Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
361–400 van 475 documenten
- Begrip
Kalf
Een kalf is de horizontale scheiding binnen een kozijn tussen een deur of raam en het bovenlicht erboven. Het is een klein onderdeel met een grote rol bij oude en monumentale gevels: de hoogte waarop het kalf …
- Begrip
Kalkmortel
Kalkmortel is metsel- en voegmortel met kalk als bindmiddel in plaats van cement. Zij is zachter dan de steen, laat vocht door en herstelt kleine scheurtjes zelf — eigenschappen die bij historisch metselwerk no…
- Begrip
Kalkpleister
Kalkpleister is stucwerk op basis van kalk in plaats van gips of cement, dat dampopen blijft en daardoor vocht uit de muur laat ontsnappen. Op oud, massief metselwerk is dat de bepalende eigenschap. Gipsstuc o…
- Begrip
Kalkuitbloei
Kalkuitbloei is een witte, harde aanslag van calciumcarbonaat op metselwerk, beton of voegwerk. Zij ontstaat wanneer kalk uit de mortel oplost, naar het oppervlak wordt gevoerd en daar met kooldioxide uit de lu…
- Begrip
Kalkuitslag
Kalkuitslag is een witte, harde sluier op metselwerk, stucwerk of beton. Hij ontstaat doordat kalk uit de mortel met water naar het oppervlak komt en daar met de lucht reageert tot een onoplosbare laag. Het is…
- Begrip
Kalkverf
Kalkverf is een verf op basis van gebluste kalk die niet als een filmlaag op de ondergrond ligt maar er chemisch mee vergroeit, en die daardoor volledig dampopen blijft. Dat maakt hem de aangewezen afwerking o…
- Begrip
Kelder
De kelder is de ruimte onder de begane grond. Anders dan een kruipruimte is hij hoog genoeg om in te staan. De grote vraag bij elke kelder is hoe hij droog blijft, want hij staat met alle zijden tegen vochtige …
- Begrip
Kelderzwam
De kelderzwam is een bruinrotschimmel die zich onderscheidt doordat hij water kan transporteren door strengen. Daardoor kan hij zich vanuit een vochtige plek verspreiden over droog metselwerk naar hout dat op z…
- Begrip
Hydrofoberen
Hydrofoberen is het waterafstotend maken van gevelmetselwerk met een middel dat in de steen trekt en de poriewanden bekleedt, zonder de gevel af te sluiten. Het werkt tegen doorslag door poreus materiaal, en h…
- Begrip
Hygrometer
Een hygrometer meet de relatieve luchtvochtigheid: hoeveel waterdamp er in de lucht zit ten opzichte van wat die lucht bij die temperatuur kan bevatten. Het getal staat in procenten. Bij vrijwel elke klacht ove…
- Begrip
Inboeten
Inboeten is het uitkappen en vervangen van afzonderlijke beschadigde stenen in bestaand metselwerk. De klus wordt gezocht in het uitkappen en de uitkomst wordt bepaald in de zoektocht ernaartoe. De steen die p…
- Begrip
Injectiemiddel
Een injectiemiddel is een vloeistof, crème of gel die in geboorde gaten in een muur wordt aangebracht en die daar een waterafstotende zone vormt, zodat vocht niet verder omhoog kan trekken. Het vervangt de wat…
- Begrip
Hoekwoning
Een hoekwoning is de laatste woning van een rij, met aan één zijde een buurwoning en aan de andere zijde een vrije zijgevel. Die ene extra gevel bepaalt bijna alles wat de hoekwoning onderscheidt. Bij dezelfde…
- Begrip
Houtaantasting
Houtaantasting is de afbraak van hout door schimmels, insecten of bacteriën. Vocht is bij vrijwel alle vormen de bepalende voorwaarde: onder een houtvochtgehalte van ongeveer twintig procent tast geen enkele sc…
- Begrip
Houtrot
Houtrot is de afbraak van hout door schimmels. Die hebben drie dingen nodig: hout, zuurstof en vocht. Van die drie is er maar één waar je iets aan kunt doen. Boven ongeveer twintig procent houtvochtgehalte beg…
- Begrip
Houtvezelplaat
Een houtvezelplaat voor isolatie is een plaat van houtvezels, zonder of met minimale toevoegingen samengeperst, met een isolerende werking en een groot vochtbufferend vermogen. Wat hem onderscheidt van mineral…
- Begrip
Houtvochtgehalte
Het houtvochtgehalte is de hoeveelheid water in hout, uitgedrukt als percentage van het gewicht van het volledig droge hout. Het bepaalt vrijwel alles: of hout werkt, of het kan worden verlijmd of geschilderd,…
- Begrip
Houtvulmiddel
Houtvulmiddel is een pasta waarmee je gaatjes, scheurtjes en oneffenheden in hout opvult voordat je schuurt en afwerkt. De regel die alles bepaalt: vullen is afwerking en geen herstel. Een gaatje van een verzo…
- Begrip
Houtwerking
Houtwerking is het krimpen en uitzetten van hout onder invloed van de luchtvochtigheid. Hout neemt vocht op uit de lucht en staat het weer af, en verandert daarbij van afmeting. Het beweegt vrijwel niet in de …
- Begrip
Houtworm
Houtworm is de larve van een kever die gangen vreet in hout. De kleine ronde gaatjes die je ziet zijn uitvlieggaten, gemaakt door kevers die het hout juist verlaten hebben. Ze zeggen dus niets over of de aantas…
- Begrip
Huiszwam
Huiszwam is de gevaarlijkste houtaantastende schimmel in gebouwen, omdat hij zelf vocht kan transporteren en daardoor ook hout aantast dat op zichzelf droog is. Zijn strengen groeien door metselwerk en achter …
- Begrip
Hellend afdak
Een hellend afdak is een dakvlak dat met de hoge zijde tegen een gevel of een schuurmuur zit en aan de lage zijde op staanders rust. Het houdt een terras, een achterdeur of een opslagplek droog. De aansluiting…
- Begrip
Hellend dak
Een hellend dak is een dak met een zodanige helling dat het water er door de zwaartekracht afloopt. Bij renovatie draait vrijwel alles om één ding dat je na afloop niet meer kunt zien. Een hellend dak in Neder…
- Begrip
Hemelwater
Hemelwater is de neerslag die op een gebouw en een perceel valt en die ergens naartoe moet. Afkoppelen wordt aangeraden en gesubsidieerd, en dan gaat het bij de uitvoering mis op één punt. Water dat je afkoppe…
- Begrip
Hennepkalk
Hennepkalk is een mengsel van hennepscheven, de houtachtige kern van de hennepstengel, met een kalkgebonden bindmiddel. Het wordt gestort, gestampt of gespoten in een houten of ander draagwerk. Het isoleert, b…
- Begrip
Herenhuis
Een herenhuis is een ruime, smalle en diepe stadswoning met meerdere bouwlagen en hoge plafonds. De plattegrond die het pand zijn allure geeft, veroorzaakt ook het probleem dat het meeste geld kost. Smal en di…
- Begrip
Gips
Gips is een bindmiddel van gebrand calciumsulfaat. Meng je het met water, dan neemt het dat water weer op en verhardt het in korte tijd tot een steenachtige massa. Gips zit in stucwerk, in gipsplaat, in gipsbl…
- Begrip
Gipsblok
Een gipsblok is een massief blok van gips met tand-en-groefranden, dat met gipslijm tot een niet-dragende binnenwand wordt gestapeld. Het is de snelste manier om een kamer te delen: een wand staat in een dag, …
- Begrip
Glaslat
Een glaslat is de smalle lat die een ruit in de sponning van een kozijn of een raam vasthoudt. Hij lijkt een afwerking en hij is een onderdeel van de waterkering. Bij vrijwel elk houtrot in een kozijn loopt he…
- Begrip
Gootklos
Een gootklos is een kort houten of stenen blok dat uit de gevel of van de muurplaat uitkraagt en waarop de goot rust. Het is een klein onderdeel met een grote taak: hij draagt het volle gewicht van de goot inc…
- Begrip
Grindkoffer
Een grindkoffer is een uitgegraven sleuf of put in de tuin, gevuld met grof grind en omwikkeld met doek, waarin regenwater van het dak tijdelijk wordt geborgen en vandaaruit in de bodem zakt. Het is de eenvoud…
- Begrip
Gevel
De gevel is de buitenwand van een gebouw. Hij houdt weer en wind buiten, draagt vaak mee in de constructie en bepaalt het aanzicht. In Nederland is de gevel meestal een spouwmuur met een gemetseld buitenblad.
- Begrip
Gevelisolatie
Gevelisolatie is het aanbrengen van een isolerende laag in, op of achter de buitenmuur, om warmteverlies te beperken. De gevel is na het dak de grootste warmteverliespost van een woning en meestal de duurste o…
- Begrip
Gevelpleister
Gevelpleister is een afwerklaag op een buitenmuur die het metselwerk beschermt tegen regen en het gevelbeeld bepaalt. De keuze van het bindmiddel bepaalt of de gevel kan blijven ademen.
- Begrip
Reinigingsmiddel voor gevels
Een gevelreiniger is een chemisch middel waarmee vervuiling van een gevel wordt verwijderd: groene aanslag, cementsluier, roetaanslag of uitbloei. De keuze volgt uit de vervuiling én uit de steen. Een zuur mid…
- Begrip
Gevelreiniging
Gevelreiniging is het verwijderen van vervuiling van een gevel. De klachten die na een reiniging binnenkomen, gaan zelden over een gevel die niet schoon werd. De schade komt vrijwel altijd van de druk en niet …
- Begrip
Ezelsrug
Een ezelsrug is de afdekking van een muur met twee naar weerszijden aflopende vlakken, zodat het water naar beide kanten afloopt. Het is de klassieke manier om de bovenzijde van een vrijstaande muur te bescher…
- Begrip
Folietest
Een folietest is een eenvoudige proef waarbij je een stuk plastic folie luchtdicht op een vochtige muur of vloer plakt en na een tot twee dagen kijkt aan welke kant het vocht zit. Zo zie je of het vocht uit de …
- Begrip
Funderingsplaat
Een funderingsplaat is een doorlopende, gewapende betonplaat onder een heel bouwwerk. Zij verdeelt het gewicht over het volledige grondvlak in plaats van over stroken of palen. De plaat is vaak tegelijk de beg…
- Begrip
Fungicide
Een fungicide is een middel dat schimmels doodt of hun groei remt. In de bouw komt het voor in schimmelreinigers, in verf en kit, in houtverduurzamingsmiddelen en in gevelreinigers.