Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
161–200 van 427 documenten
- Begrip
Revolutiebouw
Revolutiebouw is de haastige, speculatieve woningbouw uit ruwweg 1870 tot 1901, gebouwd om snel te verkopen en met minimale materialen. Het is de bouw die in 1901 de Woningwet heeft afgedwongen — de eerste Ned…
- Begrip
Rolluik
Een rolluik is een oprolbare afsluiting van lamellen voor een raam of deur. Het wordt verkocht op drie beloften en houdt er anderhalve waar. Tegen zon en inkijk doet een rolluik veel, tegen inbraak alleen als …
- Begrip
Populier
Populier is de lichtste van de gangbare Europese loofhoutsoorten, met een zachte, egale structuur en een lage dichtheid. Het wordt vooral gebruikt waar gewicht telt en belasting niet: in multiplex, verpakkinge…
- Begrip
Portaal
Een portaal is een kleine tussenruimte bij de entree, met twee deuren achter elkaar, die voorkomt dat koude lucht rechtstreeks naar binnen slaat. Het is een van de oudste en effectiefste bouwkundige maatregele…
- Begrip
Portiek
Een portiek is de gemeenschappelijke entree met trappenhuis waaraan meerdere woningen liggen. Het is de ruimte waar iedereen doorheen komt en waar niemand zich eigenaar van voelt, en juist daar zit het risico.…
- Begrip
Pozidriv
Pozidriv is een kruisvormig schroefprofiel met rechte flanken en vier extra ribbels tussen de kruisarmen. Het is het standaardprofiel op Nederlandse bouwschroeven en het bestaat om één reden: de kruiskop van P…
- Begrip
Primer
Een primer is een voorbehandelingslaag die de hechting van de volgende laag regelt en de zuigkracht van de ondergrond gelijkmaakt. Welke primer je nodig hebt, volgt uit de ondergrond; de verkeerde primer is er…
- Begrip
Privegedeelte
Het privegedeelte is het deel van het gebouw dat een eigenaar exclusief gebruikt en waarvan hij het onderhoud zelf betaalt: de binnenzijde van de woning, de afwerking, de eigen installaties en de inrichting. H…
- Begrip
Proefvlak
Een proefvlak is een beperkt stuk werk dat vooruitlopend op het geheel wordt uitgevoerd, om het resultaat te beoordelen en goed te keuren voordat de rest volgt. Het is het enige moment waarop een discussie ove…
- Begrip
Puimsteen
Puimsteen is licht, poreus vulkanisch gesteente, dat als toeslagmateriaal wordt gebruikt in lichte bouwblokken. De poriën die het zo licht maken, maken het ook zo lastig. Puimsteen zuigt water op als een spons…
- Begrip
Puntlast
Een puntlast is een belasting die op een klein oppervlak wordt overgebracht. Het gevaar zit niet in het gewicht maar in de concentratie, en dat verklaart schade die mensen niet zien aankomen. Niet de vloer bez…
- Begrip
Purschuim
Purschuim is een uitzettend polyurethaanschuim uit een bus, gebruikt voor het vullen van naden en het stellen van kozijnen. Het zet na aanbrengen aanzienlijk uit, het is niet constructief en het is niet uv-bes…
- Begrip
Raamdorpelsteen
De raamdorpelsteen is de schuine steen onder een raam die het regenwater van de gevel weg voert. Aan de onderzijde ervan zit het detail waar de hele werking op rust en dat bij schade vrijwel altijd de oorzaak …
- Begrip
Raaplaag
De raaplaag is de laag stucwerk die de wand vlak maakt. Zij wordt aangebracht op de hechtlaag en zij vormt de ondergrond voor de afwerklaag. Zij is doorgaans tien tot twintig millimeter dik en zij bepaalt of d…
- Begrip
Passer
Een passer is een aftekengereedschap met twee benen, voor het slaan van cirkels en het overnemen van maten. Het klinkt als schoolgereedschap en het lost in de bouw een probleem op waar geen ander gereedschap v…
- Begrip
Pen-en-gatverbinding
Een pen-en-gatverbinding is een houtverbinding waarbij een uitstekende pen in een uitgestoken gat valt. Het is de oudste sterke houtverbinding die er is, en de reden dat hij het houdt, staat haaks op wat mense…
- Begrip
Penant
Een penant is het stuk metselwerk tussen twee openingen in een gevel. Het is het onderdeel waarvan de belasting bij een verbouwing het snelst uit de hand loopt, en dat komt door een eenvoudige rekensom. De hel…
- Begrip
Plaatmateriaal
Plaatmateriaal is de verzamelnaam voor grote, vlakke bouwplaten die je op maat zaagt en op een onderconstructie bevestigt. Ze bestaan uit houtvezels, houtsnippers, houtlagen, gips of cement met een bindmiddel. …
- Begrip
Plakspaan
Een plakspaan is een vlakke, rechthoekige plaat met een handgreep, gebruikt om stucwerk, pleister en egaline aan te brengen en glad te strijken. Het is het bepalende gereedschap van de stukadoor, en het versch…
- Begrip
Plamuur
Plamuur is een smeerbare pasta waarmee je oneffenheden in een ondergrond dichtsmeert voordat je gaat schilderen of behangen. Je brengt het dun aan met een mes, laat het drogen en schuurt het glad. Zo krijg je e…
- Begrip
Plamuurmes
Een plamuurmes is een handgereedschap met een dun, verend blad aan een korte steel. Je brengt er plamuur of vulmiddel mee aan en strijkt het glad. Het blad buigt onder druk mee, zodat de pasta in de oneffenheid…
- Begrip
Plattegrond
Een plattegrond is een tekening die een gebouw van bovenaf laat zien, doorgesneden op ongeveer een meter boven de vloer. Het is de belangrijkste tekening bij het beoordelen van een woning: de indeling, de mate…
- Begrip
Plug
Een plug is het hulpstuk dat in een geboord gat wordt gestoken en dat door het indraaien van een schroef uitzet, klemt of achter de wand openvouwt. Welke plug werkt, hangt volledig af van de ondergrond. In mas…
- Begrip
Ontkoppeling
Ontkoppeling is het bouwkundig scheiden van twee delen zodat trilling, geluid of warmte niet van het ene naar het andere kan overgaan. Het werkt volgens één regel die geen uitzonderingen kent: één starre verbi…
- Begrip
Ontlastingsboog
Een ontlastingsboog is een gemetselde boog boven een opening die de last van de gevel eromheen leidt. Bij oudere woningen leidt dit tot een hardnekkig misverstand met echte gevolgen. Het houten balkje dat je b…
- Begrip
Ontluchting
Ontluchting is de open verbinding tussen de binnenriolering en de buitenlucht, waardoor de druk in de leidingen zich kan vereffenen. Het is de onzichtbaarste voorziening in een woning en de oorzaak van de mees…
- Begrip
Opdekdeur
Een opdekdeur heeft een verdikte rand die over het kozijn heen valt, waardoor de naad tussen deur en kozijn wordt afgedekt. Het is de standaard in de Nederlandse woningbouw en de maatvoering is daardoor sterk …
- Begrip
Open trap
Een open trap is een trap zonder stootborden, waarbij je tussen de treden door kunt kijken. Zij oogt licht en ruimtelijk en zij is populair in moderne interieurs. De keerzijde is veiligheid: voor jonge kindere…
- Begrip
Oplegging
De oplegging is de plek waar een ligger, balk of vloerelement rust op zijn steunpunt, en de manier waarop de belasting daar wordt overgedragen. Het is het detail waar bij verbouwingen en bij constructieve scha…
- Begrip
Optrekkend vocht
Optrekkend vocht is bodemvocht dat via de poriën van metselwerk omhoog wordt gezogen, tot een hoogte waar verdamping en aanvoer in evenwicht zijn. Het treft vooral woningen van voor ongeveer 1930 zonder waterk…
- Begrip
Ornament
Een ornament is een decoratief element aan of in een gebouw: een stucrozet op het plafond, een sierlijst, een gevelsteen of een houten profiel. Bij vooroorlogse woningen zijn ornamenten vaak beeldbepalend en b…
- Begrip
OSB
OSB bestaat uit grote houtsnippers die in lagen gericht zijn gelegd en samengeperst met lijm. De buitenste lagen liggen in de lengterichting, de binnenste dwars. Het is goedkoper dan multiplex en bij de juiste…
- Begrip
Oude bedrading
Oude bedrading is een elektrische installatie die niet meer voldoet aan de huidige uitgangspunten voor veiligheid en capaciteit. Bij de beoordeling wordt naar de leeftijd van de draden gekeken, en dat is de ve…
- Begrip
Nietmachine
Een nietmachine is een apparaat dat met veer-, accu-, elektrische of pneumatische kracht een U-vormige kram in hout of een zacht materiaal drijft. Het is bevestigen zonder voorboren, zonder schroeven en zonder…
- Begrip
Noodverlichting
Noodverlichting is verlichting die bij het uitvallen van de netspanning automatisch aangaat, zodat mensen een gebouw veilig kunnen verlaten. De installatie wordt beoordeeld op wat je ziet, en dat is precies he…
- Begrip
Normsteen
Een normsteen is een baksteen in het genormeerde formaat, in Duitsland en omliggende landen 240 bij 115 bij 71 millimeter. De term wordt in Nederland gebruikt bij import en bij aansluiting op Duitse of Belgisc…
- Begrip
Nylon
Nylon of polyamide is een kunststof met een hoge sterkte, een goede slijtvastheid en een zekere elasticiteit. In de bouw kom je het tegen in pluggen, in glijlagers, in kunststof onderdelen van beslag en in vlo…
- Begrip
Nylonplug
Een nylonplug is een kunststof huls die door het indraaien van een schroef uitzet en zich in het boorgat klemt. Hij werkt in massieve materialen zoals beton, baksteen en kalkzandsteen, en niet in holle of zach…
- Begrip
Offerte
Een offerte is een aanbod van een aannemer of installateur om bepaald werk voor een bepaalde prijs uit te voeren. Offertes worden naast elkaar gelegd en vergeleken op het bedrag onderaan, en dat is bijna altij…
- Begrip
Okoumé
Okoumé is een licht Afrikaans hardhout dat vrijwel uitsluitend als multiplex wordt verhandeld. Het is licht, goed te bewerken en niet duurzaam; de lijmklasse bepaalt of een plaat buiten mag.