Secties zijn ingeklapt zodat je kunt kiezen wat je leest. Tik op een kop om hem te openen.
Wat gebruik je waarvoor?
Drie pagina's over hetzelfde werk, met een andere vraag erachter. Kies verkeerd en je leest het verkeerde antwoord.
Stappenplan
Het werk in stappen, met wat er per stap misgaat.
Gebruik dit als je het zelf doet of wilt volgen.
Niet voor: een vakman aansturen — dan een werkomschrijving.
Werkomschrijving
Wat je aan een vakman meegeeft, in zijn taal.
Gebruik dit als je het laat doen en offertes wilt vergelijken.
Niet voor: zelf uitvoeren — dan een stappenplan.
Gebrek
Wat je ziet, wat het meestal is, en wanneer het ernst wordt.
Gebruik dit als er iets mis is en je nog niet weet wat.
Niet voor: werk plannen — dat begint pas als je weet wat het is.
Het korte antwoord
Een gevel van een nieuwbouwwoning, een aanbouw of een gerenoveerde gevel waarvan de stenen in banen of vlakken van kleur verschillen, waarvan de voegen per dag of per steiger van tint wisselen, met witte sluiers, grijze wolken, donkere vlekken, kalkstrepen of roestpuntjes, en met een gevel die er anders uitziet dan het monster of de brochure. Baksteen komt uit een oven en varieert van nature; wordt de levering niet gemengd uit meerdere pakketten, dan tekenen de pakketten zich als banen af. Voegmortel verkleurt met het weer waarin hij is aangebracht, met de hoeveelheid water en met de uitharding; cementsluier, kalkuitbloei en vervuiling tijdens de bouw komen daar bovenop. Het meeste is cosmetisch, een deel verdwijnt in het eerste jaar, en een deel is een uitvoeringsfout die de aannemer herstelt. Het onderscheid dat het meeste geld scheelt: kleurverschil in de steen door ongemengde pakketten is een leveringsfout die alleen door opnieuw metselen verdwijnt; kleurverschil in de voeg, sluiers en uitbloei zijn te reinigen of groeien weg, en donkere vlekken die nat blijven wijzen op vocht en zijn geen kwestie van kleur. Reinigen van cementsluier en uitbloei kost € 8 tot € 25 per vierkante meter; voegen egaliseren door opnieuw voegen € 45 tot € 110 per vierkante meter; een gevelvlak opnieuw metselen € 250 tot € 500 per vierkante meter, doorgaans voor rekening van de aannemer. Bedragen inclusief btw.
Wat je ziet
Wat het kan zijn
Hoe je de oorzaak vaststelt
Hoe ernstig is het
Wat je zelf kunt doen
Alternatieven en wat die kosten
Wat dit voor jou betekent
Wanneer je een deskundige inschakelt
Hoe je het voorkomt
Wat de regels zeggen
Veelgestelde vragen
De Builddocs-redactie
Redactie ·
Builddocs verdient aan affiliate-doorklikken en aan abonnementen. Dat staat hier omdat het uitmaakt bij het lezen van een vergelijking.
Meer over de auteurMinder
Onder een redactiestuk staat geen naam omdat er geen persoon achter zit, maar omdat de verantwoordelijkheid bij Builddocs als geheel ligt. Elk document heeft een datum waarop het is gecontroleerd; ontbreekt die, dan staat dat er ook.