Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
2521–2560 van 3778 documenten
- Begrip
Nachtventilatie
Nachtventilatie is het gericht doorspoelen van een woning met koele buitenlucht in de nacht en vroege ochtend, om de warmte die overdag in vloeren, wanden en meubels is opgeslagen af te voeren. Het is de goedko…
- Begrip
Nachtverlaging
Nachtverlaging is het 's nachts lager zetten van de thermostaat, met de hand of via een klokprogramma, om stookkosten te besparen. Hoeveel het oplevert en hoe ver je omlaag kunt, hangt af van de isolatie van de…
- Begrip
NAP
NAP is het nulpunt waaraan in Nederland alle hoogten worden gemeten. Ligt iets op plus twee meter NAP, dan ligt het twee meter boven dat vlak. Het nulpunt ligt dicht bij het gemiddelde zeeniveau, en daardoor ze…
- Begrip
Natrekking
Natrekking is de regel dat een gebouw of een werk dat duurzaam met de grond is verenigd, eigendom is van de eigenaar van die grond. Dat klinkt abstract en het is de reden dat iemand die op andermans grond bouw…
- Begrip
Natuurinclusief bouwen
Natuurinclusief bouwen is bouwen en verbouwen waarbij planten en dieren een plek krijgen in en om het gebouw: nestvoorzieningen voor vogels, verblijfplaatsen voor vleermuizen, groene daken en gevels, en een tui…
- Begrip
Natuurlei
Een natuurlei is een dunne plaat gespleten leisteen die als dakbedekking op een dak of een gevel wordt bevestigd. Zij gaat honderd jaar of langer mee en zij is de duurste dakbedekking in aanschaf en in arbeid.
- Begrip
Natuurlijke isolatie
Natuurlijke isolatie is de verzamelnaam voor isolatiematerialen uit hernieuwbare plantaardige of dierlijke grondstoffen, zoals houtvezel, hennep, vlas, cellulose, schapenwol en kurk. Zij isoleren vergelijkbaar…
- Begrip
Natuurlijke ventilatie
Bij natuurlijke ventilatie komt verse lucht binnen via roosters en kieren en verlaat de lucht de woning via kanalen die op thermiek en wind werken. Er is geen ventilator. Het is het oudste systeem en het werkt…
- Begrip
Natuursteen
Natuursteen is uit de aardkorst gewonnen gesteente dat in de bouw wordt toegepast: als vloer, wandbekleding, dorpel, werkblad of bestrating. De eigenschappen verschillen sterk per soort. Graniet is hard en zuu…
- Begrip
Natuursteentegel
Een natuursteentegel is uit een gesteenteblok gezaagd en daarna geschuurd, gezoet of gepolijst. Elke tegel is anders van kleur en tekening, en de poreusheid van de steensoort bepaalt of impregneren nodig is.
- Begrip
Natzaag
Een natzaag is een tafelmachine met een diamantschijf die door een waterbad loopt, waarmee harde plaatmaterialen worden doorgezaagd. Hij doet drie dingen die een tegelsnijder niet kan: uitsparingen, halve sned…
- Begrip
Negatieve kleef
Negatieve kleef is de neerwaartse kracht die zakkende grond op een paal uitoefent. Het is de meest tegenintuïtieve kracht in de funderingsleer, en daardoor de meest onderschatte. Grond rond een paal hoort de p…
- Begrip
Negge
De negge is het deel van de dagkant van een gevelopening dat vanaf het kozijn tot aan het gevelvlak loopt. Het is met andere woorden de zijkant van de sponning waarin het kozijn is geplaatst, gezien vanaf buite…
- Begrip
NEN
NEN is de aanduiding van een Nederlandse norm en tegelijk de naam van de organisatie die die normen beheert. Een norm is een afspraak tussen partijen over hoe iets gemaakt, gemeten of beoordeeld wordt. Het is …
- Begrip
NEN 1006
NEN 1006 is de Nederlandse norm met de eisen voor drinkwaterinstallaties in gebouwen, van de watermeter tot de kraan. Zij regelt hoe leidingen, toestellen en aansluitingen moeten worden aangelegd zodat het wate…
- Begrip
NEN 1010
NEN 1010 is de Nederlandse norm voor de veiligheid van elektrische installaties in woningen en gebouwen. Ze beschrijft hoe een installatie moet worden ontworpen, aangelegd en gecontroleerd zodat mensen geen sch…
- Begrip
NEN 2580
NEN 2580 is de Nederlandse norm die vastlegt hoe oppervlakten en inhouden van gebouwen worden gemeten. Zij bepaalt wat er wel en niet meetelt, zodat woonoppervlakten van verschillende woningen onderling vergeli…
- Begrip
NEN 2767
NEN 2767 is de Nederlandse norm die beschrijft hoe je de technische staat van een gebouw of installatie objectief vastlegt in een cijfer. Een inspecteur beoordeelt per bouwdeel de gebreken en rekent die om naar…
- Begrip
NEN 3140
NEN 3140 is de Nederlandse norm die beschrijft hoe je veilig werkt aan en met elektrische laagspanningsinstallaties en elektrische arbeidsmiddelen. De norm regelt wie wat mag doen, hoe je een installatie period…
- Begrip
NEN 3215
NEN 3215 is de Nederlandse norm voor binnenriolering en hemelwaterafvoer in en aan gebouwen. Zij bepaalt hoe afvoerleidingen worden gedimensioneerd, hoe zij worden belucht, welke waterslothoogte geldt en hoe d…
- Begrip
NEN 3569
NEN 3569 is de Nederlandse norm die bepaalt op welke plekken in een gebouw glas letselveilig moet zijn en welk soort veiligheidsglas daar dan hoort. De norm beschermt tegen snijwonden door brekend glas en tegen…
- Begrip
Netaansluiting
De netaansluiting is de verbinding tussen het openbare elektriciteitsnet in de straat en de installatie in je woning. Zij bestaat uit de aansluitkabel, de aansluitkast met de hoofdzekering en de meter in de met…
- Begrip
Netbeheerder
De netbeheerder is het bedrijf dat de kabels en leidingen voor elektriciteit en gas in de grond beheert, je woning erop aansluit, de meter plaatst en storingen verhelpt. Je kiest hem niet: elke regio heeft er e…
- Begrip
Netcongestie
Netcongestie betekent dat het elektriciteitsnet op een bepaald moment of in een bepaald gebied niet genoeg capaciteit heeft om alle gevraagde stroom te transporteren. Voor woningeigenaren speelt het bij verzwa…
- Begrip
Netspanning
Netspanning is de elektrische spanning die het openbare net op de aansluiting van een gebouw levert. In Nederland is dat 230 volt wisselspanning tussen fase en nul, met een frequentie van 50 hertz. Bij een dri…
- Begrip
Nettohuur
De nettohuur is het bedrag dat je per maand betaalt voor het gebruik van de woning zelf, zonder servicekosten en zonder gas, water en licht. Het is de kale huurprijs waar de huurwetgeving mee rekent.
- Begrip
Netverzwaring
Netverzwaring is het vergroten van de capaciteit waarmee stroom je woning binnenkomt. Meestal ga je van een enkelfasige aansluiting naar drie fasen of naar een hogere ampèrewaarde. Het is werk van de netbeheerd…
- Begrip
NHG
NHG is een garantie op een hypotheek tot een jaarlijks vastgestelde kostengrens. Blijft er na gedwongen verkoop een restschuld over, dan neemt het waarborgfonds die onder voorwaarden over. Voor wie verduurzaam…
- Begrip
Niet-dragende muur
Een niet-dragende muur is een binnenwand die alleen zichzelf draagt en de ruimte verdeelt. Er rusten geen vloeren, balken of daken op. Weghalen kan meestal, maar alleen als vaststaat dat de wand ook geen rol sp…
- Begrip
Niet-planmatig onderhoud
Niet-planmatig onderhoud is het herstelwerk dat je niet vooruit kunt plannen: een lekkage, een storing in de lift, een kapotte deurdranger, een losgewaaide dakpan. Het staat als aparte post in de begroting omda…
- Begrip
Massieve deur
Een massieve deur heeft een volle kern van hout of geperst plaatmateriaal, zonder holle ruimten. Zij isoleert het best tegen geluid van de gangbare binnendeuren, is zwaar en vraagt daarop afgestemde scharniere…
- Begrip
Mastgoot
Een mastgoot is een houten goot met een geprofileerde voorzijde, gedragen door de muurplaat of door klossen, die het regenwater langs de dakvoet opvangt en afvoert. Het is het gootsysteem van vrijwel elke Nede…
- Begrip
Mastiek
Mastiek is een mengsel van bitumen met vulstof en zand dat heet wordt gegoten en dat na afkoelen een naadloze, waterdichte laag vormt. Het is de oudste vorm van bitumineuze dakbedekking en tegelijk het meest v…
- Begrip
Materialenpaspoort
Een materialenpaspoort legt vast welke materialen er in een gebouw zitten, in welke hoeveelheden, waar precies, en hoe zij eruit komen. Het maakt een gebouw leesbaar als grondstoffenvoorraad in plaats van als t…
- Begrip
Matglas
Matglas is glas waarvan het oppervlak is geruwd door zandstralen of geëtst met een zuurbehandeling, waardoor het licht doorlaat maar geen scherp beeld. Zandgestraald glas is vuilgevoelig; geëtst en gecoat glas…
- Begrip
MDF
MDF bestaat uit houtvezels die met lijm onder druk en warmte tot een plaat zijn geperst. Het is homogeen van structuur, zonder nerf en zonder kwasten, en daardoor uitstekend te frezen en glad af te werken. Het…
- Begrip
Mechanische ventilatie
Bij mechanische ventilatie zuigt een ventilator vervuilde lucht af uit keuken, badkamer en toilet. Verse lucht komt binnen via roosters in de gevel. Zo wordt vocht en vuile lucht afgevoerd zonder dat je ramen h…
- Begrip
Mededelingsplicht
De verkoper moet de koper vertellen wat hij weet over gebreken die voor de koper van belang zijn. De koper moet zelf onderzoeken wat redelijkerwijs te onderzoeken is. Waar die twee plichten elkaar raken, wordt …
- Begrip
Medehuurder
Een medehuurder is iemand die naast de oorspronkelijke huurder zelf huurder van dezelfde woning is. Hij heeft dezelfde rechten en dezelfde plichten, is aansprakelijk voor de hele huur en mag in de woning blijv…
- Begrip
Meerjarenonderhoudsplan
Een meerjarenonderhoudsplan is een overzicht van het onderhoud aan een gebouw over een reeks jaren, met de kosten erbij. Het wordt gemaakt om te weten wat er aankomt, en het rendeert op iets anders. De winst z…