Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
1–40 van 66 documenten
- Woningtype
De galerijflat in systeembouw, 1965 tot 1980
- Werkomschrijving
Werkomschrijving ventilatiesysteem aanbrengen of vervangen
- Werkomschrijving
Collectief ventilatiesysteem van een wooncomplex reinigen, inregelen en geluidarm maken
- Werkomschrijving
Keukenrenovatie
- Checklist
Ventilatie in huis controleren
- Checklist
De ventilatieronde door een wooncomplex
- Prijsgids
Wat kost een ventilatiesysteem?
Deze prijsgids gaat over het aanleggen, vervangen of verbeteren van ventilatie in een woning: mechanische afzuiging met natuurlijke toevoer, balansventilatie met warmteterugwinning, decentrale units per ruimte …
- Stappenplan
Ventilatiesysteem onderhouden
Een ventilatiesysteem dat niet wordt onderhouden, ventileert steeds minder. Filters slibben dicht, ventielen raken vervuild en de motor gaat harder werken voor minder resultaat. Je merkt het niet aan een storin…
- Stappenplan
Een afzuigventiel schoonmaken zonder de stand te verstellen
Over het schoonmaken van de ventielen in badkamer, toilet en keuken, en over de valkuil die daarbij hoort: het ventiel is ingeregeld, en dat mag niet veranderen. Een ventiel in een appartement is bij opleverin…
- Stappenplan
Balansventilatie onderhouden en inregelen
Balansventilatie voert verse lucht aan en vervuilde lucht af, allebei mechanisch, meestal met warmteterugwinning. Het is het systeem dat in nieuwbouw en na een grondige renovatie het vaakst wordt toegepast. Di…
- Gebrek
Stankoverlast uit schacht of ventilatie
Je ruikt de buren: kookluchten, rook of wasverzachter die je woning binnenkomen via een rooster, een ventiel of de schacht. De lucht komt binnen via een opening die bedoeld is om lucht af te voeren. Dat is de …
- Gebrek
Tocht en geluid uit het ventilatiesysteem van een etagewoning
Koude lucht die uit de ventilatieroosters of de ventielen de woning in valt, een luchtstroom die je op de bank of in bed voelt, een ventilatiesysteem dat zoemt, ruist of fluit, en de geluiden van de buren of he…
- Gebrek
Ventilatie werkt onvoldoende
Ramen die 's ochtends beslaan, een badkamer die na het douchen een uur nat blijft, of een benauwde slaapkamer. Houd een vel keukenpapier tegen het afzuigventiel. Blijft het hangen, dan zuigt het systeem; valt …
- Gebrek
Ventilatiebox maakt lawaai of zuigt niet
Een ventilatiebox die bromt, ratelt of jankt, of ventielen die niet meer zuigen. De klacht zit bijna nooit in de motor. Het is vuil, een dichtgeslibd kanaal, een verkeerde instelling of een ventiel dat op de v…
- Gebrek
Vet of verstopt afzuigkanaal
Een afzuigkap die minder trekt dan vroeger, kookluchtjes die blijven hangen, of een filter dat na een week alweer vet is. Doe de papiertest: houd een vel keukenpapier tegen de kap op de hoogste stand. Blijft h…
- Vraag en antwoord
Wat zegt de CO2-waarde in mijn woonkamer?
- Vraag en antwoord
Wat doet de bypass van mijn WTW-unit?
- Vraag en antwoord
Wat helpt tegen fijnstof binnen?
- Vraag en antwoord
Waarom tocht en fluit mijn ventilatierooster bij harde wind?
- Vraag en antwoord
Mag ik de ventielen van mijn mechanische ventilatie verstellen?
- Vraag en antwoord
Mag ik mijn balansventilatie uitzetten?
- Kennisbank
Verse lucht van buiten: waar de toevoer zit en hoe je de filters bijhoudt
Een ventilatiesysteem met warmteterugwinning haalt de lucht die je in huis inademt van één punt aan de gevel of op het dak. Waar dat punt zit, bepaalt de luchtkwaliteit in elke kamer. Zit het boven een parkeerp…
- Kennisbank
Open of gesloten verbrandingstoestel: het verschil en waarom het voor de veiligheid uitmaakt
Een verbrandingstoestel heeft lucht nodig om te branden. Waar die lucht vandaan komt, bepaalt of het toestel open of gesloten heet. Een open toestel neemt de verbrandingslucht uit de ruimte waarin het staat. Ee…
- Kennisbank
Ruimte voor installaties: waar de techniek in huis komt te staan
Bij bijna elk verduurzamingsplan komt dezelfde vraag boven: waar komt de techniek te staan? Een warmtepomp met binnenunit, een voorraadvat, soms een buffervat, een ventilatie-unit met warmteterugwinning en de l…
- Kennisbank
Luchtverwarming in een woning: comfort, onderhoud en vervangen
Luchtverwarming verwarmt je woning met lucht in plaats van met water. Een gasgestookte luchtverwarmer of een warmtepompunit blaast warme lucht door kanalen naar roosters in de vloer of tegen het plafond. Je heb…
- Kennisbank
Nachtventilatie: koelte binnenhalen zonder je huis open te zetten
Nachtventilatie is het binnenlaten van koele buitenlucht in de uren dat het buiten kouder is dan binnen. Je koelt daarmee niet de lucht, maar de vloeren, wanden en het meubilair. Die massa houdt de volgende dag…
- Kennisbank
De parkeergarage van een wooncomplex: ventilatie, brandveiligheid, toegang en onderhoud
Een parkeergarage onder of naast een wooncomplex is een gebouwdeel met eigen regels: uitlaatgassen die moeten worden afgevoerd, een brand die anders verloopt dan in een woning, een toegang die tegelijk open en …
- Begrip
Zolder
De zolder is de ruimte onder het dak, boven de bovenste reguliere verdieping. Iedereen gebruikt hem als slaapkamer of werkkamer, en juridisch is dat iets anders dan hem zo inrichten. Een zolder is pas een verb…
- Begrip
Warmtewisselaar
Een warmtewisselaar draagt warmte over van de ene stroom naar de andere zonder dat die stromen zich mengen. Dat kan lucht naar lucht, water naar water, of lucht naar water zijn. Hij zit in vrijwel elke install…
- Begrip
Werkplaats
Een werkplaats is een ruimte die is ingericht om te werken met gereedschap en materialen. Bij een woning is dat vaak een garage, een berging of een deel van de zolder. De inrichting bepaalt of het werken prett…
- Begrip
VOS
VOS zijn organische stoffen die bij kamertemperatuur verdampen en zo in de binnenlucht terechtkomen. De verfgeur is weg na een paar dagen, en daarmee lijkt de kous af. De afgifte van VOS piekt in de eerste dag…
- Begrip
Vraaggestuurde ventilatie
Bij vraaggestuurde ventilatie past het systeem het debiet aan op de werkelijke behoefte, gemeten aan koolstofdioxide, luchtvochtigheid of aanwezigheid. Het bespaart energie doordat er niet meer wordt geventile…
- Begrip
Ventilatiecapaciteit
De ventilatiecapaciteit is de hoeveelheid lucht die een ventilatievoorziening moet kunnen leveren per ruimte, volgens de bouwregelgeving. Het is een eis aan wat het systeem moet kunnen, niet aan wat er continu…
- Begrip
Ventilatierooster
Een ventilatierooster is een opening met een regelbare klep in een kozijn, een raam of een gevel, waardoor verse lucht de woning binnenkomt. Het is de toevoerkant van een ventilatiesysteem. Zonder werkende roo…
- Begrip
Toilet
Een toilet is het sanitaire toestel waarmee fecaliën en urine worden afgevoerd naar de riolering. Bij verbouwen komt steeds dezelfde vraag terug, en het antwoord ligt niet bij de pot maar bij de leiding. De pl…
- Begrip
Systeem A
Systeem A is ventilatie waarbij de verse lucht via roosters en kieren naar binnen komt en de vuile lucht via kanalen naar buiten gaat, zonder ventilator. De lucht beweegt door temperatuurverschil en wind. Je vi…
- Begrip
Spuiventilatie
Spuiventilatie is het kortdurend sterk ventileren door ramen en deuren wijd open te zetten, om de lucht in een ruimte snel te verversen. Het is geen vervanging van de dagelijkse basisventilatie maar een aanvul…
- Begrip
Sanitair
Sanitair is het geheel van toestellen waarmee water in een woning wordt getapt en afgevoerd. Wat je koopt, is de zichtbare helft. De helft die bepaalt of het bevalt, zit erachter: de afvoer, de ontluchting en …
- Begrip
Relatieve luchtvochtigheid
De relatieve luchtvochtigheid geeft aan hoeveel waterdamp de lucht bevat ten opzichte van het maximum bij die temperatuur. Warme lucht kan meer vocht bevatten dan koude. Dat verband is de sleutel tot condenspr…
- Begrip
Papiertest
De papiertest is een eenvoudige controle van je ventilatie. Je houdt een vel papier tegen het afzuigpunt in de badkamer, de keuken of het toilet. Blijft het vel hangen, dan zuigt het systeem. Valt het, dan is d…