Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
17 documenten
- Gebrek
Vochtplekken in pleisterwerk door hygroscopische zouten
Donkere, vochtig aanvoelende plekken op gestucte binnenmuren en gevels die niet drogen, ook niet na het wegnemen van een lek of het aanbrengen van een waterkering; plekken die bij vochtig weer donkerder worden …
- Gebrek
Zachte en losse voegen in een tegelvloer
Voegen tussen vloertegels die poederig worden, uitslijten, brokkelig loskomen of als hele stukken uit de voeg vallen; voegen die in de douche of keuken donker en zacht worden, die water doorlaten naar de onderg…
- Gebrek
Zachte of stoffende gietvloer
Een cementgebonden of gipsgebonden gietvloer die aan het oppervlak zacht is, verzandt of stof afgeeft: er blijft een laagje op uw vingers achter, meubels laten krassen en groeven na, de vloerafwerking laat los …
- Gebrek
Zwarte vlekken in een houten vloer of parket
Donkere tot zwarte vlekken in een houten vloer of parket: rond de nagels of schroeven, onder een radiator of een plantenbak, langs de wand bij een buitenmuur, in een baan bij een deur naar buiten, of verspreid …
- Gebrek
Scheuren in de betonvloer of dekvloer
Een scheur in de vloer: onder het laminaat, in de garagevloer, in de dekvloer van een uitbouw, of dwars door een tegelvloer. De eerste vraag is of er hoogteverschil is. Ligt de ene kant hoger, dan beweegt er i…
- Gebrek
Scheuren in de binnenmuur
Een scheur in het stucwerk of metselwerk van een binnenmuur, haarfijn en recht of trapsgewijs door de voegen. De vorm zegt meer dan de lengte. Trapsgewijs door de voegen wijst op zetting; een fijn netwerk in d…
- Gebrek
Scheuren in een gipsplatenplafond
Rechte scheuren in een plafond van gipsplaten, precies op de naden tussen de platen, vaak in een raster; scheuren langs de wanden waar het plafond op de muur aansluit; scheuren die uit de hoeken van een lichtpu…
- Gebrek
Schimmel achter vinylbehang en dampdichte wandbekleding
Zwarte, grijze of roze vlekken die door vinylbehang, schuimvinyl, glasvezelbehang met een dichte verflaag, kunststof wandpanelen of een lambrisering heen tekenen, of die pas zichtbaar worden als de bekleding wo…
- Gebrek
Verfgebreken kort na het schilderen: waas, rimpels, blaasjes en krijten
Een verse verflaag die binnen weken of maanden iets doet wat hij niet hoort te doen: een melkachtige waas of matte vlekken op een glanzende lak, een gerimpeld of gekreukt oppervlak, kleine blaasjes of gaatjes, …
- Gebrek
Vervormde spiegeling en kleurverschil in isolatieglas
Ruiten van dubbel of triple isolatieglas waarin de weerspiegeling van buiten golft of vervormt als in een lachspiegel, waarvan de tint verschilt van de ruit ernaast: groener, grijzer, blauwer of bruiner, met ee…
- Gebrek
Rimpels, blazen en indrukken in een pvc- of linoleumvloer
Een pvc-, vinyl- of linoleumvloer die niet meer vlak ligt: rimpels en golven in banen, blazen die hol klinken en meegeven, naden die openstaan of opkrullen, indrukken van meubelpoten die niet meer terugkomen, e…
- Gebrek
Roestvlekken in stucwerk door hoekprofielen en gaas
Bruine puntjes, strepen of een doorlopende roestlijn in binnenstucwerk, precies op een buitenhoek, langs een raamnis, boven een deur of in een regelmatig raster op een wand; soms met een bolling of een scheur i…
- Gebrek
Scheuren en welving van een tegelvloer op een zwevende dekvloer
Een tegelvloer die in een rechte lijn scheurt door tegels en voegen heen, tegels die hol klinken en aan de randen omhoog komen, een vloer die bij de deur of langs een wand een paar millimeter hoger ligt dan in …
- Gebrek
Scheuren in buitenstucwerk en gevelisolatie
Scheuren in een gepleisterde gevel of in het pleisterwerk van een gevelisolatiesysteem: een fijn netwerk van haarscheuren over het vlak, horizontale of verticale scheuren die de naden van de isolatieplaten volg…
- Gebrek
Kleurverschillen en vlekken in nieuw metselwerk en voegwerk
Een gevel van een nieuwbouwwoning, een aanbouw of een gerenoveerde gevel waarvan de stenen in banen of vlakken van kleur verschillen, waarvan de voegen per dag of per steiger van tint wisselen, met witte sluier…
- Gebrek
Loslatende verf en plamuur op gipsblokken, beton en metalen leidingen
Binnenverf en plamuur die van de ondergrond komen: vellen verf die van een wand van gipsblokken of cellenbeton loslaten met de plamuur eraan, blazen en schilfers op een betonnen wand of plafond, verf die van cv…
- Gebrek
Afbladderende verf op een geschilderde gevel
Verf op een gemetselde of gepleisterde buitengevel die loslaat: blazen, schilfers en vellen die van de steen of het pleisterwerk komen, met daaronder een natte, poederige of afgeschilferde ondergrond; vaak onde…