Ik beheer voor een ander
Een portefeuille in plaats van een woning. Wat er in de stukken hoort te staan, wat een vergadering nodig heeft om te besluiten, en waar je op wordt afgerekend.
Wat hier voor je staat
521–560 van 679 documenten
- Begrip
Evacuatie
Evacuatie is het verlaten van een gebouw bij gevaar, langs een vooraf bekende route naar een afgesproken plek. Bij een woningbrand is de tijd waarin dat kan aanzienlijk korter dan mensen denken, en dat verande…
- Begrip
Douchebak
Een douchebak is de vloervoorziening van een douche, die het water opvangt en naar de afvoer leidt. Bij dit onderwerp gaat vrijwel alles mis onder de vloer en niet erop. De waterdichtheid zit niet in de bak of…
- Begrip
Douchevloer
Een douchevloer is de beloopbare, waterkerende vloer van een douche. De meest gemaakte fout in badkamers zit onder wat je ziet. Tegels en voegen zijn niet waterdicht; de waterdichting zit eronder. Een douchevl…
- Begrip
Douchezitje
Een douchezitje is een aan de wand bevestigde, meestal opklapbare zitting waarop iemand zittend kan douchen. Het is een van de kleinste woningaanpassingen die er zijn en een van de meest effectieve. Vallen in …
- Begrip
Draadeind
Een draadeind is een stalen stang met metrische schroefdraad over de hele lengte, die je op maat afkort en met moeren vastzet. Het is bevestigingsmateriaal op rol: je maakt er precies de lengte van die je nodi…
- Begrip
Draadglas
Draadglas is glas waarin tijdens het gieten een metalen draadnet is opgenomen. Bij breuk houdt dat net de scherven op hun plaats, waardoor de opening dicht blijft. Het is brandvertragend maar het is geen veilig…
- Begrip
Draagconstructie
De draagconstructie is het geheel van onderdelen dat de belastingen van een gebouw opneemt en naar de fundering afvoert: muren, kolommen, balken, vloeren, dakconstructie en fundering samen.
- Begrip
Draagkracht
Draagkracht is wat een constructie of een ondergrond aan belasting kan opnemen. Bij vloeren gaat het over draagkracht en gaat het in de praktijk mis op iets anders. Een vloer die sterk genoeg is, kan nog steed…
- Begrip
Draagmuur
Een draagmuur is een muur die belasting van boven opneemt — vloeren, verdiepingen, het dak — en die naar de fundering afvoert. Hem weghalen zonder vervangende constructie leidt tot doorbuiging, scheuren en in h…
- Begrip
Draaikiepraam
Een draaikiepraam is een raam dat op twee manieren opengaat: helemaal open draaiend om een verticale as, of aan de bovenzijde naar binnen kantelend voor ventilatie. Eén handgreep bedient beide standen.
- Begrip
Draairichting
De draairichting van een deur of een raam geeft aan waar de scharnieren zitten en naar welke kant het draaiende deel opengaat. Het is een van de weinige bestelgegevens die je niet achteraf kunt wijzigen. Een d…
- Begrip
Drempelhulp
Een drempelhulp is een schuin oplopend element dat een drempel of een klein hoogteverschil overbrugt, zodat een rolstoel, een rollator of een scootmobiel erover kan. Het is een van de kleinste en goedkoopste h…
- Begrip
Drempelloos
Drempelloos betekent dat je door een woning of een deel ervan kunt bewegen zonder een hoogteverschil in de vloer over te steken: geen drempels bij deuren, geen opstand bij de douche en geen trede naar het balko…
- Begrip
Droge stijgleiding
Een droge stijgleiding is een lege waterleiding in een hoog gebouw die de brandweer op de begane grond aankoppelt en op een verdieping weer aftakt. Zij staat normaal droog en bespaart de brandweer het uitrollen…
- Begrip
Drukbeproeving
Een drukbeproeving is de controle waarbij een nieuw aangelegde leiding onder verhoogde druk wordt gezet om te toetsen of alle verbindingen dicht zijn. Zij hoort te gebeuren vóór het dichtmaken van sleuven, wan…
- Begrip
Druklaag
Een druklaag is een gewapende betonlaag die op de bouwplaats over prefab vloerelementen wordt gestort. Hij hoort constructief bij de vloer: hij neemt de druk op, koppelt de losse platen tot één vlak en zorgt da…
- Begrip
Deur
Een deur is de beweegbare afsluiting van een doorgang. Binnen scheidt hij ruimtes en geluid, buiten sluit hij weer, kou en inbrekers buiten. Twee eigenschappen bepalen welke deur je nodig hebt: de maat en de fu…
- Begrip
Deurbel
Een deurbel is de voorziening waarmee een bezoeker aan de deur zich kenbaar maakt. Bij het vervangen door een videodeurbel loopt het vaak vast op iets wat niemand verwacht. Een gewone deurbel werkt op zwakstro…
- Begrip
Deurbeslag
Deurbeslag is het geheel van krukken, schilden, scharnieren, sloten en cilinders op een deur. Bij een buitendeur is dit het onderdeel dat bepaalt hoe inbraakgevoelig je woning is, meer dan de deur zelf.
- Begrip
Deurslot
Een deurslot is het geheel van slotkast, cilinder en sluitplaat waarmee een deur wordt vergrendeld. De inbraakwerendheid van een deur is een keten, en die is zo sterk als het zwakste onderdeel: cilinder, besla…
- Begrip
Deurstijl
Een deurstijl is een verticaal deel van een deur of kozijn. Het onderscheid dat ertoe doet, is dat tussen de hangstijl en de slotstijl. In de hangstijl grijpen de scharnieren en daar hangt het hele gewicht van…
- Begrip
Diamantboorkroon
Een diamantboorkroon is een holle cilinder waarvan de rand is bezet met industriële diamantkorrels in een metalen bindmiddel. Hij snijdt niet en hij slaat niet — hij schuurt. Daardoor gaat hij door gewapend be…
- Begrip
Dieptestop
Een dieptestop is een instelbare aanslag die zorgt dat een boor of een schroef niet dieper gaat dan je wilt. Hij zit als opzetstuk op de machine, als ring om de boor of als vaste neus op een gipsplaatschroevend…
- Begrip
Dievenklauw
Een dievenklauw is een pen aan de scharnierzijde die bij het sluiten in het kozijn grijpt. Hij lost een probleem op waar bijna niemand aan denkt. Iedereen beveiligt de slotzijde, en dus werkt een inbreker aan …
- Begrip
Dode leiding
Een dode leiding is een leidingdeel waar geen water meer doorheen stroomt: een afgedopt stuk van een verwijderd tappunt, of een aftakking die nauwelijks wordt gebruikt. Het stilstaande water erin is een broedpl…
- Begrip
Domotica
Domotica is de verzamelnaam voor techniek die apparaten en installaties in huis met elkaar laat samenwerken: verlichting, verwarming, zonwering, beveiliging. Je bedient ze centraal of ze reageren zelf op tijd, …
- Begrip
Doorbuiging
Doorbuiging is het doorzakken van een balk, ligger of vloer onder belasting. Elke constructie buigt door; dat is normaal en het is in het ontwerp meegenomen. De vraag is nooit of er doorbuiging is, maar hoevee…
- Begrip
Doorloophoogte
De doorloophoogte is de vrije hoogte tussen de vloer en het eerste obstakel erboven, gemeten op de plek waar mensen lopen. Bij een zolderverbouwing is het de maat die het vaakst bepaalt of een ruimte als verbl…
- Begrip
Doorvalbeveiliging
Een doorvalbeveiliging is een vaste afscheiding — een hek, een borstwering, een glaspaneel of een muurtje — die voorkomt dat iemand van hoogte valt. Zij is verplicht bij elk vloerniveau, balkon, trap of raam wa…
- Begrip
Doorvalveiligheid
Doorvalveiligheid is het voorkomen dat iemand van een hoogte valt: van een balkon, galerij, trap, vide of door een raam of glaswand. Het gaat om de hoogte en de sterkte van hekken en borstweringen, de openingen…
- Begrip
Corrosie
Corrosie is de chemische aantasting van metaal door reactie met zuurstof, water en zouten. Bij staal is het bijzondere niet dat het metaal verdwijnt, maar dat het roest zeven keer zoveel ruimte inneemt als het …
- Begrip
Dak
Het dak sluit een gebouw aan de bovenzijde af. Het is het bouwdeel met de zwaarste belasting van weer en wind, en tegelijk het bouwdeel dat je het minst ziet. Daardoor wordt schade er later ontdekt dan elders.
- Begrip
Dakafvoerput
Een dakafvoerput is het punt in een plat dak waar het hemelwater het dak verlaat en de afvoerleiding in gaat. Het is een klein onderdeel met een onevenredig groot risico. Een plat dak van honderd vierkante met…
- Begrip
Dakconstructie
De dakconstructie is het dragende deel van het dak: het geheel van spanten, gordingen, balken of vloerelementen dat de dakbedekking, de sneeuw en de wind opneemt en de belasting afvoert naar de muren en de fund…
- Begrip
Dakdekker
Een dakdekker legt en onderhoudt dakbedekking op hellende en platte daken. Bij het vergelijken van offertes zoeken mensen naar het bedrag, en dat is precies de verkeerde kolom. De posten die het verschil maken…
- Begrip
Dakinspectie
Een dakinspectie is een systematische controle van het dak en alles wat erop en eraan zit. Je kijkt naar de dakbedekking, de randen, de opstanden, de doorvoeren, de afvoeren en het loodwerk. Doel is gebreken v…
- Begrip
Daklantaarn
Een daklantaarn is een verhoogde, beglaasde constructie op een plat dak die daglicht in de ruimte eronder brengt. Anders dan een dakraam ligt hij niet in het dakvlak maar staat hij erop, met beglazing in de zij…
- Begrip
Dakterras
Een dakterras is een beloopbaar terras op een plat dak of een dakopbouw. Voordat het een inrichtingsvraag is, is het er twee andere. Een dakterras is bouwen: het vraagt vrijwel altijd een vergunning, en het le…
- Begrip
Daktrim
Een daktrim is het metalen profiel dat de rand van een plat dak afwerkt, de dakbedekking vasthoudt en het water van de gevel af leidt. Het lijkt afwerking en het is de plek waar een plat dak het vaakst lekt. A…
- Begrip
Dakvlak
Een dakvlak is één doorlopend hellend vlak van een dak, begrensd door nok, dakvoet en zijranden. Het is geen oppervlak maar een stapeling van lagen, en de volgorde daarvan bepaalt of het dak werkt. De laag die…