Ik beheer voor een ander
Een portefeuille in plaats van een woning. Wat er in de stukken hoort te staan, wat een vergadering nodig heeft om te besluiten, en waar je op wordt afgerekend.
Wat hier voor je staat
121–137 van 137 documenten
- Begrip
Huuropzegging
Huuropzegging is het schriftelijk beëindigen van een huurovereenkomst voor woonruimte. Voor de huurder is dat eenvoudig: een brief, een opzegtermijn van meestal een maand, geen reden nodig. Voor de verhuurder …
- Begrip
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst legt vast wat je huurt, voor welke prijs en onder welke voorwaarden. Voor deze begrippenlijst is vooral één vraag van belang: wie is verantwoordelijk voor welk onderhoud, en wat kun je doen …
- Begrip
Huurprijsliberalisatie
Huurprijsliberalisatie is de vraag of een zelfstandige huurwoning onder de wettelijke huurprijsregels valt. Ligt de kale huur bij het begin van de huur boven de liberalisatiegrens en heeft de woning genoeg punt…
- Begrip
Huurtoeslag
Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid in de huur van een zelfstandige woning. Of je hem krijgt en hoeveel, hangt af van je huur, je inkomen, je vermogen, je leeftijd en het aantal mensen dat op je adres s…
- Begrip
Huurverhoging
Een huurverhoging is een verhoging van de huurprijs door de verhuurder, meestal één keer per jaar. Hoe hoog hij mag zijn en of je bezwaar kunt maken, hangt af van het soort huurwoning en van de reden voor de ve…
- Begrip
Huurverlaging
Huurverlaging is het verlagen van de huurprijs van een woning. Dat kan omdat de huur hoger is dan het puntenstelsel toestaat, omdat de woning ernstige gebreken heeft die de verhuurder niet herstelt, of omdat he…
- Begrip
Indexering
Indexering is het aanpassen van een bedrag aan de verandering van een indexcijfer, meestal een prijs- of kostenindex. Zo houdt een huur, een canon, een aanneemsom of een verzekerd bedrag zijn waarde als de prij…
- Begrip
Huisvestingsvergunning
Een huisvestingsvergunning is de toestemming van de gemeente om een bepaalde woning te betrekken. Gemeenten met woningtekort wijzen woningen onder een huur- of koopgrens aan. Wie zo'n woning wil huren of kopen…
- Begrip
Gebruiksoppervlakte
De gebruiksoppervlakte is het vloeroppervlak van een woning, gemeten volgens een vastgelegde methode waarbij onder meer constructiedelen, schuine daken onder een bepaalde hoogte en trapgaten worden afgetrokken.…
- Begrip
Geluidsoverlast
Geluidsoverlast is geluid dat als hinderlijk wordt ervaren en dat de grens overschrijdt van wat je van je omgeving hoeft te dulden. Waar die grens ligt, is geen technische vraag maar een juridische. Een norm h…
- Begrip
Gemeubileerde woonruimte
Gemeubileerde woonruimte is een woning of kamer die wordt verhuurd inclusief meubels, en meestal ook inclusief vloerbedekking en raambekleding. Het meubilair hoort niet bij de kale huurprijs. De vergoeding erv…
- Begrip
EPV
De energieprestatievergoeding is een vast maandbedrag dat een verhuurder naast de kale huur mag vragen voor een woning met een zeer goede energieprestatie. De huurder betaalt die vergoeding en betaalt daartegen…
- Begrip
Dagelijks onderhoud
Dagelijks onderhoud is het kleine, terugkerende werk dat een gebouw op peil houdt: schoonmaken, smeren, bijwerken en kleine onderdelen vervangen. Het gaat om losse handelingen die weinig kosten, kort duren en …
- Begrip
Bewonerscommissie
Een bewonerscommissie is een groep huurders die namens de bewoners van één complex met de verhuurder overlegt. De commissie heeft wettelijk recht op informatie, op overleg en op advies bij plannen die het compl…
- Begrip
Bestanddeel
Een bestanddeel is een onderdeel dat zo bij een zaak hoort dat het er juridisch geen apart ding meer naast is. Wie eigenaar is van het huis, is daarmee eigenaar van alles wat er bestanddeel van is geworden, ook…
- Begrip
Aanvangshuur
De aanvangshuur is de kale huurprijs die je aan het begin van je huurcontract afspreekt, zonder servicekosten en zonder energie. Voor een woning met een gereguleerd contract is die prijs aan een maximum gebond…
- Begrip
Aarding
Aarding is de verbinding die metalen delen van een installatie met de aarde verbindt, zodat een defect stroom kan wegvloeien in plaats van door een mens. Aarding beschermt niet op zichzelf: hij werkt samen met…