Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
361–400 van 442 documenten
- Begrip
Dosse gezaagd
Dosse gezaagd hout is uit de stam gezaagd langs de raaklijn aan de jaarringen. Het herkenbare gevolg is de vlamtekening op het oppervlak. Het is de goedkoopste zaagwijze en tegelijk de zaagwijze die het meeste …
- Begrip
Douchebak
Een douchebak is de vloervoorziening van een douche, die het water opvangt en naar de afvoer leidt. Bij dit onderwerp gaat vrijwel alles mis onder de vloer en niet erop. De waterdichtheid zit niet in de bak of…
- Begrip
Douchecabine
Een douchecabine is de afscheiding rond de doucheplaats: een of meer wanden met een deur, die het water binnen de doucheruimte houdt. De uitvoering loopt van een enkel vast glas tot een complete unit met bak e…
- Begrip
Douchevloer
Een douchevloer is de beloopbare, waterkerende vloer van een douche. De meest gemaakte fout in badkamers zit onder wat je ziet. Tegels en voegen zijn niet waterdicht; de waterdichting zit eronder. Een douchevl…
- Begrip
Draadnagel
Een draadnagel is de moderne, uit staaldraad getrokken spijker: een rechte schacht met een gestuikte kop en een geslagen punt. Het is het meest gebruikte bevestigingsmiddel in de houtbouw en tegelijk het onopv…
- Begrip
Draagkracht
Draagkracht is wat een constructie of een ondergrond aan belasting kan opnemen. Bij vloeren gaat het over draagkracht en gaat het in de praktijk mis op iets anders. Een vloer die sterk genoeg is, kan nog steed…
- Begrip
Drempelloos
Drempelloos betekent dat je door een woning of een deel ervan kunt bewegen zonder een hoogteverschil in de vloer over te steken: geen drempels bij deuren, geen opstand bij de douche en geen trede naar het balko…
- Begrip
Drevel
Een drevel is een korte stalen pen met een geharde, licht holle punt, waarmee je een spijkerkop onder het houtoppervlak drijft zonder het hout eromheen te beschadigen. Het is een klein gereedschap met één taak…
- Begrip
Drilboor
Een drilboor is een handaangedreven boor die gaat draaien door een boog met een snaar of door een schuivende spiraalbeweging. Het is nadrukkelijk geen zwaar gereedschap, en dat is het punt. Een drilboor levert…
- Begrip
Drive-inwoning
Een drive-inwoning is een eengezinswoning waarvan de begane grond grotendeels bestaat uit een inpandige garage, met de entree en een berging ernaast. Het wonen begint een verdieping hoger: de woonkamer en de k…
- Begrip
Droogtijd
Droogtijd is de tijd die een bouwproduct nodig heeft om van nat of vers naar de toestand te komen waarin je er verder mee kunt: aanraken, overschilderen, belopen, belasten of afwerken. Verf, lijm, kit, stucwerk…
- Begrip
Drukbeproeving
Een drukbeproeving is de controle waarbij een nieuw aangelegde leiding onder verhoogde druk wordt gezet om te toetsen of alle verbindingen dicht zijn. Zij hoort te gebeuren vóór het dichtmaken van sleuven, wan…
- Begrip
Druklaag
Een druklaag is een gewapende betonlaag die op de bouwplaats over prefab vloerelementen wordt gestort. Hij hoort constructief bij de vloer: hij neemt de druk op, koppelt de losse platen tot één vlak en zorgt da…
- Begrip
Drukvaste isolatie
Drukvaste isolatie is isolatiemateriaal dat belasting kan dragen zonder blijvend in te drukken. Het wordt toegepast onder vloeren, onder funderingen, op omgekeerde daken en onder terrassen — overal waar er gewi…
- Begrip
Duurzaamheidslening
Een duurzaamheidslening is een lening met een lage rente voor het verduurzamen van een woning. Het is de financieringsvorm die het gat dicht tussen wat verduurzaming kost en wat mensen kunnen betalen — en de b…
- Begrip
Dampscherm
Een dampscherm is een folie of laag die voorkomt dat waterdamp uit de woning in een geïsoleerde constructie doordringt. Er is één regel die alles bepaalt: het dampscherm zit altijd aan de warme zijde van de is…
- Begrip
Deuvel
Een deuvel is een ronde pen, meestal van hout, die in geboorde gaten in twee delen valt en die delen positioneert en tegen verschuiven vastzet. In houtwerk gaat de deuvel bijna altijd samen met lijm: de lijm ho…
- Begrip
Doorloophoogte
De doorloophoogte is de vrije hoogte tussen de vloer en het eerste obstakel erboven, gemeten op de plek waar mensen lopen. Bij een zolderverbouwing is het de maat die het vaakst bepaalt of een ruimte als verbl…
- Begrip
Doorzonkamer
Een doorzonkamer is een woonkamer die zich over de volle diepte van de woning uitstrekt, met ramen aan de voor- en achterzijde. Het is het kenmerk van de naoorlogse Nederlandse rijtjeswoning en het is een van …
- Begrip
Dampopen
Dampopen betekent dat een materiaal of constructie waterdamp doorlaat. Het woord wordt gebruikt alsof het altijd goed is en dat is het niet. Het gaat niet om dampopen of dampdicht, maar om de volgorde: damprem…
- Begrip
Cellulose-isolatie
Cellulose-isolatie bestaat uit gerecycled papier dat tot vlokken is vermalen en behandeld tegen brand en ongedierte. Het wordt ingeblazen en vult daarbij naadloos elke holte.
- Begrip
Cementgebonden plaat
Een cementgebonden plaat bestaat uit cement met vezels of houtdeeltjes als versterking, en is bestand tegen water zonder in te zwellen. Zij wordt gebruikt als drager onder tegelwerk in natte ruimten, in ruimte…
- Begrip
Centerboor
Een centerboor is een houtboor met een centreerpunt in het midden, omgeven door een voorsnijder en een snijmes. De volgorde waarin die drie het hout raken, is de hele reden dat het gereedschap bestaat. De punt…
- Begrip
Chape
Een chape of dekvloer is de laag zand en cement of anhydriet die over de constructievloer wordt aangebracht om een vlakke ondergrond te maken. Er is één eigenschap die alle problemen verklaart: een dekvloer mo…
- Begrip
CLT
CLT is een massief houten bouwplaat van kruislings verlijmde lagen planken. Het draagt in twee richtingen, het is maatvast, en het wordt als compleet wand- of vloerelement uit de fabriek geleverd.
- Begrip
Coating
Een coating is een dunne laag die je op een ondergrond aanbrengt om die te beschermen of om er een eigenschap aan toe te voegen, bijvoorbeeld waterdichtheid, slijtvastheid of stroefheid. De laag hardt uit tot e…
- Begrip
Compartimentering
Compartimentering is het opdelen van een gebouw in delen die brand en rook gedurende een bepaalde tijd binnen houden, zodat mensen kunnen vluchten en de brandweer kan optreden. De zwakke plek zit vrijwel nooit…
- Begrip
Contactlijm
Contactlijm is een lijm die op beide te verbinden vlakken wordt aangebracht, moet aandrogen, en die bij het samenbrengen onmiddellijk hecht. Er zit één regel in die alles bepaalt en die tegen de intuïtie in ga…
- Begrip
Brandveiligheid
Brandveiligheid is het geheel van maatregelen dat voorkomt dat brand ontstaat en dat mensen op tijd wegkomen als hij toch ontstaat. De meeste maatregelen richten zich op vuur, terwijl het gevaar iets anders is…
- Begrip
Breedplaatvloer
Een breedplaatvloer bestaat uit dunne prefab betonplaten met stalen tralieliggers, die op de bouwplaats als bekisting dienen. Daarop wordt beton gestort dat samen met de plaat één constructie vormt. Sinds 2017 …
- Begrip
Breekijzer
Een breekijzer is een zware, rechte stalen staaf met een beitel-, punt- of platte kop, bedoeld om met hefboomkracht materiaal los te breken en te verplaatsen. Het is sloopgereedschap. Waar een koevoet demontee…
- Begrip
Broodjesvloer
Een broodjesvloer bestaat uit betonnen liggers met daartussen lichte vulelementen, afgewerkt met een gestorte druklaag. Het is een veelgebruikte begane grondvloer in Nederlandse woningen, herkenbaar vanuit de k…
- Begrip
Bruinrot
Bruinrot is aantasting van hout door schimmels die de cellulose afbreken en de lignine grotendeels laten zitten. Het hout wordt donkerbruin, krimpt en breekt in blokjes. Het is de meest voorkomende en de meest…
- Begrip
Bungalow
Een bungalow is een woning waarvan de woonvertrekken op één bouwlaag liggen. De aantrekkelijkheid is duidelijk en de bouwfysische keerzijde wordt zelden benoemd. Bij hetzelfde woonoppervlak heeft een bungalow …
- Begrip
Cassettevloer
Een cassettevloer is een betonnen vloer met ribben in twee richtingen, waardoor er aan de onderzijde een raster van verdiepte vakken ontstaat. Zij combineert een grote overspanning met een beperkt gewicht, doo…
- Begrip
Bouwjaar woning
Het bouwjaar is het jaar waarin een woning is opgeleverd. Het is één getal en het voorspelt meer dan welk ander gegeven over een woning. Het bouwjaar zegt je wat voor constructie er zit, hoe er is geïsoleerd, …
- Begrip
Bouwkundig adviseur
Een bouwkundig adviseur beoordeelt de staat, de opbouw en de gebreken van een gebouw. De rol wordt geassocieerd met de keuring bij aankoop, en dat is er één toepassing van. Waar een bouwkundig adviseur het mee…
- Begrip
Bouwpeil
Het bouwpeil is het afgesproken nulniveau van een bouwwerk. Alle hoogtes in het ontwerp worden vanaf dat punt gemeten, naar boven en naar beneden. Meestal ligt het op de bovenkant van de afgewerkte begane grond…
- Begrip
Bovenhuis
Een bovenhuis is een zelfstandige woning op de bovenste laag of lagen van een pand, met een eigen opgang. Wie er koopt, koopt een woning, en een verhouding. Een bovenhuis en de benedenwoning eronder vormen sam…
- Begrip
Brandklep
Een brandklep sluit een luchtkanaal af zodra er brand is, zodat vuur en rook zich niet via het kanaal naar een ander compartiment verspreiden. Het is een voorziening die alleen bestaat voor het moment waarop h…