Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
1–40 van 181 documenten
- Verbetercheck
Verbetercheck hemelwater en tuin
Over de weg die het regenwater aflegt vanaf je dak tot het je perceel verlaat, en over de plekken waar het onderweg problemen veroorzaakt. Goten, afvoeren, het maaiveld bij de gevel, de verharding en de bodem e…
- Nieuwsbericht
Waterberging op eigen terrein: de regels verschillen per gemeente
- Model of voorbeeldbrief
Aansprakelijkstelling bij schade door een buur
- Rekenhulp
Hoe groot mag een aanbouw of dakkapel vergunningvrij zijn
- Project
Vrijstaande woning uit 1988, kruipruimte en vloerisolatie na jarenlange vochtklachten
- Project
Boerenerf bij Haarzuilens - één boerderij, drie woningen, gedeeld erf
- Checklist
De ronde door de algemene ruimten
- Checklist
Erfgrens, schutting en beplanting nalopen
- Checklist
Fundering op poeren beoordelen
- Prijsgids
Wat kost een natuurstenen terras, stoep of oprit?
Deze prijsgids gaat over het aanleggen of herleggen van een terras, een stoep, een tuinpad, een bordes met treden of een oprit van natuurstenen platen of tegels bij een woning: de steen per soort en dikte, de f…
- Prijsgids
Wat kost het bouwen van een schuur?
Deze prijsgids gaat over het bouwen van een schuur, berging of vrijstaand bijgebouw op eigen terrein, gebouwd op de plek in plaats van als bouwpakket geleverd: het grondwerk, de fundering, de vloer, de wanden i…
- Prijsgids
Wat tuin- en terreininrichting kost - bestrating, erfafscheiding en waterberging
Deze prijsgids gaat over het terrein rond een woning of een wooncomplex: het grondwerk, de bestrating van terras, pad en oprit, de halfverharding, de erfafscheiding in hout, steen of groen, de beplanting, de bu…
- Prijsgids
Wat kosten tuinaanleg en bestrating?
Deze prijsgids gaat over het aanleggen of vernieuwen van een tuin bij een woning: het grondwerk, de fundering, de bestrating van terras, pad en oprit, de kantopsluiting, borders en beplanting, bomen en hagen, d…
- Prijsgids
Wat kost een zwembad in de tuin?
Deze prijsgids gaat over het aanleggen van een zwembad in de tuin bij een woning: het ontwerp, het bodem- en grondwateronderzoek, het grondwerk en de afvoer van grond, het bassin in de varianten polyester schaa…
- Prijsgids
Wat kost beschoeiing?
Deze prijsgids gaat over beschoeiing langs een tuin, erf of terrein dat aan water grenst: een sloot, een vaart, een singel, een plas of een vijver. Aan bod komen het verwijderen van de oude beschoeiing, de pale…
- Prijsgids
Wat kost grondwerk in de tuin?
Deze prijsgids gaat over grondwerk in een particuliere tuin of op een klein terrein: ophogen met zand, afgraven, egaliseren, verdichten in lagen, aanbrengen van teelaarde, aanvoeren van zand of granulaat en het…
- Handige link
Kadaster - eigendom, bouwjaar en graafmelding
- Handige link
PDOK - luchtfoto's, kadastrale kaart en open geodata
- Handige link
AHN - de hoogtekaart van Nederland
- Handige link
Bodemloket - is de grond onder je woning onderzocht
- Gebrek
Vorstschade aan een natuurstenen terras, stoep of trap
Tegels of platen van natuursteen buiten die na de winter schilferen, in lagen loslaten, barsten of bol staan: een terras, een stoep, een trap of een bordes van hardsteen, leisteen, zandsteen, kalksteen of kwart…
- Gebrek
Klimplanten tegen de gevel: schade aan voegen, metselwerk en goten
Een gevel die is begroeid met klimop, wilde wingerd, blauwe regen, klimhortensia of een andere zelfhechtende of windende klimplant, waarvan de voegen zijn uitgehold of losgedrukt, waarvan de steen op de plaats …
- Gebrek
Lekkende muurafdekking op borstwering of tuinmuur
Vochtplekken, uitbloei, vorstschade en groene aanslag op de bovenste lagen van een gemetselde borstwering, dakrand, tuinmuur of erfafscheiding, onder een afdekking van beton, natuursteen, zink, aluminium of sta…
- Artikel
Waarom verzakte bestrating langs de gevel een signaal is
Langs de gevel loopt een strook tegels die niet meer vlak ligt. De tegels hellen naar de muur, er staat een plas na regen, en de plint ziet er anders uit dan vijf jaar geleden. Dat wordt behandeld als een tuink…
- Artikel
Wat een inbreker ziet als hij langs je huis loopt
Wie zijn huis beter wil beveiligen, begint bij de voordeur. Dat is begrijpelijk en het is meestal de verkeerde plek. De voordeur is de plek waar je zelf binnenkomt en dus de plek waar je aan denkt. Het is ook …
- Artikel
Wat een kavelpaspoort je vertelt voordat je biedt
Bij een uitgifte van bouwkavels hoort meestal een kavelpaspoort: een document van enkele pagina's met wat er op die kavel gebouwd mag worden. Het is bedoeld om je te helpen en het doet dat ook. Het is alleen ge…
- Artikel
Waarom je tuin je kelder laat lekken
Bij een vochtige kelder of een natte kruipruimte wordt gezocht naar een lek in de constructie. In een aanzienlijk deel van de gevallen zit de oorzaak buiten: de tuin voert het water niet af maar naar de woning …
- Artikel
Waarom de grond duurder is dan de prijs
De kavelprijs staat in de advertentie en het bedrag dat je aan de grond kwijt bent, staat er niet. Tussen die twee zit een reeks posten die elk op zichzelf overzichtelijk zijn en samen tienduizenden euro's belo…
- Artikel
De tuin die je te vroeg aanlegt
Na een jaar bouwen wil je dat het klaar is, en de tuin is het laatste wat er ligt tussen jou en een afgerond huis. Toch is dit het onderdeel waarbij haast het duurst uitpakt: wat er onder de grond nog moet gebe…
- Artikel
Waarom een dakterras zelden vergunningsvrij is
Een plat dak dat er toch al ligt, een deur die er al is, en een paar tegels: het dakterras oogt als de eenvoudigste uitbreiding die er bestaat. In de praktijk is het het bouwwerk waarbij de meeste stelsels tege…
- Vraag en antwoord
Ziet een camera-inspectie ook de buitenkant van de rioolbuis?
- Vraag en antwoord
Waar loopt de grens tussen mijn tuin en die van de buren?
- Vraag en antwoord
Helpt buitenverlichting tegen inbraak
- Kennisbank
Zettingsschade aan aanbouw, terras en tuinmuur
Elke constructie zakt na de bouw; problemen ontstaan door verschil. De klassieke situatie is een aanbouw op een andere fundering dan het hoofdgebouw — het huis op palen, de aanbouw op staal — en op slappe bodem…
- Kennisbank
Vergunningvrij bouwen in het achtererfgebied
Vergunningvrij betekent niet regelvrij. Je mag zonder vergunning bouwen en je moet nog steeds voldoen aan de bouwtechnische eisen en aan het burenrecht. Het achtererfgebied begint op een meter achter de voorka…
- Kennisbank
Regenwater hergebruiken: van regenton tot een tweede leidingnet
Elke millimeter neerslag op een vierkante meter dak levert ongeveer één liter, dus een dakvlak van vijftig vierkante meter geeft bij zo'n achthonderdvijftig millimeter per jaar ruwweg veertigduizend liter, minu…
- Kennisbank
Riolering: verzakking, wortelingroei en terugkerende verstoppingen
Een verstopping die na een half jaar terugkomt op dezelfde plek is geen incident maar een gebrek in de leiding zelf. Drie oorzaken verstoren het afschot. Verzakking, doordat de bodem of het aanvullingszand onde…
- Kennisbank
Kadaster en wat erin staat
Het Kadaster registreert wie eigenaar is, waar de perceelgrenzen liggen, en welke rechten en beperkingen er op een perceel rusten. De kadastrale kaart is geen meetbrief. De grens op de kaart heeft een marge; d…
- Kennisbank
Recht van overpad en andere erfdienstbaarheden: wat er op je perceel rust
Een erfdienstbaarheid is een last waarmee het ene perceel ten behoeve van het andere is bezwaard — het recht om erover te lopen, een leiding te hebben liggen, of juist een verbod om te bouwen. Het kleeft aan he…
- Kennisbank
Erfgrens bepalen
De grens volgt uit de akte en uit de meetgegevens van het Kadaster, niet uit de schutting die er staat. De kadastrale kaart heeft een marge. Wie een grens op de centimeter wil weten, vraagt een grensreconstruc…