Ik beheer voor een ander
Een portefeuille in plaats van een woning. Wat er in de stukken hoort te staan, wat een vergadering nodig heeft om te besluiten, en waar je op wordt afgerekend.
Wat hier voor je staat
241–278 van 278 documenten
- Begrip
Breekijzer
Een breekijzer is een zware, rechte stalen staaf met een beitel-, punt- of platte kop, bedoeld om met hefboomkracht materiaal los te breken en te verplaatsen. Het is sloopgereedschap. Waar een koevoet demontee…
- Begrip
Bronafzuiging
Bronafzuiging is het wegzuigen van verontreinigde lucht op de plek waar de verontreiniging ontstaat, voordat die zich door de ruimte verspreidt. De afzuigkap boven je kookplaat, de ventilator in de badkamer en…
- Begrip
Buitenkraan
Een buitenkraan is een tappunt aan de gevel of in de tuin voor het aansluiten van een tuinslang. Er zitten twee dingen aan die vrijwel niemand weet en die allebei verplicht zijn: er hoort een terugstroombeveil…
- Begrip
Bouwjaar woning
Het bouwjaar is het jaar waarin een woning is opgeleverd. Het is één getal en het voorspelt meer dan welk ander gegeven over een woning. Het bouwjaar zegt je wat voor constructie er zit, hoe er is geïsoleerd, …
- Begrip
Biofilm
Biofilm is de dunne slijmlaag van micro-organismen die zich op de binnenwand van leidingen en in kranen vormt. Zij is de reden dat legionella hardnekkig is: binnen de film overleeft de bacterie temperaturen en…
- Begrip
Biomassa
Biomassa is brandstof uit organisch materiaal, zoals hout, snoeiafval en reststromen. Er zit een aanname in de rekensom die zelden hardop wordt gemaakt. Biomassa geldt als hernieuwbaar omdat er iets terug groe…
- Begrip
Blanke lak
Blanke lak is een transparante afwerklaag die het hout beschermt en de nerf zichtbaar laat. Het verschil met olie en met wax is dat lak een film op het hout vormt in plaats van erin te trekken. Dat beschermt b…
- Begrip
Blusdeken
Een blusdeken is een doek van glasvezel of vergelijkbaar materiaal waarmee een klein vuur wordt afgedekt en zo van zuurstof wordt afgesneden. Het is de goedkoopste levensreddende aanschaf die er voor een keuke…
- Begrip
Blusmiddelen
Blusmiddelen zijn de voorzieningen waarmee een beginnende brand kan worden gedoofd: een blusdeken, een blustoestel of een slanghaspel. De eerste vraag is niet welke je koopt, maar wanneer je hem gebruikt. Een …
- Begrip
Bodemafsluiter
Een bodemafsluiter is het materiaal waarmee je de bodem van een kruipruimte afdekt, zodat vocht uit de grond niet meer in de ruimte onder je vloer verdampt. Dat kan folie zijn, een laag schelpen, isolatiechips …
- Begrip
Bodemafsluiting
Een bodemafsluiting is een laag op de bodem van een kruipruimte die verdamping van bodemvocht tegenhoudt. Er wordt vrijwel altijd één maatregel bij gedaan die de eerste ongedaan maakt. Wie folie legt en daarna…
- Begrip
Bodemisolatie
Bij bodemisolatie wordt de bodem van de kruipruimte afgedekt met isolerend of vochtwerend materiaal. Het doel is vooral het vochttransport uit de grond te beperken; de energiebesparing is beperkter dan bij vloe…
- Begrip
Boiler
Een boiler is een vat waarin warm tapwater wordt opgeslagen. Het water wordt verwarmd door een elektrisch element, door een spiraal die op de cv-installatie of een warmtepomp is aangesloten, of door een zonnebo…
- Begrip
Boor
Een boor is het snijgereedschap waarmee een gat wordt gemaakt. Het type boor moet passen bij het materiaal, en dat is de fout die het vaakst wordt gemaakt. Een steenboor in hout scheurt, een houtboor in steen …
- Begrip
Boorhamer
Een boorhamer is een machine waarbij een pneumatisch slagwerk een zuiger op de boor laat beuken terwijl die ronddraait. Daardoor boort hij in beton waar een klopboormachine op stukloopt. Het gereedschap wordt …
- Begrip
Boorkroon
Een boorkroon is een holle cilinder met hardmetalen of diamanten segmenten aan de rand, die alleen de omtrek wegneemt en de kern laat staan. Dat is de reden dat je met een gewone machine een gat van 68 of 82 m…
- Begrip
Bidet
Een bidet is een laag sanitair element voor het wassen van het onderlichaam, of een sproeivoorziening met dezelfde functie. Het klassieke losstaande bidet is in Nederland zeldzaam; wat er wél is gekomen, is de…
- Begrip
Binnenklimaat
Het binnenklimaat is het geheel van omstandigheden binnen een gebouw dat bepaalt hoe gezond en prettig het is om er te zijn: temperatuur, luchtvochtigheid, luchtkwaliteit, geluid en licht. Mensen brengen het me…
- Begrip
Binnenluchtkwaliteit
Binnenluchtkwaliteit is de mate waarin de lucht in een gebouw vrij is van stoffen en vocht die de gezondheid, het comfort of het gebouw zelf schaden. Een Nederlander brengt ruwweg twintig van de vierentwintig …
- Begrip
Bandschuurmachine
Een bandschuurmachine is een elektrische schuurmachine met een doorlopende schuurband die over twee rollen wordt aangedreven. Hij neemt snel en veel materiaal weg en dat is tegelijk zijn kracht en zijn gevaar.…
- Begrip
Beluchter
Een beluchter is een klepje in een afvoerleiding dat lucht binnenlaat wanneer er onderdruk ontstaat, en dat sluit bij overdruk. Het voorkomt dat de waterslotjes in de sifons worden leeggezogen.
- Begrip
Beluchtingsventiel
Een beluchtingsventiel laat lucht de riolering in wanneer daar onderdruk ontstaat, maar laat geen lucht en dus geen rioollucht naar buiten. Het vervangt een dakdoorvoer voor de onderdrukkant, niet voor de over…
- Begrip
Afzuigkap
Een afzuigkap voert kookdampen, vet en vocht af boven het fornuis. Er zijn twee principes: afvoer naar buiten, en recirculatie waarbij de lucht door een koolstoffilter gaat en in de keuken terugkomt. Alleen af…
- Begrip
Akoestiek
Akoestiek is de manier waarop geluid zich in een ruimte gedraagt: hoe lang het naklinkt, hoe verstaanbaar spraak is en hoe vermoeiend of prettig een ruimte klinkt. Het onderscheid met geluidsisolatie is de sle…
- Begrip
Alkydverf
Alkydverf is verf met een alkydhars als bindmiddel, verdund met terpentine of white spirit. Er zit een eigenschap in die niemand op de bus vermeldt en die achteraf niet te herstellen is. Witte alkydverf vergee…
- Begrip
Allesbrander
Een allesbrander is een kachel die op meer dan een vaste brandstof kan branden, meestal hout en steenkool of briketten. Hij heeft daarvoor een rooster met een aslade eronder en luchttoevoer van onderaf. Een ge…
- Begrip
Arbeidsomstandigheden
Arbeidsomstandigheden zijn de eisen aan veiligheid en gezondheid van mensen die werk verrichten. De regels worden gelezen als een lijst hulpmiddelen, en daarmee wordt de belangrijkste bepaling overgeslagen. De…
- Begrip
Arbowet
De Arbowet is de Nederlandse wet die regelt dat werken veilig en gezond gebeurt. Hij legt plichten bij de werkgever, bij de werknemer en soms bij de opdrachtgever. De wet zelf staat in hoofdlijnen; wat er prec…
- Begrip
Asbest
Asbest is een verzamelnaam voor natuurlijke mineralen die uit fijne vezels bestaan. Het materiaal is sterk, hittebestendig en goedkoop, en werd tot 1993 in duizenden bouwproducten verwerkt. Losse asbestvezels z…
- Begrip
Asbestpapier
Asbestpapier is asbest dat tot een dun, vilt- of kartonachtig vel is verwerkt zonder hard bindmiddel. Het is niet-hechtgebonden, waardoor er bij de minste beroering vezels vrijkomen. Je vindt het onder oud vlo…
- Begrip
Badkamerventilator
Een badkamerventilator is een losse afzuigventilator in de wand of het plafond van een badkamer of toilet, met een eigen afvoer naar buiten. De capaciteit, de nalooptijd en de plek waar de lucht heen gaat bepa…
- Begrip
Aardgas
Aardgas is een brandbaar gasmengsel dat in Nederland wordt gebruikt voor verwarming, warm water en koken. Op de rekening staan kubieke meters, en dat is niet wat je koopt. Je betaalt voor energie-inhoud, en di…
- Begrip
Aceton
Aceton is een snel verdampend, sterk oplosmiddel dat wordt gebruikt om verf, lijm, hars en vet te verwijderen. Het risico zit niet in de vloeistof maar in de damp, en dat is contra-intuïtief. Acetondamp is zwa…
- Begrip
Adembescherming
Adembescherming is persoonlijke beschermingsmiddelen die voorkomen dat je stof, damp of gas inademt tijdens het werken. Welke bescherming je nodig hebt, hangt af van wát er in de lucht zit: fijn stof vraagt ee…
- Begrip
Aerosol
Een aerosol is een wolk van zeer fijne waterdruppels die in de lucht blijft zweven en diep in de longen kan worden ingeademd. Bij legionella is dat de enige besmettingsroute die telt: besmet water drinken maak…
- Begrip
Afbijtmiddel
Afbijtmiddel is een pasta of gel die een uitgeharde verf- of laklaag laat opzwellen en van de ondergrond laat loslaten, zodat je hem eraf kunt schrapen. Het is het alternatief voor afbranden en schuren, en het…
- Begrip
Afbranden
Afbranden is het verwijderen van oude verflagen door ze te verhitten zodat ze zacht worden en kunnen worden afgestoken. Het is effectief maar het is de meest risicovolle methode: brandgevaar bij het werken nab…
- Begrip
Afdekfolie
Afdekfolie is dun kunststof- of papieren materiaal waarmee je vloeren, meubels en bouwdelen afdekt tegen verf, stof en vocht tijdens klus- en bouwwerk. Het is het goedkoopste materiaal op een klus en het bepaa…