Ik beheer voor een ander
Een portefeuille in plaats van een woning. Wat er in de stukken hoort te staan, wat een vergadering nodig heeft om te besluiten, en waar je op wordt afgerekend.
Wat hier voor je staat
41–80 van 137 documenten
- Begrip
Visgraatverband
Visgraatverband is een legpatroon waarbij rechte planken of tegels onder een rechte hoek verspringend tegen elkaar liggen. Wie het legt zoals een gewone vloer, gaat de mist in. Een visgraatvloer wordt niet van…
- Begrip
Vloerbedekking
Vloerbedekking is de zichtbare bovenlaag van een vloer, aangebracht op de constructieve vloer of op de dekvloer. Het is de meest zichtbare en tegelijk de meest onderschatte keuze in een woning. Het bepaalt het…
- Begrip
Verlaagd plafond
Een verlaagd plafond is een tweede plafond dat op enige afstand onder het bestaande plafond of onder de vloerconstructie hangt. De ruimte ertussen is de plenum, en daarin verdwijnen leidingen, kanalen en bedra…
- Begrip
Vide
Een vide is een opening in een verdiepingsvloer die twee verdiepingen tot één ruimte maakt. Het levert ruimtelijkheid en daglicht op — en het brengt drie dingen mee die bij het ontwerp vaak worden vergeten: wa…
- Begrip
Trillingen
Trillingen zijn snelle, herhaalde bewegingen van een constructie of van de bodem, veroorzaakt door verkeer, bouwwerkzaamheden, installaties of machines. In een woning voel je ze als een vloer die meeveert of ee…
- Begrip
Tunnelgietbouw
Tunnelgietbouw is een bouwwijze waarbij wanden en vloeren in één keer worden gestort in een verrijdbare tunnelvormige bekisting. Voor wie in zo'n woning woont, zit hier het antwoord op de vraag die bij elke ve…
- Begrip
Tussenwoning
Een tussenwoning is een grondgebonden woning met aan weerszijden een buurwoning tegen de woningscheidende wand. Dat maakt hem bouwkundig de zuinigste van de rij, en het verplaatst waar je verduurzamingsgeld te…
- Begrip
Twee-onder-een-kapwoning
Een twee-onder-een-kapwoning is een woning die met een woningscheidende muur aan een tweede woning vastzit, waarbij beide helften onder een doorlopend dak liggen. Elke helft heeft een eigen voordeur, een eigen …
- Begrip
Ventilatierooster
Een ventilatierooster is een opening met een regelbare klep in een kozijn, een raam of een gevel, waardoor verse lucht de woning binnenkomt. Het is de toevoerkant van een ventilatiesysteem. Zonder werkende roo…
- Begrip
Systeemplafond
Een systeemplafond is een verlaagd plafond van losse platen die in een opgehangen metalen raster liggen. Het maakt de ruimte erboven bereikbaar voor leidingen en installaties, en het is akoestisch aan te passe…
- Begrip
Systeemvloer
Een systeemvloer is een vloer die is opgebouwd uit geprefabriceerde elementen die op de bouwplaats worden gelegd en aan elkaar verbonden. Zij vervangt de traditionele in het werk gestorte vloer en de houten ba…
- Begrip
Systeemwand
Een systeemwand is een niet-dragende binnenwand die is opgebouwd uit vooraf gemaakte onderdelen, meestal een metalen regelwerk met gipsplaten. Hij is snel te plaatsen, licht van gewicht en later weer te verwijd…
- Begrip
Tapijt
Tapijt is een zachte vloerafwerking van vezels op een rug, kamerbreed of in tegels gelegd. In een appartement is het meer dan een smaakkwestie. Tapijt is vaak precies wat het contactgeluid naar de buren benede…
- Begrip
Tegel
Een tegel is een vlak plaatje van gebakken klei, natuursteen of beton dat met lijm op een ondergrond wordt aangebracht. Tegels zijn hard, waterbestendig en gaan zeer lang mee, mits de ondergrond stabiel is.
- Begrip
Tegelwerk
Tegelwerk is een afwerking van vloeren en wanden met harde, in lijm gezette platen van keramiek, natuursteen of glas, waarbij de naden met voegmortel of kit worden gedicht. De tegel zelf is bijna onverwoestbaa…
- Begrip
Standleiding
De standleiding is de verticale afvoerleiding waarop alle toiletten, wastafels, douches en keukens van een gebouw uitkomen, en die het afvalwater naar de riolering brengt. Zij is de leiding waarlangs vrijwel a…
- Begrip
Steenwol
Steenwol bestaat uit vezels van gesmolten basaltgesteente, gebonden tot platen of vilt. Het is zwaarder en dichter dan glaswol. Die hogere dichtheid geeft betere geluidsisolatie en meer vormvastheid, en steenw…
- Begrip
Spanbetonvloer
Een spanbetonvloer is een vloer van voorgespannen betonelementen, doorgaans kanaalplaten, die grote overspanningen aankan zonder tussensteunpunten. Het is sinds de jaren zeventig de standaardvloer in de Nederl…
- Begrip
Staalplaatbetonvloer
Een staalplaatbetonvloer is een vloer waarbij beton wordt gestort op een geprofileerde staalplaat die daarna deel blijft uitmaken van de constructie. De plaat oogt als een bekisting die is blijven zitten, en d…
- Begrip
Snelbouwsteen
Een snelbouwsteen is een grootformaat blok van kalkzandsteen, beton of cellenbeton, bedoeld om binnenwanden snel op te bouwen. Het formaat vervangt tien tot twintig gewone stenen, en het gewicht bepaalt of er …
- Begrip
Schuifdeur
Een schuifdeur is een binnendeur die horizontaal opzij schuift in plaats van draait. Hij bespaart de ruimte die een draaiende deur nodig heeft — en hij levert twee dingen in die je pas merkt als hij er hangt: …
- Begrip
Revolutiebouw
Revolutiebouw is de haastige, speculatieve woningbouw uit ruwweg 1870 tot 1901, gebouwd om snel te verkopen en met minimale materialen. Het is de bouw die in 1901 de Woningwet heeft afgedwongen — de eerste Ned…
- Begrip
Puimsteen
Puimsteen is licht, poreus vulkanisch gesteente, dat als toeslagmateriaal wordt gebruikt in lichte bouwblokken. De poriën die het zo licht maken, maken het ook zo lastig. Puimsteen zuigt water op als een spons…
- Begrip
Randstrook
Een randstrook is een strook zacht materiaal die rondom tegen de wanden wordt gezet voordat er een dekvloer wordt gestort of gegoten. Hij doet twee dingen tegelijk en beide zijn onzichtbaar zodra de vloer ligt…
- Begrip
Parket
Parket is een vloerafwerking van hout, gelegd in stroken, planken of een patroon. De dikte van de toplaag bepaalt hoe vaak de vloer kan worden geschuurd en daarmee hoe lang hij meegaat.
- Begrip
Parketvloer
Een parketvloer is een vloerafwerking van massief of meerlaags hout. Alles bij een houten vloer draait om één ding: hout werkt met de luchtvochtigheid. Het krimpt in de winter als de verwarming aan staat en ze…
- Begrip
Plint
Een plint is de afwerking op de overgang van vloer naar wand. Hij ziet er decoratief uit, maar hij lost drie praktische problemen op: hij verbergt de dilatatievoeg die een zwevende vloer nodig heeft, hij besch…
- Begrip
Ondervloer
Een ondervloer is de tussenlaag die je onder laminaat, parket of een tegelvloer aanbrengt om oneffenheden op te vangen, contactgeluid te dempen en vocht uit de dekvloer tegen te houden. Het is de goedkoopste l…
- Begrip
Onrechtmatige hinder
Onrechtmatige hinder is overlast die een eigenaar of gebruiker aan een naburig erf toebrengt en die de grens van het toelaatbare overschrijdt. Hinder op zichzelf is toegestaan; pas wanneer aard, ernst en duur …
- Begrip
Ontkoppeling
Ontkoppeling is het bouwkundig scheiden van twee delen zodat trilling, geluid of warmte niet van het ene naar het andere kan overgaan. Het werkt volgens één regel die geen uitzonderingen kent: één starre verbi…
- Begrip
Ondersplitsing
Een ondersplitsing is de splitsing van een appartementsrecht dat zelf uit een hoofdsplitsing is voortgekomen. Zij levert een tweede laag van appartementsrechten op met een eigen vereniging. Voor de eigenaar be…
- Begrip
Niet-dragende muur
Een niet-dragende muur is een binnenwand die alleen zichzelf draagt en de ruimte verdeelt. Er rusten geen vloeren, balken of daken op. Weghalen kan meestal, maar alleen als vaststaat dat de wand ook geen rol sp…
- Begrip
Massieve deur
Een massieve deur heeft een volle kern van hout of geperst plaatmateriaal, zonder holle ruimten. Zij isoleert het best tegen geluid van de gangbare binnendeuren, is zwaar en vraagt daarop afgestemde scharniere…
- Begrip
Meetrapport
Een meetrapport is het document waarin een meting aan een gebouw is vastgelegd: wat is gemeten, waar, wanneer, met welk instrument, onder welke omstandigheden en met welke uitkomst. Het maakt een waarneming con…
- Begrip
Metalstud
Een metalstudwand is een lichte scheidingswand van dunne stalen profielen, aan weerszijden bekleed met gipsplaten. Hij is snel te bouwen, licht van gewicht en biedt ruimte voor isolatie en leidingen in de holte…
- Begrip
Minerale wol
Minerale wol is de verzamelnaam voor isolatiemateriaal van gesmolten steen of glas, dat tot vezels wordt gesponnen en tot dekens of platen wordt geperst. Het is verreweg het meest toegepaste isolatiemateriaal …
- Begrip
Monolietbeton
Monolietbeton is beton dat op de bouwplaats in bekisting wordt gestort, zodat wanden en vloeren één samenhangend geheel vormen. Het casco is daardoor stijf en zwaar. Dragende dwarswanden en vloeren horen bij e…
- Begrip
Montagewand
Een montagewand is een niet-dragende binnenwand die wordt opgebouwd uit een regelwerk van metaal of hout met beplating aan weerszijden. Het is de snelste en lichtste manier om een ruimte in te delen. Met de ju…
- Begrip
Liftschacht
Een liftschacht is de verticale koker waarin de liftcabine op en neer beweegt, met daaronder de schachtput en daarboven de schachtkop. De schacht is bouwkundig een eigen onderdeel van het gebouw: hij draagt me…
- Begrip
Linoleum
Linoleum is een vloerbedekking van geoxideerde lijnolie met houtmeel, kurkmeel, harsen en kalksteen, op een juterug. Het is een van de weinige echt biobased vloeren, het gaat twintig tot veertig jaar mee, en h…