Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
1–40 van 142 documenten
- Woningtype
De arbeiderswoning van voor 1920
- Koopgids
Cataloguswoning kiezen - wat vaststaat en wat je nog kunt veranderen
Een cataloguswoning is een woningtype dat een bouwer als standaardmodel aanbiedt en op jouw kavel bouwt. Het ontwerp bestaat al, de constructie is uitgewerkt en de prijs is bekend voordat je begint. Dat is het…
- Koopgids
Een monument kopen - wat je overneemt naast de woning
Bij een monument koop je een woning én een verplichting. De instandhoudingsplicht en de vergunningplicht voor wijzigingen gaan mee met het pand, ongeacht wie de eigenaar is. Dat is geen kleine lettertjes-kwest…
- Checklist
Wkb-controlepunten constructie - wat je nakijkt voordat het wordt afgetimmerd
- Checklist
Aankoopkeuring, het rapport lezen
- Checklist
Bouwtechnische opname van een woning vóór een renovatie
- Checklist
Fundering op poeren beoordelen
- Checklist
Funderingssignalen in een complex nalopen
- Prijsgids
Wat kost het bouwen van een schuur?
Deze prijsgids gaat over het bouwen van een schuur, berging of vrijstaand bijgebouw op eigen terrein, gebouwd op de plek in plaats van als bouwpakket geleverd: het grondwerk, de fundering, de vloer, de wanden i…
- Prijsgids
Wat kost een tiny house?
Deze prijsgids gaat over het bouwen, kopen of laten bouwen van een tiny house als zelfstandige woning: een compacte woning van ongeveer vijftien tot vijftig vierkante meter, op een vaste fundering of op een cha…
- Prijsgids
Wat kost een aanbouw?
Deze prijsgids gaat over het aanbouwen van een ruimte aan een bestaande grondgebonden woning: een uitbouw aan de achterzijde, een zijaanbouw, het vergroten of optrekken van een bestaande bijkeuken en het vervan…
- Prijsgids
Wat kost funderingsonderzoek en funderingsherstel?
Deze prijsgids gaat over de bedragen die horen bij het onderzoeken en herstellen van de fundering van een bestaande woning of een wooncomplex: het archief- en omgevingsonderzoek, het meten en monitoren, het ver…
- Prijsgids
Wat kost het bouwen van een huis?
Deze prijsgids gaat over het laten bouwen van een woning op een eigen kavel: particulier opdrachtgeverschap, van kavel tot sleutel. Hij is voor de zelfbouwer die een kavel op het oog heeft of net heeft gekocht,…
- Prijsgids
Wat kost het slopen van een huis?
Deze prijsgids gaat over het volledig slopen van een woning en de bijbehorende bijgebouwen: de voorbereidende onderzoeken, het asbestwerk, het afkoppelen van de aansluitingen, het machinaal en handmatig slopen …
- Prijsgids
Wat kost een kelder waterdicht maken?
Deze prijsgids gaat over het waterdicht maken van een bestaande kelder, souterrain of kruipkelder onder een woning: het onderzoek, het injecteren van stortnaden, centerpengaten, scheuren en de kim, het afdichte…
- Handige link
Zelf een huis bouwen in Dordrecht - met een eigen kavelpaspoortformat
- Stappenplan
Het funderingsrisico van een woning uitzoeken voordat je biedt
De fundering is het enige onderdeel van een woning dat je niet ziet en dat je ook niet zomaar vervangt. Herstel loopt al snel in de tienduizenden euro's en duurt maanden, met de bewoners buiten de deur. Toch ho…
- Gebrek
Water op de keldervloer
Na een periode van veel regen staat er water op de keldervloer, soms een plas bij één muur en soms de hele vloer blank. Let op het ritme. Water dat komt en gaat met het weer of met de stand van de sloot vertel…
- Gebrek
Paalrot en funderingsschade
Je ziet de fundering niet, wel de gevolgen: trapsgewijze scheuren door de voegen, deuren en ramen die klemmen, en een vloer die afloopt. Leg een knikker op de vloer. Rolt hij altijd naar dezelfde hoek, dan zak…
- Vraag en antwoord
Wat is verschilzetting en waarom is dat het probleem?
- Vraag en antwoord
Wat vertelt het scheurpatroon over verschilzetting?
- Vraag en antwoord
Wie laat ik een funderingsonderzoek doen?
- Vraag en antwoord
Wat is negatieve kleef bij een paalfundering?
- Vraag en antwoord
Waarom gaan houten palen onder water zo lang mee?
- Vraag en antwoord
Hoe zie ik aan een woning of de fundering is hersteld?
- Kennisbank
Wonen op het water: woonboot, woonark en drijvende woning
Een woonboot, een woonark en een drijvende woning zijn drie dingen die op elkaar lijken en die in de regels, het onderhoud en de kosten uit elkaar lopen: een woonschip is een varend of ooit varend vaartuig met …
- Kennisbank
Een klushuis kopen - wat je koopt en wat het werkelijk kost
Een klushuis is zelden één groot gebrek en vrijwel altijd een opeenstapeling in dezelfde volgorde. Eerst de buitenschil — dak, goten, voegwerk, kozijnen — want daar kost uitstel het snelst geld: zodra water bin…
- Kennisbank
Betonrot in Kwaaitaal- en Mantavloeren: herkennen, onderzoeken en herstellen
De naam is misleidend. Het beton rot niet; het wapeningsstaal roest, en roest neemt meer ruimte in dan staal. Bij woningen uit 1965 tot 1983 met een boogvormige onderkant van de begane grondvloer is de kans re…
- Kennisbank
Bouwen op klei, veen of zand: wat de grond doet met fundering, zetting en tuin
De grond onder een woning bepaalt hoe zij is gefundeerd, of zij zakt, of de kruipruimte nat is, hoe de tuin zich gedraagt en wat een aanbouw of een verbouwing kost; wie de grondsoort van zijn perceel kent, begr…
- Begrip
Zakbeton
Zakbeton is een kant-en-klare droge mengeling van zand, grind en cement in een zak, waaraan alleen water hoeft te worden toegevoegd. Het is bedoeld voor kleine hoeveelheden; boven ruwweg een kubieke meter is g…
- Begrip
Zelfbouw
Zelfbouw is het bouwen van een woning waarbij je zelf de opdrachtgever bent in plaats van een woning te kopen van een ontwikkelaar. Het woord suggereert dat je zelf bouwt, en dat is zelden waar. Bij zelfbouw b…
- Begrip
Waterdichte kelder
Een waterdichte kelder is een kelder die bestand is tegen grondwaterdruk en die droog blijft, ook wanneer de grondwaterstand boven de keldervloer staat. In grote delen van Nederland staat het grondwater hoog, …
- Begrip
Werkvloer
Een werkvloer is een dunne laag schraal beton die op de uitgegraven bodem wordt gestort voordat de echte fundering wordt gemaakt. Hij draagt niets. Hij zorgt voor een schoon, vlak en stevig vlak waarop de wape…
- Begrip
Vrijstaande woning
Een vrijstaande woning staat los van elke andere woning en heeft vier gevels die aan buiten grenzen. Dat is de vrijheid waarvoor mensen ervoor kiezen, en het is ook de rekensom die ze onderschatten. Bij een ge…
- Begrip
Vloerisolatie
Vloerisolatie brengt isolatiemateriaal aan tegen de onderzijde van de begane grondvloer, meestal vanuit de kruipruimte. Het beperkt warmteverlies naar de koude kruipruimte en maakt de vloer merkbaar warmer om o…
- Begrip
Vochtdoorslag
Vochtdoorslag is regenwater dat door een gevel heen naar binnen dringt. Van de drie soorten vochtklachten is dit de enige die je aan het weer kunt aflezen, en dat maakt hem het makkelijkst te herkennen. Doorsl…
- Begrip
Verdichten
Verdichten is het samenpersen van losse grond, zand of puin zodat de korrels dichter op elkaar komen te liggen en er minder lucht en water tussen zit. Een verdichte laag zakt later niet meer na en kan de belast…
- Begrip
Vertanding
Vertanding is het uitsparen of laten uitsteken van stenen zodat een aansluitende muur er later in kan worden gemetseld. Het is de voorziening die bepaalt of een aanbouw één geheel wordt met het bestaande werk …
- Begrip
Vezelbeton
Vezelbeton is beton waaraan staal- of kunststofvezels zijn toegevoegd die door de hele massa zijn verdeeld. De vezels vangen krimpscheuren op en kunnen bij hogere doseringen een deel van de wapening vervangen.
- Begrip
Tuinmuur
Een tuinmuur is een vrijstaande gemetselde muur op een erf of in een tuin. Een tuinmuur lijkt op een stuk gevel en gedraagt zich totaal anders. Hij staat vrij, hij vangt wind van twee kanten en er staat geen v…