Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
1–40 van 145 documenten
- Stijlgids
Herenhuis- en klassieke stijl
- Verbetercheck
Verbetercheck fundering en scheuren
Over scheuren in je woning en over de vraag of ze iets betekenen. De meeste scheuren zijn onschuldig; een klein deel wijst op beweging in de fundering, en dat is de duurste post die een woning kan hebben. Deze…
- Nieuwsbericht
Fonds Duurzaam Funderingsherstel landelijk toegankelijk
- Nieuwsbericht
Taxatierapport krijgt een funderingsscore
- Woningtype
De arbeiderswoning van voor 1920
- Woningtype
Grachtenpand en historisch stadspand
- Tip
De kelder: de vijf fouten die het vaakst worden gemaakt
- Werkomschrijving
Kelder waterdicht maken van binnen: injecteren en bepleisteren
- Werkomschrijving
Werkomschrijving kruipruimte droogleggen en vloer isoleren
- Checklist
Kruipruimte inspecteren
- Checklist
Scheuren in metselwerk beoordelen
- Checklist
Wkb-controlepunten constructie - wat je nakijkt voordat het wordt afgetimmerd
- Checklist
Aanbouw voorbereiden
- Checklist
Fundering op poeren beoordelen
- Checklist
Funderingssignalen in een complex nalopen
- Prijsgids
Wat kost een aanbouw?
Deze prijsgids gaat over het aanbouwen van een ruimte aan een bestaande grondgebonden woning: een uitbouw aan de achterzijde, een zijaanbouw, het vergroten of optrekken van een bestaande bijkeuken en het vervan…
- Prijsgids
Wat kost funderingsonderzoek en funderingsherstel?
Deze prijsgids gaat over de bedragen die horen bij het onderzoeken en herstellen van de fundering van een bestaande woning of een wooncomplex: het archief- en omgevingsonderzoek, het meten en monitoren, het ver…
- Prijsgids
Wat kost grondwerk in de tuin?
Deze prijsgids gaat over grondwerk in een particuliere tuin of op een klein terrein: ophogen met zand, afgraven, egaliseren, verdichten in lagen, aanbrengen van teelaarde, aanvoeren van zand of granulaat en het…
- Prijsgids
Wat kost een kelder waterdicht maken?
Deze prijsgids gaat over het waterdicht maken van een bestaande kelder, souterrain of kruipkelder onder een woning: het onderzoek, het injecteren van stortnaden, centerpengaten, scheuren en de kim, het afdichte…
- Handige link
Zelf een huis bouwen in Dordrecht - met een eigen kavelpaspoortformat
- Handige link
Klimaateffectatlas - wateroverlast, hitte en bodemdaling op jouw adres
- Handige link
AHN - de hoogtekaart van Nederland
- Handige link
Bodemloket - is de grond onder je woning onderzocht
- Handige link
DINOloket - bodemopbouw, grondwaterstanden en sonderingen
- Handige link
Fonds Duurzaam Funderingsherstel
- Stappenplan
Scheuren vastleggen en jaarlijks volgen
Over het aanleggen van de nulmeting waarop elk gesprek over scheuren later leunt. Bijna elk gebouw heeft scheuren, en de meeste zijn oud en stil. Wat telt is of ze bewegen — en dat weet je alleen als je weet h…
- Stappenplan
Kruipruimte droogleggen en een bodemafsluiting aanbrengen
Een natte kruipruimte is de bron van de meeste vochtklachten in een woning: koude vloeren, muffe lucht, schimmel in kasten en aanslag tegen de onderkant van de vloer. Uit een vochtige bodem verdampt voortdurend…
- Stappenplan
Het funderingsrisico van een woning uitzoeken voordat je biedt
De fundering is het enige onderdeel van een woning dat je niet ziet en dat je ook niet zomaar vervangt. Herstel loopt al snel in de tienduizenden euro's en duurt maanden, met de bewoners buiten de deur. Toch ho…
- Gebrek
Vochtplek bij een aanbouw of uitbouw
Een natte plek of een scheur precies waar de aanbouw tegen het oorspronkelijke huis komt. De aansluiting tussen oud en nieuw is bij vrijwel elke aanbouw de zwakke plek: twee bouwwerken met een verschillende on…
- Gebrek
Water in de kruipruimte
Meestal zie je het niet maar ruik je het: een muffe, aardachtige lucht in de woonkamer die na ventileren terugkomt. Een laagje water in een kruipruimte is in Nederland niet ongewoon. Wat telt is hoeveel, hoe l…
- Gebrek
Water op de keldervloer
Na een periode van veel regen staat er water op de keldervloer, soms een plas bij één muur en soms de hele vloer blank. Let op het ritme. Water dat komt en gaat met het weer of met de stand van de sloot vertel…
- Gebrek
Scheuren in de betonvloer of dekvloer
Een scheur in de vloer: onder het laminaat, in de garagevloer, in de dekvloer van een uitbouw, of dwars door een tegelvloer. De eerste vraag is of er hoogteverschil is. Ligt de ene kant hoger, dan beweegt er i…
- Gebrek
Scheuren in de binnenmuur
Een scheur in het stucwerk of metselwerk van een binnenmuur, haarfijn en recht of trapsgewijs door de voegen. De vorm zegt meer dan de lengte. Trapsgewijs door de voegen wijst op zetting; een fijn netwerk in d…
- Gebrek
Scheuren in de gevel
Een scheur in het metselwerk van de buitenmuur: haarfijn en recht door de stenen, of trapsgewijs langs de voegen. De vorm, de plaats en de richting zeggen samen bijna alles. Trapsgewijs wijst op beweging van d…
- Gebrek
Paalrot en funderingsschade
Je ziet de fundering niet, wel de gevolgen: trapsgewijze scheuren door de voegen, deuren en ramen die klemmen, en een vloer die afloopt. Leg een knikker op de vloer. Rolt hij altijd naar dezelfde hoek, dan zak…
- Gebrek
Lekkage via stortnaden en centerpengaten in een betonnen kelderwand
Water dat op vaste plekken door een betonnen kelderwand komt: langs een horizontale lijn op de hoogte waar de wand in twee keer is gestort, uit ronde plekken op regelmatige afstand van elkaar waar de bekisting …
- Gebrek
Houtrot in de vloerbalken
Meestal zie je niets en merk je het: een vloer die veert waar hij vroeger vast lag, een plank die meegeeft bij de muur. De aantasting zit in de balkkoppen, waar het hout in het vochtige metselwerk steekt. Bij …
- Artikel
Waarom verzakte bestrating langs de gevel een signaal is
Langs de gevel loopt een strook tegels die niet meer vlak ligt. De tegels hellen naar de muur, er staat een plas na regen, en de plint ziet er anders uit dan vijf jaar geleden. Dat wordt behandeld als een tuink…
- Artikel
Waarom funderingsonderzoek soms vóór de koop moet
Van alle posten die bij een woning kunnen opduiken, is funderingsherstel de enige die in dezelfde orde van grootte ligt als de woning zelf. Dat maakt het de enige bevinding waarbij het antwoord "dat zoeken we n…
- Artikel
De ondergrondse olietank en andere dingen in de bodem
Van alles wat je bij een aankoop niet kunt zien, is de bodem het meest ondoorzichtig. En het is tegelijk het onderwerp waarover verrassend veel is vastgelegd: wat er ooit heeft gestaan, wat er is gesaneerd, en …