapening niet. Bereikt het carbonatatiefront de wapening, dan b…
- Begrip
Bouwjaar woning
Het bouwjaar is het jaar waarin een woning is opgeleverd. Het is één getal en het voorspelt meer dan welk ander gegeven over een woning. Het bouwjaar zegt je wat voor constructie er zit, hoe er is geïsoleerd, …
- Begrip
Bouwkundig adviseur
Een bouwkundig adviseur beoordeelt de staat, de opbouw en de gebreken van een gebouw. De rol wordt geassocieerd met de keuring bij aankoop, en dat is er één toepassing van. Waar een bouwkundig adviseur het mee…
- Begrip
Bouwkundige keuring
Een bouwkundige keuring is een inspectie van de staat van een woning, meestal bij aankoop. De keurder beoordeelt wat zichtbaar is en raamt de kosten van direct noodzakelijk herstel en van onderhoud op termijn. …
- Begrip
Bouwsteiger
Een bouwsteiger is een tijdelijke constructie van staal of aluminium waarmee je veilig op hoogte kunt werken. Hij bestaat uit staanders, liggers en vloerdelen, staat op een vaste ondergrond en is aan de gevel v…
- Begrip
Bouwvallig
Bouwvallig is de toestand waarin een bouwwerk zijn constructieve veiligheid niet meer waarborgt. Voor een eigenaar is dit geen bouwkundige maar een juridische kwestie, en dat besef ontbreekt vaak. Een bouwvall…
- Begrip
Bovenbouw
De bovenbouw is alles wat boven de fundering staat: de wanden, de vloeren, de kolommen, de kap en het dak. De onderbouw draagt en de bovenbouw wordt gedragen. Alle belasting uit de bovenbouw komt uiteindelijk …
- Begrip
Bovendorpel
De bovendorpel is het bovenste horizontale deel van een kozijn, deur of raam. Hij is het onderdeel dat de last van boven opneemt en doorgeeft naar de stijlen, en hij is daarmee ook de plek waar het misgaat als…
- Begrip
Bovenhuis
Een bovenhuis is een zelfstandige woning op de bovenste laag of lagen van een pand, met een eigen opgang. Wie er koopt, koopt een woning, en een verhouding. Een bovenhuis en de benedenwoning eronder vormen sam…
- Begrip
Bovenpan
De bovenpan is de pan van de bovenste rij van een dakvlak, direct onder de nok. Hier ligt het punt dat bij oudere daken het vaakst mis is: de nokafwerking. Tot in de jaren tachtig werden vorsten in specie gele…
- Begrip
Bitumen
Bitumen is een taai, waterdicht restproduct uit de aardolieraffinage. Op daken wordt het toegepast als dakbaan: rollen met een drager van polyester of glasvlies waarin het bitumen is verwerkt. Het is nog altijd…
- Begrip
Blaasvorming
Blaasvorming is het opbollen van een verflaag, coating of dakbaan doordat die op een plek loslaat van de ondergrond. Onder de blaas zit lucht, damp of vocht. De laag is er nog, maar hij hecht niet meer en scheu…
- Begrip
Bladvanger
Een bladvanger houdt blad en vuil tegen voordat het in de hemelwaterafvoer of in het riool terechtkomt. Hij zit in de gootuitloop, in de regenpijp of onderaan bij de aansluiting op het riool. Het is een klein o…
- Begrip
Blokgoot
Een blokgoot is een dakgoot die uit een massieve houten balk is uitgehold, meestal bekleed met zink of lood. Je vindt hem op oudere woningen, waar hij op klossen langs de dakvoet ligt. Het hout draagt, de bekle…
- Begrip
Bodemafsluiting
Een bodemafsluiting is een laag op de bodem van een kruipruimte die verdamping van bodemvocht tegenhoudt. Er wordt vrijwel altijd één maatregel bij gedaan die de eerste ongedaan maakt. Wie folie legt en daarna…
- Begrip
Bodemonderzoek
Bodemonderzoek stelt vast wat er in en onder de grond zit. Er zijn twee soorten: milieukundig onderzoek naar verontreiniging, en geotechnisch onderzoek naar draagkracht en zetting. Beide zijn nodig voordat je b…
- Begrip
Boeiboord
Een boeiboord is de verticale plank langs de dakrand die de kopse kanten van de dakconstructie afdekt en waaraan de goot is bevestigd. Het is het onderdeel van de dakrand dat het snelst rot, doordat het aan dr…
- Begrip
Bokkepoot
Een bokkepoot is een steunconstructie met een schuine of geknikte poot die een last van een muur afdraagt naar een lager punt, of die een uitkragend deel ondersteunt. Je komt de term tegen bij steigerwerk, bij…
- Begrip
Boorstaat
Een boorstaat is de beschrijving van de grondlagen zoals ze bij een boring zijn aangetroffen: per diepte de grondsoort, de kleur, de bijmenging en de grondwaterstand. Samen met de sondering vormt hij de basis v…
- Begrip
Bordes
Een bordes is een vlak tussenniveau in een trap of het vlakke platform voor een deur op hoogte. In een trap dient het als rustpunt en als plek om van richting te veranderen. Bij een voordeur op hoogte is het b…
- Begrip
Bouwbeslag
Bouwbeslag is het verzamelbegrip voor alle metalen onderdelen waarmee deuren, ramen en kozijnen worden opgehangen, bediend en gesloten: scharnieren, sloten, krukken, sluitkommen, espagnoletten en bijbehorende d…
- Begrip
Bestratingsmateriaal
Bestratingsmateriaal is alles wat je los legt om een tuinpad, terras, oprit of stoep te verharden: klinkers, tegels, keien en de zand- en fundatielaag eronder. De stenen dragen niets uit zichzelf; de ondergrond…
- Begrip
Betondekking
De betondekking is de laag beton tussen het wapeningsstaal en het buitenoppervlak. Zij beschermt het staal tegen roest en tegen brand. Enkele millimeters te weinig kost tientallen jaren levensduur.
- Begrip
Betoninjectie
Betoninjectie is het onder druk vullen van scheuren, holtes of grindnesten in beton met een hars of een cementgebonden mortel. Het herstelt de samenhang van de constructie of maakt haar weer waterdicht.
- Begrip
Betonpan
Een betonpan is een geperste dakpan van zand, cement en pigment, met een deklaag die de kleur en het gesloten oppervlak levert. Zij is aanzienlijk goedkoper en zwaarder dan een keramische pan, en de deklaag ve…
- Begrip
Betonreparatie
Betonreparatie is het herstellen van beschadigd beton waarin de wapening is gaan roesten. Het losse beton wordt weggehaald, het staal wordt schoongemaakt en beschermd, en de plek wordt weer opgebouwd met een re…
- Begrip
Betonreparatiemortel
Betonreparatiemortel is een mortel waarmee aangetast beton wordt hersteld nadat het losse materiaal is weggehakt en de wapening is behandeld. De mortel is de laatste stap, niet de eerste. Wie alleen de afgespr…
- Begrip
Betonsteen
Een betonsteen is een steen van beton, geperst of gegoten, toegepast als metselblok, als gevelsteen of als bestratingsmateriaal. Beton is sterker en goedkoper dan baksteen maar het is minder vochtregulerend en…
- Begrip
Betonstuc
Betonstuc is een dunne, naadloze afwerklaag op basis van cement of kunsthars die het uiterlijk van glad beton geeft. Wordt toegepast op wanden, vloeren, douches en meubels.
- Begrip
Bijeenkomstfunctie
De bijeenkomstfunctie is de gebruiksfunctie voor gebouwen waar mensen samenkomen: cafés, restaurants, kerken, buurthuizen, theaters, sportkantines, kinderopvang en vergaderruimten. Aan die functie hangen eigen …
- Begrip
Binnenriolering
De binnenriolering is het stelsel van afvoerleidingen binnen je woning: alles wat het vuile water van wastafel, douche, toilet, keuken en wasmachine naar de gevel brengt. Daar gaat het over in de buitenriolerin…
- Begrip
Balkkop
De balkkop is het uiteinde van een vloer- of dakbalk, daar waar hij in de muur ligt. Het is het kwetsbaarste punt van een houten vloerconstructie, omdat het hout daar in contact staat met metselwerk dat vochtig…
- Begrip
Balkon
Een balkon is een uitkragend of ingebouwd buitenvlak aan een woning boven het maaiveld. Het is bouwtechnisch een van de meest belaste onderdelen van een gebouw: het steekt uit, het staat vol in het weer en het …
- Begrip
Balkonhek
Het balkonhek is de afscheiding rond een balkon of galerij. Anders dan een binnenbalustrade staat het permanent buiten, en juist daarom is de bevestiging het onderdeel dat aandacht vraagt.
- Begrip
Balkonvloerafwerking
De balkonvloerafwerking is de zichtbare, beloopbare laag op een balkon, aangebracht op de constructieve balkonplaat. Het onderscheidende punt is dat er onder je voeten een constructie ligt waar water niet in m…
- Begrip
Ballastlaag
Een ballastlaag is een laag grind, tegels of substraat op een plat dak. Zij houdt de dakopbouw op zijn plaats tegen windzuiging en beschermt het membraan of de isolatie tegen uv en temperatuurwisselingen.
- Begrip
Bankschroef
Een bankschroef is een klem die vast op een werkbank staat en een werkstuk tussen twee bekken vastzet. Je draait de bekken met een spindel naar elkaar toe. Daardoor blijven allebei je handen vrij om te zagen, v…
- Begrip
Barok
Barok is de bouwstijl van ongeveer 1650 tot 1780, herkenbaar aan symmetrie, monumentale gevelopbouw met pilasters, en rijk bewerkte details rond de entree. In Nederland is het de stijl van de grachtenpanden met…
- Begrip
Bastaardmortel
Bastaardmortel is metsel- of voegmortel met zowel kalk als cement als bindmiddel. De kalk maakt hem soepel en vergevingsgezind, het cement geeft hem sterkte. Het is de gebruikelijke mortel voor gevelmetselwerk …
- Begrip
Bedieningsplaat
Een bedieningsplaat is het zichtbare paneel waarmee een toilet met een inbouwreservoir wordt doorgespoeld. Het is het enige deel van het inbouwreservoir dat je ziet, en tegelijk het luik waarachter alles zit. …
- Begrip
Beits
Beits is een dunne, in het hout dringende houtbescherming die de nerf zichtbaar laat en het oppervlak niet met een gesloten film afsluit. Zij vraagt vaker onderhoud dan lak en zij bladdert niet; verweerde beit…
- Begrip
Beluchter
Een beluchter is een klepje in een afvoerleiding dat lucht binnenlaat wanneer er onderdruk ontstaat, en dat sluit bij overdruk. Het voorkomt dat de waterslotjes in de sifons worden leeggezogen.