Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
321–360 van 736 documenten
- Begrip
Polyurethaankit
Polyurethaankit is een kit met een hoge sterkte en een goede elasticiteit, die zowel afdicht als constructief verlijmt. Zij bevat isocyanaten, is niet uv-bestendig en hoort buiten te worden overgeschilderd of …
- Begrip
Portiek
Een portiek is de gemeenschappelijke entree met trappenhuis waaraan meerdere woningen liggen. Het is de ruimte waar iedereen doorheen komt en waar niemand zich eigenaar van voelt, en juist daar zit het risico.…
- Begrip
Portiekwoning
Een portiekwoning is een appartement dat je bereikt via een gemeenschappelijk trappenhuis dat rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is. Per verdieping komen er meestal twee woningen op dat trappenhuis uit …
- Begrip
Prefabricage
Prefabricage is het in een fabriek maken van bouwonderdelen die op de bouwplaats alleen nog worden gemonteerd. Het verschuift het werk van de bouwplaats naar de fabriek, en daarmee verschuift ook het moment wa…
- Begrip
Proefvlak
Een proefvlak is een beperkt stuk werk dat vooruitlopend op het geheel wordt uitgevoerd, om het resultaat te beoordelen en goed te keuren voordat de rest volgt. Het is het enige moment waarop een discussie ove…
- Begrip
Psi-waarde
De psi-waarde geeft aan hoeveel extra warmte er per strekkende meter verloren gaat op de plek waar twee bouwdelen samenkomen. Bij een hoek, een dakrand of een kozijnaansluiting loopt de warmte niet recht naar b…
- Begrip
Puntlast
Een puntlast is een belasting die op een klein oppervlak wordt overgebracht. Het gevaar zit niet in het gewicht maar in de concentratie, en dat verklaart schade die mensen niet zien aankomen. Niet de vloer bez…
- Begrip
PUR
PUR is een kunststofschuim dat ter plaatse wordt gespoten of als plaat wordt geleverd, met een lage lambda-waarde en een goede aansluiting op de ondergrond. Gespoten PUR is naadloos en luchtdicht, en het is ac…
- Begrip
Pvc
Pvc is een kunststof die in de bouw wordt gebruikt voor buizen, kozijnprofielen, dakbanen en vloerafwerking. Er is één eigenschap die bijna alle praktijkklachten verklaart en die zelden wordt meegerekend. Pvc …
- Begrip
Raambeveiliging
Raambeveiliging omvat afsluitbare krukken, oplegsloten en beveiligd raambeslag die voorkomen dat een raam van buitenaf wordt opengewrikt. Het bereikbare raam is bij een woninginbraak vaker de toegang dan de vo…
- Begrip
Raamboompje
Een raamboompje is het beslagonderdeel dat een openstaand raam in een bepaalde stand vasthoudt. Het wordt gezien als gemak en het is iets anders. Een raam dat door de wind dichtslaat, breekt glas — en bij een …
- Begrip
Raamdorpelsteen
De raamdorpelsteen is de schuine steen onder een raam die het regenwater van de gevel weg voert. Aan de onderzijde ervan zit het detail waar de hele werking op rust en dat bij schade vrijwel altijd de oorzaak …
- Begrip
Raamstijl
De raamstijl is het verticale deel van een kozijn of van een draaiend raam. Bij houtrot wordt naar de onderdorpel gekeken, en het begint een stukje verderop. Rot in een houten kozijn begint vrijwel altijd bij …
- Begrip
Raaplaag
De raaplaag is de laag stucwerk die de wand vlak maakt. Zij wordt aangebracht op de hechtlaag en zij vormt de ondergrond voor de afwerklaag. Zij is doorgaans tien tot twintig millimeter dik en zij bepaalt of d…
- Begrip
Rabat
Rabat is horizontale houten gevelbekleding waarvan de delen elkaar overlappen of met een sponning in elkaar vallen. Het werkt op één principe: elk deel hangt over het deel eronder heen, zodat water naar buiten…
- Begrip
Rabatdeel
Een rabatdeel is een gevelplank met een sponning aan boven- en onderzijde, waardoor de delen in elkaar vallen. Het verschil met potdekselwerk lijkt cosmetisch en is dat niet. Rabatdelen vallen in elkaar, en ju…
- Begrip
Rachel
Een rachel is een smalle, meestal ruwe of ondergeschaafde vurenhouten lat waarmee je op de bouw aftimmert, opvult, uitvult en bevestigt. Hij vormt het regelwerk waarop plaatmateriaal, gevelbekleding of een plaf…
- Begrip
Rc-waarde
De Rc-waarde geeft aan hoe goed een bouwdeel warmte tegenhoudt, uitgedrukt in vierkante meter kelvin per watt. Hoe hoger, hoe beter. Zij geldt voor de hele opbouw — dak, gevel of vloer — en niet voor het isolat…
- Begrip
Overstek
Het overstek is het deel van een dak of een bouwdeel dat buiten de gevel uitsteekt. Bij een dak beschermt het de gevel tegen regen en zon; bij een verdieping of balkon gaat het om een uitkragend constructiedeel…
- Begrip
Padoek
Padoek is een Afrikaans hardhout met een goede duurzaamheid, een hoge maatvastheid en een opvallende oranjerode kleur bij het zagen. Die kleur verandert binnen enkele maanden in een donker roodbruin, wat bij z…
- Begrip
Passiefhuis
Een passiefhuis is een woning die zo goed geïsoleerd, luchtdicht en doordacht georiënteerd is dat er nauwelijks nog verwarming nodig is. De warmte van bewoners, apparaten en zon doet het meeste werk. De standaa…
- Begrip
Penant
Een penant is het stuk metselwerk tussen twee openingen in een gevel. Het is het onderdeel waarvan de belasting bij een verbouwing het snelst uit de hand loopt, en dat komt door een eenvoudige rekensom. De hel…
- Begrip
Persoonlijke beschermingsmiddelen
Persoonlijke beschermingsmiddelen zijn uitrustingsstukken die de drager beschermen tegen een risico dat niet is weggenomen. De volgorde waarin je aan veiligheid werkt, staat vast en hij begint niet bij het mas…
- Begrip
PIR
PIR is een hard isolatieschuim met een zeer lage lambdawaarde, waardoor het bij gelijke dikte beter isoleert dan minerale wol of EPS. Dat maakt het aantrekkelijk waar de ruimte beperkt is: bij dakisolatie van …
- Begrip
Platvol voegen
Platvol voegen is een voegvorm waarbij de voeg gelijk ligt met het steenoppervlak, zonder verdieping en zonder holte. Het is de meest voorkomende voeg bij moderne gevels omdat er geen water op blijft staan en …
- Begrip
Poedercoaten
Poedercoaten is het aanbrengen van een gekleurde poederlaag op metaal, die elektrostatisch blijft hangen en daarna in een oven wordt uitgehard tot een gesloten laag. Het is de standaardafwerking geworden voor …
- Begrip
Politiekeurmerk Veilig Wonen
Het Politiekeurmerk Veilig Wonen is een certificaat voor woningen die aantoonbaar moeilijker in te breken zijn. Het wordt gezien als een lijst goede sloten, en dat is de helft. Het uitgangspunt is tijd: een in…
- Begrip
Ongediertebestrijding
Ongediertebestrijding is het weren en zo nodig verwijderen van plaagdieren in en om een gebouw. De reflex is bestrijden, en dat is de stap die het minst oplevert. Zolang de toegang open is, komt er nieuwe aanw…
- Begrip
Onrechtmatige hinder
Onrechtmatige hinder is overlast die een eigenaar of gebruiker aan een naburig erf toebrengt en die de grens van het toelaatbare overschrijdt. Hinder op zichzelf is toegestaan; pas wanneer aard, ernst en duur …
- Begrip
Ontkoppeling
Ontkoppeling is het bouwkundig scheiden van twee delen zodat trilling, geluid of warmte niet van het ene naar het andere kan overgaan. Het werkt volgens één regel die geen uitzonderingen kent: één starre verbi…
- Begrip
Ontlastingsboog
Een ontlastingsboog is een gemetselde boog boven een opening die de last van de gevel eromheen leidt. Bij oudere woningen leidt dit tot een hardnekkig misverstand met echte gevolgen. Het houten balkje dat je b…
- Begrip
Oplegging
De oplegging is de plek waar een ligger, balk of vloerelement rust op zijn steunpunt, en de manier waarop de belasting daar wordt overgedragen. Het is het detail waar bij verbouwingen en bij constructieve scha…
- Begrip
Optrekkend vocht
Optrekkend vocht is bodemvocht dat via de poriën van metselwerk omhoog wordt gezogen, tot een hoogte waar verdamping en aanvoer in evenwicht zijn. Het treft vooral woningen van voor ongeveer 1930 zonder waterk…
- Begrip
Opvijzelen
Opvijzelen is het met hydraulische persen omhoog brengen van een gebouw of een gebouwdeel. Het klinkt exotisch en het is regulier funderingswerk. Een gebouw kan omhoog, en de kunst zit er niet in om het op te …
- Begrip
Opzichter
Een opzichter houdt namens de opdrachtgever toezicht op de uitvoering van een bouwwerk. Zijn waarde zit in timing. Een opzichter komt kijken vóórdat iets wordt dichtgezet — de wapening vóór het storten, de dam…
- Begrip
Oriëntatie
De oriëntatie van een woning is de richting waarin de gevels, ramen en dakvlakken staan ten opzichte van de zon, dus noord, oost, zuid of west. Zij bepaalt hoeveel licht en warmte er binnenkomt, op welk moment …
- Begrip
Ornament
Een ornament is een decoratief element aan of in een gebouw: een stucrozet op het plafond, een sierlijst, een gevelsteen of een houten profiel. Bij vooroorlogse woningen zijn ornamenten vaak beeldbepalend en b…
- Begrip
Noest
Een noest is de plek waar een tak in de stam vastzat en die na het zagen als een ronde of ovale vlek in het hout zichtbaar blijft. De vezels lopen daar niet meer recht maar om de tak heen. Dat maakt de plek ha…
- Begrip
Nokgording
Een nokgording is de horizontale balk in de nok waarop de sporen of kepers van beide dakvlakken rusten. Hij is de ruggengraat van het dak: alles wat er langs de nok gebeurt, hangt aan die ene balk. Doorbuigt h…
- Begrip
Normsteen
Een normsteen is een baksteen in het genormeerde formaat, in Duitsland en omliggende landen 240 bij 115 bij 71 millimeter. De term wordt in Nederland gebruikt bij import en bij aansluiting op Duitse of Belgisc…