Begrippen

E

• EPDMPremium · ook: Rubberdak, rubberfolie, EPDM-folie

  EPDM is een synthetische rubberfolie die als dakbedekking op platte daken wordt toegepast. Het grootste kenmerk is dat een dak van gemiddelde afmeting in één stuk kan worden gelegd, zonder naden — en naden zijn de plek waar een plat dak lekt.

• EengezinswoningPremium · ook: Eengezinswoning, eengezinshuis, woonhuis

  Een eengezinswoning is een woning die in haar geheel voor één huishouden is bedoeld, met een eigen voordeur aan de straat, een eigen dak en een eigen fundering. Je bezit of huurt het hele gebouw, van kruipruimte tot nok. Er is geen vereniging die meebeslist over onderhoud aan het casco.

• EloxerenPremium · ook: Anodiseren, geanodiseerd aluminium, geëloxeerd aluminium

  Eloxeren is een elektrochemische behandeling waarbij de natuurlijke oxidehuid van aluminium onder stroom wordt verdikt tot een harde, poreuze laag die daarna wordt gesloten. Het resultaat is een oppervlak dat niet kan afbladderen, want het is geen laklaag maar het metaal zelf.

• Endoscopisch onderzoekPremium · ook: Endoscopisch onderzoek, endoscopie, endoscopische inspectie

  Endoscopisch onderzoek is het bekijken van een niet-toegankelijke ruimte met een kleine camera aan een buigzame of stijve stang. Via een boorgat van ongeveer een tot twee centimeter kijk je in een spouw, een holle vloer, een schacht of een kanaal. Je ziet wat er zit zonder de constructie open te breken.

• EngobePremium · ook: Kleislib, sliblaag

  Engobe is een dunne laag fijne klei die vóór het bakken op een dakpan of een keramische tegel wordt aangebracht. Bij het bakken versmelt zij met de scherf. Zij bepaalt de kleur en maakt het oppervlak dichter, maar zij is geen glazuur en geeft dus geen glans.

• EspagnoletPremium · ook: Espagnolet, espagnoletsluiting, espagnolette

  Een espagnolet is een raam- of deursluiting waarbij één greep twee stangen tegelijk beweegt, naar boven en naar beneden, die achter sluitkommen in het kozijn grijpen. Daarmee wordt de draaiende vleugel op meerdere punten tegelijk aangetrokken, en dat sluit strakker en tochtvrijer dan één enkel slot.

• EvenwichtsvochtgehaltePremium · ook: Evenwichtsvochtgehalte, evenwichtsvochtigheid, EMC

  Het evenwichtsvochtgehalte is het vochtgehalte dat een hygroscopisch materiaal — hout, gips, leem, een dekvloer — aanneemt wanneer het lang genoeg in dezelfde omgeving ligt. Het volgt uit de temperatuur en de relatieve luchtvochtigheid van die omgeving en het bepaalt of hout gaat werken.

• ExpansievatPremium · ook: Expansievat, uitzetvat, membraandrukvat

  Een expansievat vangt de volumetoename op van water dat wordt verwarmd. Zonder vat zou de druk in een gesloten cv-installatie te hoog oplopen en zou het overstortventiel afblazen. Het is een eenvoudig onderdeel dat zelden aandacht krijgt, en het is tegelijk de meest voorkomende oorzaak van een cv-installatie die telkens moet worden bijgevuld.

• ExploitatiebegrotingPremium · ook: Exploitatiebegroting, jaarbegroting, begroting van baten en lasten

  Een exploitatiebegroting is het overzicht van de verwachte jaarlijkse kosten en inkomsten van een gebouw of vereniging. Er is één verwarring die verenigingen jarenlang in de problemen houdt. De exploitatiebegroting dekt de jaarlijkse kosten; het reservefonds dekt de grote uitgaven — en die twee worden voortdurend door elkaar gehaald. Een VvE met een keurig sluitende begroting kan volstrekt onvoldoende reserveren, en dat merk je pas wanneer het dak aan vervanging toe is en er een eenmalige bijdrage van duizenden euro's per appartement op tafel komt. De vraag bij een begroting is dus niet alleen of hij sluit, maar of de reservering erin gebaseerd is op een actueel meerjarenonderhoudsplan of op het wettelijke minimum.

• EzelsrugPremium · ook: Ezelsrug, ezelsrugafdekking, muurafdekking met twee hellingen

  Een ezelsrug is de afdekking van een muur met twee naar weerszijden aflopende vlakken, zodat het water naar beide kanten afloopt. Het is de klassieke manier om de bovenzijde van een vrijstaande muur te beschermen. De bovenkant van een muur is namelijk de plek waar water binnendringt en waar de meeste schade begint.