Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
321–360 van 571 documenten
- Begrip
Optrede
De optrede is de verticale maat per trede: het hoogteverschil tussen twee opeenvolgende treden. Het is de maat die de steilheid van een trap bepaalt, en het is de maat die bij een verbouwing vastligt: de verdi…
- Begrip
Opvijzelen
Opvijzelen is het met hydraulische persen omhoog brengen van een gebouw of een gebouwdeel. Het klinkt exotisch en het is regulier funderingswerk. Een gebouw kan omhoog, en de kunst zit er niet in om het op te …
- Begrip
OSB
OSB bestaat uit grote houtsnippers die in lagen gericht zijn gelegd en samengeperst met lijm. De buitenste lagen liggen in de lengterichting, de binnenste dwars. Het is goedkoper dan multiplex en bij de juiste…
- Begrip
Overspanning
De overspanning is de afstand die een balk, een vloer of een dakelement zonder tussensteunpunt overbrugt. Het is de maat die het zwaarst doorwerkt in een constructie. Verdubbel je de overspanning, dan wordt he…
- Begrip
Nok
De nok is de bovenste lijn van een schuin dak, waar twee dakvlakken samenkomen. Het is het hoogste en meest windbelaste punt van een woning, en tegelijk de plek waar de dakconstructie moet kunnen ventileren.
- Begrip
Nokgording
Een nokgording is de horizontale balk in de nok waarop de sporen of kepers van beide dakvlakken rusten. Hij is de ruggengraat van het dak: alles wat er langs de nok gebeurt, hangt aan die ene balk. Doorbuigt h…
- Begrip
Nulmeting
Een nulmeting is het vastleggen van de toestand van een gebouw op een vast moment, met foto's, beschrijvingen en waar nodig metingen, zodat je later kunt aantonen wat er veranderd is. Je laat hem maken voordat …
- Begrip
Onderbouw
De onderbouw is het onderste deel van een gebouw: de fundering en alles wat daarop staat tot aan de begane grondvloer. Dat is het deel dat de last van het huis naar de grond brengt en dat het contact met grond…
- Begrip
Ondergrond
De ondergrond is de bodem waarop een bouwwerk rust. In Nederland is die zeer verschillend: van zand in het oosten en zuiden tot dikke pakketten klei en veen in het westen. De ondergrond bepaalt het funderingst…
- Begrip
Onderslag
Een onderslag is een zware balk die andere balken of een vloer draagt en de last naar de muren of kolommen brengt. Het is het onderdeel dat de vrije overspanning in een woning mogelijk maakt: waar geen muur st…
- Begrip
Multiplex
Multiplex bestaat uit oneven aantallen fineerlagen die kruislings op elkaar zijn verlijmd. Door die kruislaagse opbouw is de plaat in beide richtingen sterk en maatvast. Het is het sterkste en meest maatvaste …
- Begrip
Muurplaat
Een muurplaat is de horizontale balk bovenop de gevel of de dragende wand, waarop de sporen, kepers of spanten van het dak rusten. Hij verdeelt de puntlasten van het dak over het metselwerk en hij verankert he…
- Begrip
Muurschoen
Een muurschoen is een metalen of kunststof schoen die de kop van een houten balk in het metselwerk draagt en hem tegelijk vrij houdt van dat metselwerk. Daarmee wordt het probleem opgelost dat balkkoppen in ee…
- Begrip
Naaldhout
Naaldhout is het hout van naaldbomen — vuren, grenen, douglas, lariks, ceder — en het is het meest gebruikte constructie- en timmerhout in Nederland. De reden is eenvoudig: het groeit snel, het is licht in ver…
- Begrip
Nabehandelen
Nabehandelen is het beschermen van vers beton of mortel tegen te snel uitdrogen, tegen wind, zon en vorst, zolang het materiaal nog sterkte opbouwt. Zonder nabehandeling verdampt het water dat de cement nodig …
- Begrip
Negatieve kleef
Negatieve kleef is de neerwaartse kracht die zakkende grond op een paal uitoefent. Het is de meest tegenintuïtieve kracht in de funderingsleer, en daardoor de meest onderschatte. Grond rond een paal hoort de p…
- Begrip
NEN 2580
NEN 2580 is de Nederlandse norm die vastlegt hoe oppervlakten en inhouden van gebouwen worden gemeten. Zij bepaalt wat er wel en niet meetelt, zodat woonoppervlakten van verschillende woningen onderling vergeli…
- Begrip
Niet-dragende muur
Een niet-dragende muur is een binnenwand die alleen zichzelf draagt en de ruimte verdeelt. Er rusten geen vloeren, balken of daken op. Weghalen kan meestal, maar alleen als vaststaat dat de wand ook geen rol sp…
- Begrip
Metseldraad
Metseldraad is het strak gespannen koord waarlangs een metselaar een laag recht en waterpas houdt. Er bestaat een vakregel voor die één woord lang is en die het verschil maakt tussen een rechte en een bollende…
- Begrip
Metselmortel
Metselmortel is het bindmiddel tussen stenen: een mengsel van zand, een bindmiddel en water, dat de stenen op afstand houdt, de belasting verdeelt en het metselwerk als geheel laat werken. De regel die alles b…
- Begrip
Metselverband
Het metselverband is het patroon waarin bakstenen ten opzichte van elkaar worden gemetseld. Doel is dat de stootvoegen van de ene laag niet boven die van de laag eronder komen, zodat de belasting zich over het …
- Begrip
Metselwerk
Metselwerk is het deel van een gebouw dat is opgebouwd uit stenen die met mortel aan elkaar zijn verbonden. Het is in Nederland het meest voorkomende gevelmateriaal, en de staat ervan bepaalt voor een groot dee…
- Begrip
Moer
Een moer is een blokje met een inwendige schroefdraad dat op een bout of draadeind wordt gedraaid en de verbinding sluit. Hij lijkt het simpelste onderdeel in de hele bouw, en hij is het onderdeel waar verbind…
- Begrip
Moersleutel
Een moersleutel is een gereedschap dat om de vlakken van een moer of een boutkop grijpt om die aan of los te draaien. Het onderscheid dat telt is hoeveel vlakken hij pakt. Een steeksleutel pakt er twee, een ri…
- Begrip
Moker
Een moker is een zware hamer met een massieve kop van twee tot tien kilo, waarmee je door massa en zwaai kracht overbrengt op steen, beton, metaal of een breekijzer. De kracht komt uit de massa maal de snelhei…
- Begrip
Momentsleutel
Een momentsleutel is een sleutel die aangeeft of hij vastklikt wanneer een vooraf ingesteld aandraaimoment is bereikt, zodat een bout niet te los en niet te vast wordt aangedraaid. Te los is onveilig en te vas…
- Begrip
Moniertang
Een moniertang is een tang waarmee je binddraad om twee kruisende wapeningsstaven draait en aantrekt. Met de gebogen bek pak je de twee draadeinden en door de tang rond te draaien vlecht je de staven vast, zoda…
- Begrip
Monolietbeton
Monolietbeton is beton dat op de bouwplaats in bekisting wordt gestort, zodat wanden en vloeren één samenhangend geheel vormen. Het casco is daardoor stijf en zwaar. Dragende dwarswanden en vloeren horen bij e…
- Begrip
Ligger
Een ligger is een horizontaal dragend element dat belasting overspant tussen twee of meer steunpunten. Zij werkt op buiging. Bij verbouwingen is de ligger het element dat de belasting opvangt van een weggehaal…
- Begrip
Lijmmortel
Lijmmortel is een fijne mortel die in een laag van twee tot vier millimeter wordt aangebracht, in plaats van de tien tot vijftien millimeter van een metselmortel. Zij wordt gebruikt voor maatvaste blokken zoal…
- Begrip
Liplas
Een liplas is een verbinding waarbij twee stukken hout in de lengte aan elkaar worden gezet, met een overlap waarin van elk deel een stuk van de dikte is weggenomen. Bij herstelwerk is het de methode waarmee j…
- Begrip
Losmaakbaarheid
Losmaakbaarheid is de mate waarin bouwdelen en materialen aan het einde van hun gebruiksduur zonder schade uit elkaar te halen zijn. Het is de voorwaarde voor werkelijk hergebruik: wat je niet los krijgt, kun …
- Begrip
Luifel
Een luifel is een vast afdak boven een deur, een raam of een gevelopening. Hij oogt decoratief en hij doet iets heel praktisch. Een luifel houdt de deur en het stuk gevel eronder droog, en dat is precies de pl…
- Begrip
Machineschroef
Een machineschroef heeft een gelijkmatige metrische schroefdraad over de hele schacht en snijdt geen eigen draad — hij past in een moer of in een voorgesneden draadgat. Dat is het onderscheid met elke houtschr…
- Begrip
Massief hout
Massief hout is hout uit één stuk, tegenover fineer, plaatmateriaal of hout met een toplaag. Het onderscheid dat het meest kost, ligt niet tussen massief en niet-massief maar tussen massief en stabiel. Massief…
- Begrip
Latei
Een latei is de balk boven een raam- of deuropening die het metselwerk erboven draagt en de last naar de muurdelen ernaast overbrengt. Zonder latei zakt het metselwerk boven een opening in.
- Begrip
Koppenlaag
Een koppenlaag is een laag metselwerk waarin de bakstenen met hun korte zijde in het zicht liggen, zodat ze dwars door de muur steken. Dat dwars doorsteken is geen esthetische keuze maar een constructieve: een…
- Begrip
Koppenverband
Koppenverband is een metselverband waarin uitsluitend koppen zichtbaar zijn: elke steen ligt met de korte zijde naar buiten. Elke laag verspringt een halve kop ten opzichte van de vorige. Het is het sterkste v…
- Begrip
Kopshout
Kopshout is het vlak dat ontstaat wanneer hout dwars op de vezelrichting wordt doorgezaagd. Het gedraagt zich volstrekt anders dan de rest van het hout, en dat verklaart een reeks praktijkregels die anders wil…
- Begrip
Korbeel
Een korbeel is een korte schuine stut die de hoek tussen een staander en een ligger verstijft. Het is het antwoord op één meetkundig gegeven dat de hele stabiliteit van een raamwerk bepaalt. Een rechthoek van …