Ik beheer een VvE
Eén gesplitst gebouw, tientallen eigenaren en een vergadering die beslist. Waar de grens tussen gemeenschappelijk en privé ligt, wat er in het meerjarenonderhoudsplan hoort, en hoe een voorstel een meerderheid haalt.
Wat hier voor je staat
11 documenten
- Gebrek
Wateroverlast bij de entree en in het trappenhuis
Bij een hevige bui loopt water de entree, de hal, het trappenhuis of de liftput binnen. Dat is zelden een kwestie van te veel regen alleen: bijna altijd komt er een hoogteverschil, een verstopte afvoer of een t…
- Gebrek
Steile, gladde of verzakte hellingbaan van een parkeergarage
De in- of uitrit van een parkeergarage of stallingsgarage onder een wooncomplex die te steil is voor lage auto's en fietsers, waarop auto's in de winter wegglijden en voetgangers uitglijden, waarvan het oppervl…
- Begrip
Zandvang
Een zandvang is een bezinkruimte die zand en gruis opvangt voordat het water de afvoerleiding in gaat. Hij bestaat om verstopping te voorkomen en veroorzaakt hem zodra hij zijn werk niet meer doet. Een zandvan…
- Begrip
Verzamelplaats
Een verzamelplaats is de vooraf afgesproken plek buiten waar aanwezigen samenkomen na een ontruiming. De keuze valt bijna altijd op de plek waar iedereen toch al staat, en dat is precies de verkeerde. De ruimt…
- Begrip
Rooilijn
Een rooilijn is de lijn in een omgevingsplan waarop of waarachter gebouwd moet worden. Het is de maat die bepaalt waar op je perceel je mag bouwen — en het onderscheid dat mensen het vaakst missen is dit: de r…
- Begrip
Politiekeurmerk Veilig Wonen
Het Politiekeurmerk Veilig Wonen is een certificaat voor woningen die aantoonbaar moeilijker in te breken zijn. Het wordt gezien als een lijst goede sloten, en dat is de helft. Het uitgangspunt is tijd: een in…
- Begrip
Handhaving
Handhaving is het optreden van de overheid tegen overtredingen van bouw- en omgevingsregels. Wie denkt dat een gemeente actief op zoek gaat naar illegale bouwsels, heeft het beeld verkeerd om. Een gemeente han…
- Begrip
Hekwerk
Een hekwerk is een open afscheiding van staanders met spijlen, gaas of panelen ertussen. Twee vragen bepalen of een hek staat waar je wilt en of het mag blijven staan, en ze worden allebei achteraf gesteld. Wa…
- Begrip
Brandkraan
Een brandkraan is een aansluitpunt op de waterleiding waaruit de brandweer bluswater betrekt. In Nederland liggen ze doorgaans ondergronds, herkenbaar aan een klein deksel in de stoep. Bij gebouwen gelden aanv…
- Begrip
Bouwkeet
Een bouwkeet is de tijdelijke ruimte op of bij een bouwplaats waar gewerkt, geschaft en overlegd wordt en waar spullen droog staan. Bij een verbouwing aan huis is het vaak een enkele unit op straat of in de tui…
- Begrip
Bouwplaatsvoorziening
Bouwplaatsvoorzieningen zijn de tijdelijke voorzieningen die nodig zijn om een bouwwerk te kunnen uitvoeren. Ze staan zelden in het gesprek over het ontwerp en ze bepalen wel of het werk soepel loopt. Wat er a…