Ik beheer voor een ander
Een portefeuille in plaats van een woning. Wat er in de stukken hoort te staan, wat een vergadering nodig heeft om te besluiten, en waar je op wordt afgerekend.
Wat hier voor je staat
1–40 van 311 documenten
- Rekenhulp
Hoeveel daglicht moet een verblijfsruimte hebben
- Koopgids
Hang- en sluitwerk en inbraakwerendheid
Over de sloten, cilinders, scharnieren en grendels waarmee je woning dicht gaat, en over de vraag hoeveel weerstand die combinatie werkelijk biedt. Inbraakwerendheid is een eigenschap van het geheel: een zwaar …
- Werkomschrijving
Metselwerk herstellen
- Werkomschrijving
Spouwankers vervangen (na-ankeren)
- Werkomschrijving
Werkomschrijving spouwmuurisolatie
- Werkomschrijving
Waterkering aanbrengen tegen optrekkend vocht
- Werkomschrijving
Gevel geluidwerend maken tegen verkeerslawaai
- Werkomschrijving
Gevelisolatie aan de buitenzijde
- Checklist
Scheuren in metselwerk beoordelen
- Checklist
Buitenschilderwerk plannen en beoordelen
- Checklist
Gevel inspecteren bij een complex: de jaarlijkse ronde voor beheerders
- Checklist
Een groot gevelonderhoudsproject voorbereiden
- Checklist
De gevelronde langs een wooncomplex
- Prijsgids
Wat schilderwerk kost - binnen, buiten en het onderhoudsritme
Deze prijsgids gaat over buiten- en binnenschilderwerk aan woningen, uitgevoerd door een schilder: kozijnen, buitendeuren, houten gevelbekleding, geschilderde gevels, wanden, plafonds, binnendeuren en plinten, …
- Prijsgids
Wat kosten voegwerk en gevelreiniging?
Deze prijsgids is voor iedereen die onderhoud aan een gemetselde gevel voor zich heeft: een woningeigenaar met uitgespoelde voegen, een koper die een gevel in de bouwkundige keuring ziet staan, een klusser die …
- Prijsgids
Wat kost buitenschilderwerk?
Deze prijsgids gaat over periodiek buitenschilderwerk aan een woning: kozijnen, ramen, buitendeuren, boeiboorden en windveren, de dakkapel, houten gevelbekleding, en het bijkomende werk dat er altijd uit voortk…
- Prijsgids
Wat kost een gevel schilderen of stucen?
Deze prijsgids gaat over het schilderen en het stucen van een buitengevel van baksteen, betonsteen of bestaand pleisterwerk bij een woning of een klein complex: het vochtonderzoek en het herstel van de vochtbro…
- Prijsgids
Wat kost gevelonderhoud aan een wooncomplex?
Deze prijsgids gaat over het periodieke onderhoud aan de schil van een wooncomplex: buitenschilderwerk en houtrotherstel, voegwerk, gevelreiniging, betonreparatie aan galerij- en balkonvloeren, het herstel of v…
- Prijsgids
Wat kost het vervangen van kozijnen en ramen?
Deze prijsgids is voor eigenaren, VvE's, kopers en zelfbouwers die kozijnen en ramen in een bestaande woning willen vervangen, en voor huurders die willen weten wat hun verhuurder aan zo'n ingreep uitgeeft. Wa…
- Stappenplan
Ongedierte weren uit de woning
Dit stappenplan gaat over het buitensluiten van knaagdieren in en om een woning: muizen, ratten en in de dakruimte ook marters en steenmarters. Het gaat over de bouwkundige kant: gaten, kieren, roosters, doorv…
- Gebrek
Vocht en schade achter kunststof gevelbeplating
Op flats en rijenwoningen uit de jaren zestig en zeventig zit veel gevormde kunststof gevelbeplating: panelen onder de ramen, boeiboorden, borstweringen en hele gevelvlakken. Licht, goedkoop en binnen een dag g…
- Gebrek
Welvende en lekkende prefab betonnen gevelelementen
Gevels van een wooncomplex uit de jaren zestig tot tachtig die zijn opgebouwd uit prefab betonnen elementen, sierbetonplaten of borstweringspanelen, waarvan elementen bol of hol zijn gaan staan, waarvan de voeg…
- Gebrek
Verkleurde en gevlekte glazen borstweringpanelen aan de gevel
Gevelpanelen van gekleurd, geëmailleerd of reflecterend glas in de borstweringen onder de ramen en tussen de verdiepingen van een wooncomplex uit de jaren zestig tot negentig, die van kleur verschillen per pane…
- Gebrek
Afbladderend buitenschilderwerk
Verf die als blaren, schollen of poeder loskomt, is zelden alleen een schoonheidsprobleem. Zolang de verf dekt, beschermt hij het hout; zodra hij loslaat, komt er water bij en begint houtrot. Dit is het gebrek…
- Gebrek
Houtrot in kozijnen
Verf die bladdert of openbarst, meestal onderaan het kozijn of in een hoek, met daaronder hout dat donker is verkleurd en zacht aanvoelt. Prik met een schroevendraaier: geeft het mee, dan is het rot. Houtrot s…
- Artikel
Waarom naoorlogse gevelbeplating een eigen probleem is
Bij portiekflats, galerijflats en veel naoorlogse rijenbouw is niet de hele gevel gemetseld. Onder de ramen, tussen de verdiepingen en soms over hele geveldelen zitten panelen: borstweringen, damwandprofielen, …
- Artikel
Waarom een VvE-gevelrenovatie drie jaar duurt
De uitvoering van een gevelrenovatie duurt weken. Het traject ervoor duurt jaren, en dat komt zelden door de techniek. Wie begrijpt waar de tijd verdwijnt, kan er een jaar of meer af halen — en dat is geld, wan…
- Vraag en antwoord
Welke onderzoeken zijn nodig voor spouwmuurisolatie?
- Vraag en antwoord
Wie betaalt de vervanging van de kozijnen in mijn appartement
- Vraag en antwoord
Wat is restlevensduur en wie bepaalt die?
- Vraag en antwoord
Moet de VvE de scheuren in mijn gevel betalen
- Vraag en antwoord
Moet een proefvlak blijven staan?
- Vraag en antwoord
Mag kunststof gevelbekleding op een appartementengebouw?
- Vraag en antwoord
Kan ik betonschade aan de gevel bijwerken bij de schilderbeurt?
- Kennisbank
Metalen gevelelementen onderhouden: staal, aluminium, zink en verzinkt staal
Hekwerken, balkonhekken, kozijnen, dakranden, goten, luifels en gevelbekleding van metaal roesten, verweren of verkleuren op een manier die per metaal verschilt: staal roest van binnenuit als de laklaag is besc…
- Kennisbank
Natuursteen- en betonplaten aan de gevel: bevestiging, inspectie en herstel bij een complex
Gevelplaten van natuursteen of beton hangen aan ankers. Als de ankers roesten, breken of los komen, valt de plaat. Dat is het risico dat u als eigenaar van een gebouw met een plaatgevel beheert. Platen van voo…
- Kennisbank
Gevelonderhoud en ramen wassen bij een woongebouw: wat de eigenaar regelt
Bij een woongebouw van meer dan twee of drie verdiepingen zijn de ramen en de gevel niet vanaf de grond te bereiken; hoe de glazenwasser, de schilder en de gevelreiniger er wel komen, is een keuze van de eigena…
- Kennisbank
Gevelverf en muurverf buiten: verf op metselwerk, stucwerk en beton
Een geschilderde gevel is een keuze voor dertig jaar: de eerste laag bepaalt het uiterlijk en elke volgende laag is onderhoud, want een geverfd steenachtig oppervlak wordt nooit meer kaal zonder stralen. Steen…
- Kennisbank
Dragende binnenmuren die op het gevelmetselwerk staan
In veel gestapelde bouw draagt een binnenmuur of een vloerbalklaag zijn last niet naar beneden via een eigen kolom, maar zijwaarts naar de gevel. De last komt dan op het buitenblad of op een smalle oplegging in…
- Begrip
Zonnescherm
Een zonnescherm is een buitenzonwering die de zon tegenhoudt voordat die het glas raakt. Dat is het hele punt: zonwering aan de buitenzijde houdt de warmte buiten, terwijl binnenzonwering de warmte pas tegenho…