Woningtoezicht

Woningtoezicht is het gemeentelijke toezicht op de staat en het gebruik van bestaande woningen. Twee dingen verklaren waarom er zoveel misverstand over bestaat. De gemeente komt niet uit zichzelf: toezicht op bestaande bouw werkt vrijwel altijd op melding, en een handhavingsverzoek van een bewoner of buurman is het gebruikelijke startpunt. En het tweede: voor bestaande bouw gelden lagere eisen dan voor nieuwbouw. Dat een woning niet aan de nieuwbouwnorm voldoet, is dus geen grond voor handhaving; pas onder het niveau voor bestaande bouw wordt het dat wel. Wie meldt met de verkeerde maatstaf, krijgt nul op het rekest en denkt dat er niet wordt opgetreden.