Woningcorporatie

Een woningcorporatie is een private organisatie met een wettelijke taak: betaalbare huisvesting voor mensen met een laag inkomen. Bewoners verwachten van een corporatie wat een gewone verhuurder ook zou kunnen doen, en lopen dan aan tegen iets wat geen onwil is. Een corporatie mag alleen doen wat de Woningwet toestaat. Zij is geen bedrijf dat vrij kan kiezen waarin het investeert: haar taken zijn afgebakend, haar vermogen is gebonden aan die taken, en er is toezicht op of zij binnen die grenzen blijft. Dat verklaart waarom een corporatie niet zomaar koopwoningen bouwt, waarom er onderscheid is tussen woningen die met staatssteun zijn gebouwd en woningen die dat niet zijn, en waarom zij aan de gemeente en aan de huurdersorganisatie verantwoording aflegt via prestatieafspraken.