Wanneer restaureren en wanneer vervangen?

Restaureren als het profiel gezond is en het beeld telt; vervangen als het staal is doorgeroest of vervormd.

Wat bepaalt het gevelbeeld?

De slankheid van het profiel. Een dikker profiel verandert het aanzicht meer dan mensen verwachten.

Kan er isolatieglas in?

Met dun isolatieglas vaak wel, mits de profieldiepte het toelaat. Meet dat vóór je iets bestelt.

Wat is het alternatief?

Achterzetbeglazing: een tweede ruit aan de binnenzijde, waarbij het bestaande raam intact blijft.

Waarom bladdert de verf?

Doorgaans door roest die van binnenuit werkt, en niet door de verf zelf.

Zit er lood in de oude verf?

Bij ramen uit deze periode is dat een reële mogelijkheid. Laat het vaststellen voordat je machinaal schuurt.

Restaureren € 400 tot € 1.200 per raam, vervangen € 700 tot € 2.500. Prijspeil augustus 2026.

Stappenplan · 13 stappen

Stalen ramen restaureren of vervangen

Onderwerp VvE en beheer

Bijgewerkt 9 september 2026 · gecontroleerd op 4 september 2026

Secties zijn ingeklapt zodat je kunt kiezen wat je leest. Tik op een kop om hem te openen.

Wat gebruik je waarvoor?

Drie pagina's over hetzelfde werk, met een andere vraag erachter. Kies verkeerd en je leest het verkeerde antwoord.

Stappenplan

Het werk in stappen, met wat er per stap misgaat.

Gebruik dit als je het zelf doet of wilt volgen.

Niet voor: een vakman aansturen — dan een werkomschrijving.

Werkomschrijving

Wat je aan een vakman meegeeft, in zijn taal.

Gebruik dit als je het laat doen en offertes wilt vergelijken.

Niet voor: zelf uitvoeren — dan een stappenplan.

Gebrek

Wat je ziet, wat het meestal is, en wanneer het ernst wordt.

Gebruik dit als er iets mis is en je nog niet weet wat.

Niet voor: werk plannen — dat begint pas als je weet wat het is.

Het korte antwoord

Moeilijkheid: Gemiddeld tot lastig - de afweging is het werk, de uitvoering is specialisme
Tijd: Een dagdeel voor de inventarisatie; weken tot maanden doorlooptijd bij restauratie
Kosten: niet opgegeven

Stalen ramen komen voor in woningen en gebouwen uit ruwweg 1920 tot 1970: fabrieksramen, ramen in portiekflats, en de karakteristieke slanke roeden van het interbellum.

Dit stappenplan gaat over de afweging tussen restaureren en vervangen: wat je vaststelt, wat elk kost, welke isolatiemogelijkheden er zijn, en welke volgorde voorkomt dat je een keuze maakt die niet mocht.

Je eigen maten

Vul in hoe groot het bij jou is. De materiaalhoeveelheden hieronder rekenen meteen mee, en op de prijsgidsen en werkomschrijvingen staan je maten er al in.

Oppervlak (m²)

Wand, vloer, dak of gevel — waar het werk over gaat.

Lengte (m¹)

Naden, plinten, goten, dakranden.

Aantal (stuks)

Ramen, deuren, radiatoren, punten.

Je maten blijven in deze browser staan en gaan niet naar ons toe.

Veiligheid en voorbereiding

Toets eerst of het pand een monument is of in een beschermd gezicht ligt. Dat bepaalt of vervangen überhaupt mag, en het bepaalt de rest van het traject.

Ga ervan uit dat de verflagen lood kunnen bevatten. Bij ramen uit deze periode is dat een reële mogelijkheid; machinaal schuren verspreidt loodstof. Laat het vaststellen voordat je gaat schuren.

Werk niet aan hoger gelegen ramen vanaf een ladder als er langer werk aan zit; dan is een rolsteiger de aangewezen voorziening.

Verwijder geen ruit voordat je weet hoe hij is gezet. Bij oude stalen ramen zit het glas soms in stopverf die is verhard en die het glas vasthoudt; forceren breekt de ruit.

Regel dat er een tijdelijke afsluiting is voor ramen die eruit gaan. Een raam dat een week open staat, is een raam waar het weer doorheen komt.

Stap 1 van 13

Inventariseer.

Inventariseer. Nummer elk raam op een gevelaanzicht en fotografeer het van binnen en van buiten. Zonder nummering praat je over "dat ene raam boven".

Stap 2 van 13

Meet de profieldikte met een schuifmaat en noteer die per raam.

Meet de profieldikte met een schuifmaat en noteer die per raam. Dat getal bepaalt of er dun isolatieglas in past en hoe dik een vervangend profiel mag worden.

Stap 3 van 13

Beoordeel de staat per raam op vier punten: roest, vervorming, glas, en hang- en sluitwerk.

Beoordeel de staat per raam op vier punten: roest, vervorming, glas, en hang- en sluitwerk. Geef per punt een score van goed, matig of slecht.

Stap 4 van 13

Zoek de roest op waar hij begint: aan de onderzijde van het raam, bij de hoekverbindingen, en op de plek waar het profiel in het metselwerk zit.

Zoek de roest op waar hij begint: aan de onderzijde van het raam, bij de hoekverbindingen, en op de plek waar het profiel in het metselwerk zit. Dat laatste is het lastigste en het bepaalt vaak de uitkomst.

Stap 5 van 13

Toets de regels.

Toets de regels. Is het een monument of ligt het in een beschermd gezicht, vraag dan vooroverleg vóór je verder gaat. Bij een gewone woning is vervangen aan de achterzijde vaak vergunningvrij en aan de voorzijde niet.

Stap 6 van 13

Maak de afweging per gevel en niet per raam.

Maak de afweging per gevel en niet per raam. Een gevel met twaalf ramen waarvan er drie slecht zijn, is een andere som dan drie losse ramen: de steiger en de aanvoer betaal je één keer.

Stap 7 van 13

Vraag drie offertes op één uitvraag, met per raam de staat en de gewenste uitkomst erin.

Vraag drie offertes op één uitvraag, met per raam de staat en de gewenste uitkomst erin. Vraag om referenties met stalen ramen; dit is specialistisch werk.

Stap 8 van 13

Kies de isolatiestap.

Kies de isolatiestap. Dun isolatieglas past bij voldoende profieldiepte; achterzetbeglazing laat het bestaande raam intact en is omkeerbaar; tochtprofielen alleen leveren bij oude stalen ramen vaak al een merkbare verbetering.

Stap 9 van 13

Laat het werk uitvoeren met een sluitende volgorde: ontroesten tot op het gezonde staal, roestwerende primer, en een verfsysteem van één fabrikant.

Laat het werk uitvoeren met een sluitende volgorde: ontroesten tot op het gezonde staal, roestwerende primer, en een verfsysteem van één fabrikant. Een halve behandeling laat de roest doorgaan onder de verf.

Stap 10 van 13

Controleer tijdens het werk de hoekverbindingen en de aansluiting op het metselwerk.

Controleer tijdens het werk de hoekverbindingen en de aansluiting op het metselwerk. Dat is het moment waarop je het ziet; daarna niet meer.

Stap 11 van 13

Laat het hang- en sluitwerk afstellen.

Laat het hang- en sluitwerk afstellen. Stalen ramen die klemmen, worden geforceerd, en dat vervormt het profiel.

Stap 12 van 13

Werk de aansluiting op het metselwerk af met een kitvoeg die beweging opneemt, en controleer of het water van de onderdorpel af loopt.

Stap 13 van 13

Leg de eindsituatie vast per raam, met foto's en met de uitgevoerde behandeling.

Leg de eindsituatie vast per raam, met foto's en met de uitgevoerde behandeling. Dat is de basis voor de volgende onderhoudsronde over acht tot twaalf jaar.

Wanneer schakel je een vakman in?

Voor de restauratie zelf. Ontroesten, richten, lassen en het opnieuw zetten van glas in stalen profielen is specialistisch werk met een beperkte markt.
Voor de beoordeling of een profiel nog te herstellen is of dat het vervangen moet worden. Dat is de bepalende vraag en zij vraagt ervaring.
Voor het vaststellen van lood in oude verflagen, voordat er machinaal wordt geschuurd.
Bij een monument, voor het vooroverleg en voor de vergunningaanvraag.
Voor het aanbrengen van dun isolatieglas in een bestaand profiel; dat vraagt een sponning die op maat wordt gemaakt.