Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
13 documenten
- Kennisbank
Mutatieonderhoud: wat er bouwkundig gebeurt tussen twee huurders
Mutatieonderhoud is het werk aan een huurwoning in de periode tussen het vertrek van de ene huurder en de komst van de volgende. Het is het enige moment waarop de woning leeg is, en daarmee het goedkoopste mome…
- Kennisbank
Complexgewijs onderhoud: het werk en de bewoner die erin woont
Complexgewijs onderhoud is onderhoud dat in één keer aan een heel gebouw of een hele rij woningen wordt uitgevoerd: daken, gevels, kozijnen, installaties. Het is goedkoper en beter dan per woning werken, en het…
- Begrip
Woningcorporatie
Een woningcorporatie is een private organisatie met een wettelijke taak: betaalbare huisvesting voor mensen met een laag inkomen. Bewoners verwachten van een corporatie wat een gewone verhuurder ook zou kunnen…
- Begrip
Woningtoezicht
Woningtoezicht is het gemeentelijke toezicht op de staat en het gebruik van bestaande woningen. Twee dingen verklaren waarom er zoveel misverstand over bestaat. De gemeente komt niet uit zichzelf: toezicht op …
- Begrip
Wet goed verhuurderschap
De Wet goed verhuurderschap legt gedragsnormen op aan verhuurders en verhuurbemiddelaars, met de gemeente als handhaver. Het inhoudelijke nieuws is bescheiden; de verschuiving eronder is dat niet. De wet verpl…
- Begrip
Verstopping
Een verstopping is een blokkade in een afvoer waardoor water niet of traag wegloopt. Voordat er een ontstopper of een loodgieter aan te pas komt, is er één waarneming die het hele vervolg bepaalt. Loopt er één…
- Begrip
Slimme thermostaat
Een slimme thermostaat is een kamerthermostaat met een internetverbinding, bediening op afstand en zelflerende of automatische functies. De besparingsclaims op de doos zijn te optimistisch en er zit wél een re…
- Begrip
Rookmelder
Een rookmelder is een apparaat dat rookdeeltjes in de lucht detecteert en met een luid signaal alarm slaat. Sinds 1 juli 2022 is een rookmelder verplicht op elke verdieping van elke woning in Nederland, ook in…
- Begrip
Renovatie
Renovatie is het ingrijpend vernieuwen of verbeteren van een bestaand gebouw. Voor eigenaren is het verschil met onderhoud een kwestie van woordkeuze. In het huurrecht is het dat allerminst. Onderhoud moet de …
- Begrip
Oude bedrading
Oude bedrading is een elektrische installatie die niet meer voldoet aan de huidige uitgangspunten voor veiligheid en capaciteit. Bij de beoordeling wordt naar de leeftijd van de draden gekeken, en dat is de ve…
- Begrip
Loden leiding
Een loden leiding is een drinkwaterleiding van lood, aangelegd tot ruwweg 1960 en sindsdien niet meer toegepast. Er is één herkenningspunt dat direct duidelijkheid geeft en dat de meeste mensen niet kennen. Lo…
- Begrip
Huurhuis
Een huurhuis is een woning die tegen betaling in gebruik wordt gegeven door een verhuurder. Bij onderhoud loopt vrijwel elke discussie op hetzelfde punt vast, en dat is met één lijst op te lossen. De verdeling…
- Begrip
Aarding
Aarding is de verbinding die metalen delen van een installatie met de aarde verbindt, zodat een defect stroom kan wegvloeien in plaats van door een mens. Aarding beschermt niet op zichzelf: hij werkt samen met…