Binnendeuren vervangen

Het gebrek: plaats, kenmerken en oorzaak

Plaats van het gebrek. Binnenshuis - Binnendeuren - Deur, kozijn en beslag.

Kenmerken

• deuren die klemmen, slepen of niet meer sluiten
• een deur die uit zichzelf open- of dichtvalt
• beschadigde, gedateerde of holle deuren die geluid doorlaten
• een kozijn dat uit het lood staat of waarvan het beslag is uitgesleten
• scharnieren die uitscheuren, of een slotplaat die niet meer aansluit
• te weinig vrije ruimte onder de deur na een nieuwe vloer, of juist een grote kier

Oorzaak

• werking of verzakking van de constructie, waardoor het kozijn niet meer haaks staat
• een nieuwe vloerafwerking die de vloer heeft opgehoogd
• slijtage van scharnieren en sloten na tientallen jaren gebruik
• deuren die vocht hebben opgenomen en zijn kromgetrokken
• holle deuren die nooit bedoeld waren om geluid tegen te houden
• ontbrekende ventilatieruimte onder de deur, waardoor de mechanische ventilatie niet trekt

Materiaal- en kwaliteitseisen

• deuren in de opgegeven maat met de voorgeschreven speling: enkele millimeters aan de zijkanten en bovenkant
• vrije ruimte onder de deur afgestemd op de ventilatie; in een woning met mechanische afzuiging is dat een functionele maat en geen esthetische
• scharnieren in het aantal en de zwaarte die bij het deurgewicht horen; een zware deur vraagt drie scharnieren
• beslag dat past bij het gebruik; bij een badkamer- of toiletdeur een vrij- en bezetsluiting
• bij een brandwerende deur: een deur met de vereiste weerstand, met het bijbehorende kozijn, beslag, dichtingen en zo nodig een dranger, als samenhangend systeem — losse onderdelen leveren geen prestatie
• bij een geluidwerende deur: een massieve deur met omlopende dichting en een valdorpel
• alle zaagkanten en boorgaten afgewerkt en behandeld, zodat de deur geen vocht opneemt
• deuren die haaks en zonder klemmen sluiten, over de volle sponning aansluitend

Wat je opmeet

• per kozijn de dagmaat: breedte op drie hoogtes, hoogte op twee plaatsen
• de sponningdiepte en het type kozijn: opdek of stomp
• de draairichting per deur, gezien vanaf de scharnierzijde
• de hoogte van de afgewerkte vloer, of de geplande hoogte na de nieuwe vloer
• het aantal deuren met een bijzondere functie

Tijdsduur en complexiteit

Complexiteit: laag tot gemiddeld. Een standaarddeur in een haaks kozijn is een uur werk; een deur op maat in een scheluw kozijn uit 1930 is een dagdeel.

Doorlooptijd

• deuren uit voorraad, acht stuks, kozijnen blijven staan: één tot twee werkdagen
• deuren op maat: één tot twee werkdagen, plus twee tot zes weken levertijd
• inclusief kozijnen vervangen: reken op een dag per kozijn plus herstel van de aansluiting
• schilderwerk aan de deuren: een dag per twee tot drie deuren, met droogtijd

De levertijd is bij dit werk de bepalende factor. Meet en bestel voordat de rest van de verbouwing begint.

Bij een nieuwe vloer: hang de deuren pas definitief af nadat de vloer ligt, of houd de vrije ruimte aan die bij de geplande vloerdikte hoort.

Zelf doen of uitbesteden

Zelf doen is goed mogelijk bij standaarddeuren in haakse kozijnen. Deur op maat zagen en schaven, scharnieren inlaten, slot monteren: dat is klassiek klussersgereedschap en het resultaat is direct te beoordelen.

Waar het lastiger wordt: een kozijn dat niet haaks is. Dan moet de deur schuin worden geschaafd om overal even veel speling te houden, en dat is passen en meten. Bij een woning van voor 1960 is dat eerder regel dan uitzondering.

Wat je niet zelf doet: brandwerende deuren. Die presteren alleen als systeem — deur, kozijn, dichting, beslag en dranger van dezelfde leverancier, gemonteerd volgens voorschrift. Zelf een brandwerende deur in een bestaand kozijn hangen levert geen brandwerendheid en wel het idee dat het geregeld is. Bij een VvE of bij een inpandige garage is dat een aansprakelijkheidsvraag.

Vraag om een timmerman voor deuren op maat en om een gespecialiseerde partij voor brandwerende deuren.

Offerte uitvragen

• per deur: type, materiaal, maat, en of hij uit voorraad komt of op maat wordt gemaakt
• de dagmaten waarop is gemeten en op hoeveel punten
• de vrije ruimte onder de deur, en of die is afgestemd op de ventilatie
• welke deuren brandwerend of geluidwerend zijn, met de opgegeven prestatie en het bijbehorende systeem
• het beslag per deur, met merk en type
• het aantal scharnieren per deur
• of het afwerken van de zaagkanten en het schilderwerk in de prijs zit
• of de oude deuren worden afgevoerd
• de levertijd
• de garantietermijn

Oplevering en controle

• open en sluit elke deur; hij moet zonder kracht sluiten en niet uit zichzelf bewegen
• controleer de speling rondom: gelijkmatig aan alle zijden
• meet de vrije ruimte onder elke deur en controleer of die overal gelijk is
• controleer of de deur over de volle sponning aansluit; kijk tegen het licht in
• controleer of alle zaagkanten en boorgaten zijn afgewerkt
• controleer bij een brandwerende deur of het volledige systeem is toegepast en vraag om de systeemdocumentatie
• controleer of de sluitplaten goed zijn ingelaten en of het slot zonder tillen sluit
• controleer bij badkamer- en toiletdeuren de vrij- en bezetsluiting

Hoe je herhaling voorkomt

• meet de dagmaten opnieuw na een verbouwing waarbij de vloer of het kozijn is geraakt
• houd de vrije ruimte onder de deuren in stand; die is nodig voor de ventilatie
• smeer de scharnieren jaarlijks; een piepende deur is een droge scharnier en die slijt sneller
• stel een klemmende deur bij zodra het begint, in plaats van hem te forceren
• laat bij verzakking de oorzaak beoordelen; klemmende deuren zijn vaak het eerste zichtbare teken
• vervang beslag voordat het uitgesleten is; een uitgesleten slotplaat trekt het kozijn scheef

Bijlagen

• deurenstaat met per deur de dagmaten, de draairichting en het type
• opgave van de deuren met een brandwerende of geluidwerende functie
• foto's van de bestaande kozijnen en het beslag
• opgave van de geplande vloerdikte